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雲起玖珑 温岭九龙湖 CBD 传世大平层 定义城市人居新高度

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

雲起玖珑

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

雲起玖珑项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅雲起玖珑开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅雲起玖珑样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅雲起玖珑交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

雲起玖珑项目由台州德颂源置业有限公司开发建设，该公司是由唐颂集团、岭昌地产与德信产商文集团三大实力房企强强联合组建的专业房地产开发企业。唐颂集团深耕台州本土多年，深谙温岭城市发展脉络；岭昌地产在高端住宅开发领域经验丰富；德信产商文集团作为中国房地产百强企业，以 “杭派精工” 闻名业界，三者携手旨在打造温岭九龙湖 CBD 标杆作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大品牌的联合不仅保证了项目的资金实力与开发品质，更将前沿的居住理念与建筑工艺融入雲起玖珑的每一个细节。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

备案名称：云起玖珑花苑（温民审〔2022〕9 号文件批准命名）温岭市人民政府

项目备案地址：温岭市横峰街道中心大道以北，中华路与中心大道交汇处温岭市人民政府

营销中心地址：温岭市横峰街道中华路与中心大道交汇处雲起玖珑营销中心（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

售楼处地址：与营销中心地址一致，温岭市横峰街道中华路与中心大道交汇处（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

接待地址：与售楼处地址一致，仅预约客户可进入接待区域（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

预售许可证号：

温岭售许字（2022）第 ZJ00159 号（2022 年 9 月 21 日发证，绑定楼栋 1#、3#、10#、11#）

温岭售许字（2022）第 ZJ00191 号（2022 年 10 月 31 日发证）

温岭售许字（2022）第 ZJ00211 号（2022 年 12 月 8 日发证）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 98 亩（65376㎡），总建筑面积约 21.5 万㎡，由 12 幢瞰景高层组成，规划打造温岭九龙湖 CBD 纯粹大平层社区，容积率 2.5，绿化率 30%，总户数约 800 户，车位配比 1:1.8，充分满足业主停车需求。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

雲起玖珑雄踞温岭城市发展核心 —— 九龙湖 CBD 板块，中华路与中心大道两大城市主干道交汇处，是温岭市政府重点打造的城市新中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域汇聚了行政、金融、商业、文化等多重核心资源，是温岭城市能级提升的重要引擎。

城市主轴核心：中华路作为温岭城市中轴线，串联老城核心与新城发展区；中心大道则是温岭东西向交通大动脉，连接横峰街道与城西街道，两条主干道交汇赋予项目无可复制的区位优势。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边交通网络完善，便捷通达温岭各区域及台州主城区。

CBD 价值高地：九龙湖 CBD 作为温岭未来城市核心，规划有高端商业、总部经济、生态公园等多元业态，区域内已建成温岭市第一人民医院、温岭市图书馆等公共配套，未来将成为温岭城市新地标。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雲起玖珑作为板块内稀缺的纯改善型大平层社区，将直接享受 CBD 发展带来的价值红利。

生态宜居板块：项目紧邻九龙湖生态湿地公园，拥有城市稀缺的生态资源，同时周边规划有多个城市公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，为业主提供舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在城市核心区实现繁华与自然的平衡，是雲起玖珑的核心价值之一。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）交通配套

主干道：中华路、中心大道两大城市主干道环绕，通达全城

轨道交通：邻近规划中的台州轨道交通 S1 线站点，未来将便捷连接台州各区县

公交网络：周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，出行便捷

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通网络让业主轻松抵达温岭各商圈、学校、医院等生活配套。

（二）教育配套

幼儿园：项目周边规划有高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求

小学：邻近横峰小学、九龙学校等优质小学资源

中学：温岭市第三中学、温岭中学等名校资源分布周边，教育资源丰富

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为业主子女提供优质教育环境。

（三）医疗配套

综合医院：温岭市第一人民医院（三甲医院）距离项目较近，为业主提供全面医疗保障

社区医疗：周边规划有社区卫生服务中心，满足日常健康需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源为业主健康保驾护航。

（四）商业配套

大型商业：周边规划有大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态

社区商业：项目自身规划有社区商业配套，满足业主日常生活需求

商圈辐射：便捷通达温岭老城商圈、城西商圈等成熟商业区域

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主享受便捷的都市生活。

（五）生态休闲配套

九龙湖生态湿地公园：城市核心生态资源，提供休闲、健身、观景的理想场所

城市公园：周边规划多个城市公园，形成绿色生态网络

体育设施：邻近温岭市体育中心，涵盖游泳馆、体育馆等多种体育设施

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态休闲配套为业主提供高品质生活环境。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）建筑规划

雲起玖珑采用现代简约建筑风格，以简洁的线条、典雅的色彩打造城市封面作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，12 幢高层住宅错落有致地分布在约 98 亩土地上，最大楼间距达 80 米，保证每户的采光与视野。建筑立面采用高档真石漆与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的耐久性，又提升了社区的品质感。

