城东顾家营G32地块案名曝光——绿城·云庐,南京首个绿城庐系作品来了

就在昨天，城东顾家营NO.2025G32地块案名曝光——绿城·云庐，南京首个绿城庐系作品来了！

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值得一提的是，绿城庐系是中国十大顶级豪宅产品系之一，该产品系以“现代形、东方意”为设计理念，融合当代文化与东方精神，打造低密生态顶级豪宅。

其代表项目如杭州西溪云庐、北京西山云庐、苏州逸庐等，均以高溢价、快去化成为市场标杆。

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售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】城东顾家营G32公布案名：绿城·云庐！

根据规划，绿城·云庐未来将打造27栋3-7F超低密低层住宅，分别为13栋3F+14栋7F。

据了解，项目还将打造1700㎡会所（恒温泳池、健身房等）+超千平米双下沉庭院，本月下旬开放展厅！

项目拟建总建筑面积约9.03万平方米，其中，地上计容建筑面积约5.34万平方米，主要功能为住宅及相关配套设施；不计容建筑面积约0.15万平方米，主要功能为架空层、养老等配套设施；地下建筑面积约3.54万平方米，主要功能为停车库及相关配套辅助设施。

今年6月27日，城东孝陵卫G32地块经过3轮竞拍，被绿城以成交总价10.22亿元拿下，楼楼面地价19150元/㎡。

作为奉行产品主义的高品质房企，绿城的到来，给孝陵卫这个板块带来巨大的提振！

众所周知，城东孝陵卫作为南京开发较早的板块，目前已经发展成熟，配套完善。

因此项目作为板块罕见的超低密纯住宅用地，容积率仅1.05，价值不言而喻。

超低密低层有着更加合理的建筑规划排布，让每栋建筑能够获得更长的自然光照时间，同时确保了品质圈层的私密性。

从曝光的效果图看，项目采用了四代宅设计，打造挑空平台，同时，大面积玻璃搭配金属线条，非常有质感，高端大气。

值得注意的是，项目5号楼、6号楼、12号楼首层有架空设计，大概率会打造泛会所。

另外，项目在东侧主出入口侧打造有下沉庭院和风雨连廊。

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紧邻钟山风景区、紫金公园、地铁2号线！

从地理位置来看，地块位于玄武区孝陵卫街道，东至顾家营路，南至马群南路，西至规划道路，北至钟秀街。

项目规划用地性质为R2二类居住用地(100%)，总用地面积50827.32 平方米，1.01<容积率≤1.05，建筑高度≤24米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

地块紧邻钟山风景区、紫金公园，北侧临近地铁2号线钟灵街站，是城东紫金山南麓板块近年来推出的质素最为优越的稀缺低密度住宅用地，容积率低至1.05，建筑限高仅24米。

据了解，该地块地块地形方正、场地平整、用地规模较大，开发条件十分成熟，为了进一步提升地块的品质感，还在地块南侧增设了一条绿化带。

就在昨天，城东顾家营NO.2025G32地块案名曝光——绿城·云庐，南京首个绿城庐系作品来了！

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