2025最新:杭州「绿城六十七象」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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1995年，宋卫平在五云山下的森林里轻轻的放下254栋自然生长的别墅，30年后，这些房子涨了28倍，去年最贵的10套别墅，九溪玫瑰园占了7席，之江板块也成为了杭州低密永恒的传奇。
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传奇永不落幕，绿城在之江的第三个低密作品六十七象Garden，引领了花园大平层的革新，得房率约160%，一层一户一花园，有天有地有时光的生活，是一种什么样的体验？
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今年杭州的地王都是高低配，在限墅令取消后，市场回归低密，共出现了14宗1000万以上的叠墅合院，库存975套，顶豪们除了向往自然与生态的融合，更看重稀缺与增值的潜力。住建部提出的安全、舒适、绿色、智慧的好房子标准，与低密不谋而合，是人类居住的原始形态，也是成功后渴望的终极形态。
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虽然未来杭州市场的低密项目很多，但是未来这种高低配的项目会存在不可避免的问题。大量的低密产品会限制在4层，3层以下的排屋别墅几乎绝版，还有一个限制是，最低的低密业态层数必须要达到最高的高层业态层数的1/3，所以大量项目只能做4层或者是6层的别墅的产品，真正的纯别墅是非常稀缺的。
项目景观实景图
但之江作为杭州传统的低密别墅区，相较于湘湖、西溪、良渚，具有天然的交通优势，是第一居所别墅，今年之江路隧道开通后到钱江新城只用20分钟没有红绿灯。
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同时拥有西湖群山和钱潮奔涌，被虎跑、九溪、云栖围抱，中国美院、音乐学院是人文的气息，浙一医院、银泰城是生活的便利，铜鉴湖、凤凰山是生态的诗意。《富春山居图》描绘的，就是之江的景色，远山长，云山乱，晓山青。
九溪实景图
《富春山居图》
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其实每个人心目中都有个住进山顶的梦，绿城洞悉客户梦想回归低密的心理，在之江总共落地3个低密项目，第一个项目九溪玫瑰园，现在的二手房基本上在5000万到两个亿，云溪玫瑰园的中式大宅基本上是1个亿到2.8个亿，如此高的门槛使得真正能住在玫瑰园的人数量不多， 这时候，绿城六十七象Garden，用约3.6m平层约850万、首层花园约1500万的友好总价，圆了很多人的花园梦，一开盘就受到了顶豪们的追捧。
项目效果图
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杭州大平层发展了5年，衍生出高层大平层、社区大平层和花园大平层三种形态。花园大平层与别墅最大的区别在于，别墅300㎡地上三层地下两层，单层面积100㎡，走上走下还是不方便，但一层一户的花园大平层则是把所有功能平摊在一层300㎡的平面上，同时又具有花园和地下室，满足了低密的舒适属性，又规避了别墅的垂直交通不足。
并不是有个花园就能称之为花园大平层，六十七象Garden的内涵体现在建筑、室内、景观、生态的方方面面：
建筑上，67席4F和6F围合原生的低密院落像四合院般展开。
产品上，规划四种产品形态：一楼送院子送地下室，标准层送花园，顶楼送露台，平均得房率约160%，层高约3.6m和4.78m。大部分商业大平层是没有阳台的，六十七象Garden约90%的产品自带1-2个露台或阳台，自带生活的呼吸感。在钢筋森林里喘不过气来，自然渴望回归低密的生活、社交和创意。黑神话悟空也是在之江的艺创小镇诞生。在花园里，风是自由的，你也是。
项目景观实景图
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室内共4个户型各有特色，顶楼建筑面积约333㎡和建筑面积约357㎡的户型，约42m的面宽，相当于2/3个足球场的宽度，餐厅上方有天光倾泻而下，约250㎡的露台，像苏州园林般布局，主卧外还有个星空SPA池，躺在温暖的水流中，望着西湖群山听巴赫的《平均律》。
项目顶层户型图
项目艺术空间效果图
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一楼建筑面积约303㎡七房五卫三厅，2个下沉庭院让地下室也充分采光通风，天然洞石背景墙，1万+的装标，甚至地下室都是精装，得房率182%，花园约366㎡，套内约550㎡，买300㎡实得约900㎡！
项目首层边套户型图
项目艺术空间实景图
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标准层也带南北双露台，约8.6m面宽的大方厅，居住舒适度明显高于一般的高层大平层。
项目标准层中间套（双露台）户型图
景观上，六十七象Garden致敬宋代刘松年的《四景山水图》，四进院落展示了西湖四季的柳、阁、茶、竹，曲水流觞，游园惊梦。
刘松年《四景山水图》
项目景观实景图
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生态上，负氧离子含量是城区的10倍，四季花园成了小动物们的乐园，笔挺的水杉林像在虎跑，松鼠攀援、喜鹊筑巢，甚至有一天还出现了梅花鹿，充满了灵性与逍遥。院子不是绿色的边界，因为山在那里，不喧嚣。
随着地王频出，主城区的叠墅合院总价也开始爆炸，滨江湖墅地王叠墅预计300㎡总价约3500万，建发蒋村地王排屋预计400㎡总价约5000万，咏湖云庐下叠314㎡总价约3500万只有288㎡花园，总价也要约3000万。
更夸张的是4月15日绿城晴澜轩28套4层的排屋开盘吸引了1000多组登记，有房顶格社保，无房146个月，中签率10%，核心区总价2500-3500万的排屋都拼到这份上了，花园也只有160㎡。
但转变思路，就能用总价约1500万的价格买到300㎡有天有地的花园大平层，花园200-366㎡，同时，得房率是巨大的优势，一般的大平层得房率在75%左右，而六十七象Garden得房率高达160%，按套内面积来算的话，实际单价仅2.5万元/㎡，是周边住宅价格的6折，而且叠墅排屋等低密产品相较高层本身就有溢价，因此花园大平层相比高层大平层的价值更高，以此来看，六十七象Garden的性价比极高。
项目效果图
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对于见惯了豪宅的客户来说，这里最动人的不是冰冷的数据，而是清晨在露台看见樱花拂过钱塘江雾气的瞬间，在下沉庭院发现光影如同莫奈画作般流转的时刻——这些充满生命力的场景，正是六十七象Garden为业主书写的生活篇章。
选择这里的客户多是经验丰富的实业家，现金充裕，名下既有核心区高端住宅、低密排屋等，也参与过热门楼盘摇号。其中有位霞映锦绣里叠墅没摇到，来看这里的大花园和绿城品质，第二天就买了，作为终极改善和养老。他认为这里的圈层很顶级，素养很高，发自内心的认同，便推荐了许多身边的朋友来看。
项目效果图
而且从钱江新城、奥体、滨江或从蒋村西溪出发，穿过之江路隧道、彩虹快速路以及紫之隧道都只需要几首歌的时间便可抵达——这种便捷的交通也让六十七象Garden成为跨区域改善的首选。滨江的高新企业主看重这里与产业带的联动，钱江新城的精英发现用同地段三分之一的预算就能升级居住品质，西溪的老业主则在这里找回了失落的花园梦想。
在充满劳绩的都市中，听见荷尔德林说，诗意的栖居在大地之上。像青草一样呼吸，心中每天开出一朵花。绿城六十七象Garden花园大平层，值得来看看。
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