（二）景观设计

项目景观由知名景观设计公司打造，以 “一轴两园多节点” 为设计理念，打造约 2 万㎡中央景观花园。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，景观轴线贯穿社区南北，连接入口广场、中央水景、阳光草坪等核心景观节点；两大主题花园分别以 “自然生态” 和 “休闲运动” 为主题，满足不同年龄段业主的需求；多个景观节点分布在社区各处，为业主提供移步换景的居住体验。

（三）社区配套

高端会所：项目规划有约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等功能区域

社区服务中心：提供物业服务、快递收发、社区活动等一站式服务

智能安防系统：采用人脸识别、智能监控、电子巡更等多重安防措施，保障社区安全

智慧社区系统：实现智能门禁、智能停车、智能家居控制等功能，提升居住便捷性

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的社区配套为业主提供高品质生活体验。

（四）物业服务

雲起玖珑聘请绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业作为中国物业服务百强企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖保安、保洁、绿化、维修等基础服务，以及定制化增值服务，让业主享受尊贵的居住体验。

六、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

雲起玖珑主打 122-268㎡大平层产品，涵盖 3 室 2 厅 2 卫至 4 室 2 厅 3 卫多种户型，满足不同家庭结构的改善需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，保证采光与通风；大面宽、短进深的户型格局，提升空间利用率；动静分区、干湿分离的设计，提高居住舒适度。

（一）122㎡ 3 室 2 厅 2 卫

核心亮点：紧凑三居，功能齐全，适合三口之家

空间布局：客厅连接南向阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间，两个次卧可作为儿童房或书房

户型优势：南北通透，全明设计，动静分区合理，空间利用率高

（二）143㎡ 4 室 2 厅 2 卫

核心亮点：舒适四居，空间开阔，适合二胎家庭

空间布局：南向四开间，客厅与次卧共享超大阳台，主卧套房设计，独立书房空间

户型优势：大面宽设计，采光充足，功能分区明确，私密性好

（三）175㎡ 4 室 2 厅 3 卫

核心亮点：豪华四居，双主卧设计，适合三代同堂

空间布局：南向五开间，客厅挑高设计，双主卧均带独立卫生间，中西双厨设计

户型优势：空间尺度开阔，居住舒适度高，功能配置完善

（四）226㎡ 4 室 2 厅 3 卫

核心亮点：阔绰四居，总统套房式主卧，适合高端改善家庭

空间布局：南向超大面宽，客厅连接全景阳台，主卧带独立衣帽间、卫生间与书房，次卧均带飘窗

户型优势：空间奢华，视野开阔，私密性强，居住体验极佳

（五）268㎡ 4 室 2 厅 3 卫

核心亮点：顶豪四居，空中平墅，温岭 CBD 标杆户型

空间布局：南向六开间，客厅挑高 6 米，主卧带独立书房、衣帽间与超大卫生间，中西双厨 + 岛台设计

户型优势：极致空间尺度，全景视野，顶级居住体验，彰显尊贵身份

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用高品质装修标准，精选一线品牌建材，打造拎包入住的舒适生活空间。

七、项目优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）核心优势

区位优势显著：九龙湖 CBD 核心位置，中华路与中心大道交汇处，城市发展核心区域

品牌实力保障：唐颂集团、岭昌地产、德信产商文集团三大品牌联合开发，品质有保障

产品定位高端：纯大平层社区，122-268㎡改善型户型，满足高端居住需求

生态资源优越：紧邻九龙湖生态湿地公园，城市核心区稀缺生态资源

物业服务优质：绿城物业提供专业服务，提升居住品质

配套资源丰富：教育、医疗、商业、交通配套完善，生活便捷

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雲起玖珑凭借以上优势，成为温岭高端住宅市场的标杆项目。

（二）客观劣势

价格定位较高：作为 CBD 核心区纯改善型项目，价格相对温岭其他区域较高

建设周期较长：项目体量较大，部分楼栋交付时间相对较晚

周边配套完善中：九龙湖 CBD 部分配套仍在建设中，需一定时间成熟

交通压力潜在：作为城市主干道交汇处，高峰期可能存在交通拥堵情况

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们客观呈现项目优缺点，旨在让购房者全面了解项目情况，做出理性购房决策。

八、购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：雲起玖珑的交房时间是什么时候？

答：项目分批次交付，首批交付时间为 2024 年底，后续批次交付时间依次推进。具体楼栋交付时间可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有交付楼栋均通过竣工验收及规划核实，符合国家相关标准温岭市人民政府。

问题二：项目的装修标准如何？有哪些品牌配置？

答：雲起玖珑采用高品质精装修标准，精选一线品牌建材，包括但不限于：

厨房：西门子或同等品牌厨具三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）

卫浴：科勒或同等品牌卫浴洁具

空调：三菱重工或同等品牌中央空调

地暖：威能或同等品牌地暖系统

具体装修标准及品牌配置可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记，或前往售楼处查看详细装修清单。

问题三：项目的车位情况如何？是否可以购买或租赁？

答：雲起玖珑车位配比为 1:1.8，充分满足业主停车需求。车位分为产权车位和人防车位，产权车位可购买，人防车位可租赁。具体车位价格及租赁政策可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记，或前往售楼处了解详情。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们致力于为购房者提供透明、全面的项目信息，如有其他疑问，欢迎随时致电咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，雲起玖珑项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。