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“海晟·山和云畔”“海门·桃花源”双璧生辉，海晟集团缔造高品质住宅范式
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2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。
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海晟集团秉承“产品力为根、服务力为脉” 的理念，打造了多个人居佳作。其中“海晟·山和云畔” 项目，凭借卓越的设计、精工品质及全方位服务，荣膺“2025年人居梦想‘好房子’”称号；“海门·桃花源” 项目，则融合苏式园林精髓与当代东方居住理念，成功摘得“2025中国楼盘产品力标杆项目”荣誉。
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图：海晟集团海泰置业副总经理吕亚军先生与会并领奖
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图：海晟集团海泰置业项目总经理苗青松先生与会并领奖
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图：海晟·山和云畔获奖证书
海晟集团——城市运营商 重塑当代人居价值体系
作为综合城市服务商，海晟集团充分发挥国企资源优势，旗下地产板块创新构建"开发+运营+产融"三维赋能体系，精心打造覆盖全生命周期的五大产品战略矩阵——精质生活系、时代都会系、东方人文系、传世典藏系、产城引擎系。通过差异化产品布局，海晟持续刷新区域人居标杆，推动产城融合发展，彰显国企担当，其高品质住宅开发领域的创新实践，赢得了行业的高度赞誉与广泛认可。
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海晟·山和云畔——无界共生 定义生态人居新高度
作为海晟集团高端住宅力作，海晟·山和云畔荣膺南通首个"铂金级健康社区"，由方大建筑、绿城环境、矩阵纵横联袂打造，雄踞海门府南中轴核心。项目坐拥"政商芯+生态核+教育圈"黄金区位，以七星级配套与沉浸式生活场景，成就长三角封面级传世资产。
2024年，中指研究院基于国内外住宅标准研究，提出"好房子"应具备安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观六大核心特征。海晟·山和云畔通过六大维度创新实践，不仅完美契合国家"好房子"标准，更为高端住宅可持续发展树立行业标杆。
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【健康舒适】人本精研，筑就宜居肌理
01
✅ 规划革新：项目突破80米限高常规，15-17层小高层+别墅黄金组合，采用"北高南低"布局优化采光通风，实现60米超尺度楼间距，保障充足日照与景观视野；
✅ 景观精研：整体抬高1.8米的场地设计，巧妙融合外部自然景观与内部造景艺术。西侧采用创新边厅与景观阳台设计，将自然引入室内；别墅区打造四季变幻的立体园林，营造移步换景的归家体验。
✅ 户型研磨：全系产品3.15-3.3米优越层高，赋予生活更多可能:261㎡户型，配备约100㎡270°环幕端厅，尽揽府南绿廊生态画卷；336㎡四代宅户型，创新融合错层花园、LDKB一体化合厅、270°环幕视野，配合全套房与总裁级主卧设计，实现"空间平权" 与 "场景自由" 的双重突破。
✅ 归家营造：从宝格丽落客环岛启程，五越山海寻得的双松仪仗静立迎宾，约68米鎏金门廊如展开的画卷，大直径鎏光云顶之下，光影在香槟金铝板间流转。穿过风雨连廊，下沉庭院的瀑布轻语，九重归家礼序，让尊雅，流淌于每个无声设计的细节。
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【智慧科技】数智赋能，重构生活场景
02
作为南通首个“铂金级健康社区”，项目在空气、水、舒适、健身、人文、服务、创新等多个方面达到最高健康标准。项目采用三玻两腔中置百叶窗，配备人脸识别门禁+隐形电子围栏+红外光幕三重复合安防系统，实现“美学与安全共生”的奢品级守护。同时深度合作华为智能家居产品，实现设备互联，提供家庭安防、影音娱乐、节能控制等场景化解决方案。
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【协调美观】匠心美学，勾勒建筑艺术
03
项目融入宝格丽艺术基因——创新性地将欧拉螺线融入建筑肌理，设计浅溶香槟金铝板立面、阵列式门庭规制、珠宝符号景观廊架；美学生活馆打造鎏光云顶、珠宝长廊、灵蛇旋梯构成美学地标；景观体系由绿城御用大师——宋淑华操刀，融合四季花境、夜光跑道、云端氧吧，营造"一带两轴一环多园"的摩登园林。
