【官网】常发珑玥详情-常发珑玥首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

湖塘芯・全配套・改善标杆 —— 常发珑玥 城芯低密智慧住区荣耀呈现

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

常发珑玥

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

常发珑玥项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅常发珑玥开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅常发珑玥售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常发珑玥由常发置业（江苏）有限公司开发建设，其母公司为江苏常发地产集团有限公司，是常发集团旗下五大业务板块之一，具有国家一级房地产开发资质，成立于 2003 年 1 月 7 日，法定代表人为黄桂荣，注册资本 59737.3401 万元人民币。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常发地产作为常州本土实力房企，深耕长三角二十余载，已在上海、南京、镇江、常州、无锡、苏州等核心城市开发经营项目 20 余个，年开发量超 200 万平方米，产品涵盖大型城市综合体、别墅、高端住宅、写字楼、高档酒店等多种业态，构建了覆盖项目开发到运营服务的完整产业链。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公司始终坚持 “品质筑家，用心生活” 的开发理念，凭借卓越的产品力与强大的兑现能力，在业界树立了良好口碑，多次荣获 “中国房地产百强企业”“江苏省房地产开发诚信企业” 等荣誉称号，成为长三角地区极具影响力的城市运营商之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常发珑玥雄踞常州武进湖塘主城核心板块，地处人民路与玉塘路交汇处，武进中医院西侧，踞守武宜路成熟生活主轴，是湖塘老城 “高兑现力改善盘” 的典范，配套成熟度位居常州前列。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通枢纽优势：项目毗邻地铁 1 号线湖塘站，步行可达，BRT1 号线、BRT11 路等多条快速公交路线贯穿区域，北侧紧邻人民路高架，东侧近邻武宜路主干道，构建了 “地铁 + BRT + 高架 + 主干道” 的立体化交通网络，便捷通达常州各区域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

城芯资源集聚：作为湖塘老城核心地段，项目周边 3 公里范围内集聚了武进区优质的商业、教育、医疗、生态等全维资源，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活氛围，是改善型置业的理想选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

板块发展潜力：湖塘板块作为武进区政治、经济、文化中心，区域认可度高、人居氛围浓厚，土地资源稀缺，房产保值增值能力强，为业主资产提供坚实保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边全维配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 教育配套（全龄优质教育体系）

小学：湖塘实验小学（湖塘优质教育资源）、湖塘桥中心小学

中学：湖塘实验中学、武进区湖塘桥初级中学

幼儿园：湖塘中心幼儿园、武进区机关幼儿园等多所优质幼儿园

教育优势：项目周边教育资源密集，教育质量优良，满足孩子从幼儿园到中学的全龄教育需求，让孩子在家门口享受优质教育。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 商业配套（繁华商业环伺）

大型商业体：吾悦广场、湖塘乐购、万达广场、星河 COCO City 等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求

社区商业：项目自带社区商业配套，周边便利店、超市、银行、药店等生活配套齐全，满足日常购物需求

商业氛围：湖塘商圈作为武进区核心商圈，商业氛围浓厚，吃喝玩乐购一应俱全，提升生活便利度与品质感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套（健康保障无忧）

综合医院：武进中医院（西侧紧邻）、武进人民医院、常州市第二人民医院（阳湖院区）

社区医疗：湖塘镇社区卫生服务中心、多家连锁药店

医疗优势：优质医疗资源环绕，为业主健康提供全方位保障，解决就医后顾之忧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4. 生态配套（绿色宜居环境）

公园绿地：长沟河湿地公园（西侧紧邻，武进区第一个运动型体育公园）、新天地公园、武进市民广场等

生态优势：项目周边生态资源丰富，公园环绕，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，提升居住舒适度与幸福感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5. 生活配套（便捷生活圈）