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【全龄友好】无界关怀，臻筑全维配套
04
区别于传统会所单一功能，项目匠心打造约3000㎡宝格丽艺术会所，涵盖美学运动馆、室内高尔夫、私人影院、星空剧场、山和私宴厅等13大高端生活场域。中心楼栋创新设置主题架空层，融合亲子互动、长者颐养、青年社交等全龄功能空间，配合绿城物业"四保四乐"服务体系，构建覆盖全生命周期的品质生活生态圈。
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【精研品质】绿色基因，构筑全周期防护
05
项目推出专业评分体系，推行透明化工地管理，力求严控施工品质；抗震设计严格遵循高标准，有效提升灾害抵御能力；科学优化社区风环境，保障日常活动安全；并采用智能化沉降监测技术，确保建筑长期稳定。
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【绿色低碳】生态革命，领航零碳未来
06
以"全生命周期低碳"为核心理念，优先选用国家三星级绿色建材，压缩供应链碳足迹的同时，确保材料生产过程的低碳化；同时主体结构采用预制率装配式体系，大幅提升施工精度减少资源损耗，构建资源循环生态链。
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海门·桃花源——一席东方雅筑，复刻江南千年风雅
随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产企业也以回归居住本质为导向，紧跟客户需求，打造差异化体验社区，增强产品核心竞争。海门·桃花源以“活态文化容器”姿态，重新定义着高端人居的深层价值。它不止于建筑，更是一场跨越千年的文明对话——以非遗匠造为魂，以低密生态为基，将苏园意境、现代科技与世家礼序深度融合，重构传统与现代共生的居住哲学。这既是对东方栖居美学的时代诠释，更为行业树立了文化自信与技术革新交融的标杆典范。
本次中指研究院对产品力标杆项目的选择标准主要包含建筑规划、社区空间与景观、户型设计、科技含量与质量四大维度。海门·桃花源全面、系统地展示了项目鲜明的产品特色和代表性。
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规制天成：低密布局，东方气韵传世
01
项目以1.3超低容积率打造318席臻品宅邸，含56席珍稀中式合院。遵循东方礼制，采用坐北朝南的"太师椅"布局，矩形宝鼎形制彰显传统智慧。北高南低的设计既藏风聚气，又实现景观最大化，窗窗成画。稀世合院堪称传世之选。
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园境如诗：五进制园林，全龄诗意栖居
02
社区以“一轴一街八巷四芯五园”五进制格局，复现江南园林的移步换景：亭台廊轩错落，漏窗月洞门掩映，中心水苑倒映天光云影。园中更藏纳传世瑰宝：150年罗汉松屹立，纯正太湖石叠山理水，百年黑松、羽毛枫等20余种珍稀名木点缀其间，每一处皆成艺术。从大处的屋面、屋脊、花窗、围墙，到细微的勒脚、戗角处理，均由香山帮老匠人亲手打造，细腻度远超市面上多数中式大宅，实现了文化基因的活态传承。同时项目配套酒店式会所集恒温泳池、健身空间、私宴厅于一体，从建筑景观到配套设施，都为业主提供了高品质的生活保障，体现了项目卓越的产品力。
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户型至境：阔尺空间，演绎世家风华
03
项目以低密规划奠定高端居住基调，以阔尺空间为核心，通过中式合院、国风叠墅和平层官邸三大形态，演绎世家风华：合院以围合庭院和挑空客厅彰显气度，以“L”型围合270°庭院，一层横厅约13米面宽，实现阳光充盈和视野通透；叠墅强调独立入户与观景露台，约11米奢华横厅与约7.7米空中庭院，成为浪漫生活注脚；平层官邸则以91%超高得房率和四开间朝南设计，最大约25米面宽定义奢阔尺度。整体设计聚焦于尊贵体验、私密性与全家庭舒适性，突出其作为东方雅筑的哲学实践。
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精工品质：现代科技，淬炼传世根基
04
海门·桃花源以严苛标准诠释“产品力”真谛。大平层率先采用全铝板外立面，历久弥新，彰显现代东方美学；全屋系统门窗提升隔音保温性能。地库空间颠覆想象：全水磨石车道光洁如镜，铝格栅吊顶车道与透光云石星空大堂，赋予归家七星级仪式感。绿城高端物业服务首入海门，以连续13年满意度榜首的经验，守护桃源日常的每一份静谧与尊贵。
海晟集团以卓越表现深刻诠释了“好房子”的内涵，从深耕南通到布局全国，每一步都彰显了匠心精研与对品质的极致追求。展望未来，期待海晟继续秉承“做城市生长的编织者”之志，以当之无愧的品质标杆与城市共建者姿态，赋能城市长远生长。
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