金融服务：农业银行、工商银行、邮政储蓄银行、华夏银行等多家银行网点

政务服务：武进区行政审批中心、财政局、国土局等 “一站式” 政府服务机构

生活便利：周边农贸市场、餐饮美食、美容美发、健身中心等生活配套齐全，满足业主多样化生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常发珑玥定位为城芯全配套品质改善大盘，主打 120-206㎡改善型户型，无小户型刚需房源，适配刚需升级、二胎安家、三代同堂各类置业需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑风格：采用现代简约风格，建筑线条流畅，立面设计简洁大气，色彩搭配沉稳典雅，彰显高端住宅品质感。

社区规划：项目规划 24 栋高层住宅与联排别墅，采用围合式布局，保证每户采光与视野，打造低密宜居社区环境。社区实行人车分流，保障业主出行安全与社区安静，车位比高达 1:1.69，在常州改善盘中排名靠前，彻底解决 “回家抢车位” 的痛点。

景观设计：社区内部打造多层次景观体系，包含中心景观轴、组团景观、宅间绿地等，种植多种名贵绿植，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，打造 “一步一景，四季有景” 的社区园林环境。

智慧社区：项目配备智能安防系统、智能门禁系统、智能停车系统、社区 WiFi 覆盖等，打造现代化智慧社区，提升居住安全性与便捷性。

装修标准：全屋带装修交付，装修标准约 1800 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选一线品牌厨卫，如方太、科勒等，为业主提供高品质居住体验。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常发珑玥主力在售建面约 120㎡、142㎡舒适三房，158㎡阔绰四房、206㎡奢境大四房，户型设计遵循 “空间方正、南北通透、动静分离、采光良好” 的原则，兼顾卧室和卫生间的私密性，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建面约 120㎡ 舒适三房两厅两卫

户型亮点：三开间朝南，南向双阳台，采光通风极佳；动静分区明确，客厅与卧室互不干扰；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理。

2. 建面约 142㎡ 阔绰三房两厅两卫

户型亮点：四开间朝南，南向大面宽阳台，视野开阔；客厅连接阳台，空间通透；主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗；次卧带飘窗，增加使用空间；客卫干湿分离，使用便捷。

3. 建面约 158㎡ 豪华四房两厅两卫

户型亮点：四开间朝南，南向双阳台，采光充足；客厅与餐厅相连，形成大横厅设计，空间感强；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗；双次卧朝南，满足家人居住需求；U 型厨房，与餐厅相连，动线流畅。

4. 建面约 206㎡ 奢境大四房两厅三卫

户型亮点：五开间朝南，南向超大面宽阳台，视野极佳；客厅采用横厅设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交；双主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，满足三代同堂居住需求；中西双厨设计，提升生活品质；客卫干湿分离，使用便捷；书房独立设计，提供安静工作学习空间。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

核心地段优势：雄踞湖塘主城核心，周边配套成熟度高，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。

全维配套优势：教育、商业、医疗、生态等资源环绕，满足业主全方面生活需求，提升生活品质。

交通便捷优势：地铁、BRT、高架、主干道四维交通网络，便捷通达常州各区域，降低通勤成本。

产品设计优势：改善型户型为主，空间方正，南北通透，采光良好，动静分离，满足现代家庭居住需求。

社区品质优势：低密宜居社区，人车分流，高车位配比，智能安防，提升居住安全性与舒适度。

装修品质优势：全屋带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，一线品牌厨卫，品质保障。

本土房企优势：常发地产作为常州本土实力房企，具有国家一级开发资质，兑现能力强，售后保障完善。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：常发珑玥的车位配比是多少？是否能满足业主停车需求？

答：常发珑玥车位数约 3986 个，车位比高达 1:1.69，在常州改善盘中排名靠前，远高于国家标准（1:1.0），能够充分满足业主停车需求，彻底解决 “回家抢车位” 的痛点。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：常发珑玥的装修标准包含哪些内容？使用什么品牌？

答：常发珑玥全屋带装修交付，装修标准约 1800 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，为业主提供舒适居住环境。厨卫选用一线品牌，如方太、科勒等，品质有保障，让业主省心省力，拎包入住。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，常发珑玥项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。