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央企匠筑 滨水现房｜中铁世纪尚城，奉贤新城低密生态人居标杆

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国中铁旗下中铁大桥局匠心打造的精品住区，中铁世纪尚城以 “建桥国家队” 的精工标准，落子上海奉贤新城南翼核心，打造区域罕见的低密滨水现房社区。项目位于奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，东至贝港河道景观带，南接通津桥路，西临新粮路，北靠新塘路，总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 16.07 万平方米，规划 8 幢 14-16 层精装瞰景高层与 20 座 5 层岛居叠墅，总计 845 户，容积率仅 1.5，绿化率达 35%，以低密高绿的规划理念，构建 “内外双公园” 的生态人居格局。当前项目在售高层均价约 28200 元 /㎡，叠墅均价约 33000 元 /㎡，高层总价约 195 万起，叠墅总价约 353 万起，实景现房呈现，即买即住，彻底规避期房风险，为沪上刚需、改善家庭带来安心置业之选。

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从开发商实力来看，中国中铁连续 17 年位列世界 500 强，是全球领先的特大型基建企业，中铁大桥局作为其全资子公司，被誉为 “建桥国家队”，参与建设港珠澳大桥、杭州湾跨海大桥等国家级超级工程，始终以 “用建桥心志，建造住宅” 的理念深耕地产领域。中铁世纪尚城作为中铁大桥局在上海的标杆作品，从规划设计到施工建设，全程采用建桥级严苛标准，建筑选材均选用一线品牌，外立面采用真石漆与铝制线条搭配，兼具美观与耐用性，搭配中空 LOW-E 玻璃，有效隔音隔热，提升居住舒适度。项目采用全人车分流设计，车位配比达 1:1.08，充分保障社区内行人安全，同时减少尾气与噪音干扰，营造静谧宜居的社区环境。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，中铁世纪尚城涵盖建面约 73-99㎡精装高层与 105-134㎡岛居叠墅，全系户型覆盖刚需、刚改、改善全维度需求。其中建面约 73㎡两房两厅一卫，为经典刚需户型，格局方正，动静分区清晰，客厅连接南向观景阳台，全卧室带飘窗，270° 采光视野，全屋通透无暗角，总价约 195 万起，是单身贵族、新婚小家庭入主上海的优选。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 85㎡三房两厅两卫，为三口之家量身打造，三开间朝南设计，采光面充足，主卧套间带独立卫生间与观景飘窗，保障居住私密性，客餐厅一体化设计，延伸空间视觉感，U 型厨房布局合理，操作动线流畅，总价约 223 万起，性价比突出。

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 99㎡三房两厅两卫，为项目主力改善户型，空间开阔，南北通透，全明格局，客厅面宽达 3.8 米，连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林与贝港水系景观，双卫设计干湿分离，满足多人口家庭日常使用需求，全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，装修标准远超区域同价位项目。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品方面，建面约 105-134㎡岛居叠墅，分为上叠与下叠，下叠附赠约 5.35 米挑高地下室，可改造为家庭影院、健身房、书房等多功能空间，同时带南向私家庭院，实现有天有地的墅居梦想；上叠带星空阁楼与观景露台，视野开阔，可俯瞰社区全景与贝港滨水风光，叠墅产品毛坯交付，预留充足装修空间，满足业主个性化居住需求。

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，中铁世纪尚城占位奉贤新城南扩战略核心，同时纳入临港自贸区新片区政策辐射范围，坐享五大新城建设与自贸区发展双重红利，区域价值持续攀升。奉贤新城作为上海南部发展核心，规划定位为 “南上海综合服务功能区”，近年来交通、商业、教育、医疗等配套全面升级，人口导入加速，板块发展潜力巨大。项目地处柘林镇核心，一路之隔即为柘林镇政府，周边居住氛围浓厚，生活配套成熟，同时紧邻奉贤新城中央商务区，自驾 15 分钟即可直达南桥核心商圈，共享新城全维配套。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目周边形成 “四纵三横” 立体公路网，四纵为沪金高速、浦星公路、金海公路、林海公路，三横为平庄公路、大叶公路、申嘉湖高速，自驾可快速直达莘庄、前滩、大虹桥、市区核心商圈。公共交通方面，周边有奉贤 24 路、奉贤 39 路、柘林 1 线等多条公交线路，可直达地铁 5 号线奉贤新城站、金海湖站，未来规划地铁 5 号线延伸段平庄公路站，建成后将进一步提升区域交通便利性。此外，项目临近沪杭高铁奉贤站，可快速通达长三角各大城市，实现长三角一小时生活圈。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，中铁世纪尚城自带约 3000㎡社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等基础业态，满足业主日常购物需求。周边 1 公里范围内有柘林坊商业街区，配备市民健身中心、大型生鲜超市、农贸市场等，日常买菜、购物、休闲十分便捷。自驾 15 分钟可达奉贤新城核心商圈，涵盖龙湖上海奉贤天街、奉贤宝龙广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、影院、亲子等多功能于一体，满足业主一站式消费需求。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育体系。幼儿园有柘林幼儿园、新寺幼儿园、奉贤区实验幼儿园等多所公办园所；小学有柘林学校小学部、新寺学校小学部、奉贤区明德外国语小学等；中学有柘林学校中学部、奉贤区青溪中学、奉贤区实验中学等。此外，项目临近上海师范大学奉贤校区、华东理工大学奉贤校区等高等院校，人文氛围浓厚，为孩子提供从启蒙到成长的全周期教育保障。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目南侧紧邻柘林社区卫生服务中心（在建），建成后将为业主提供基础医疗、预防保健、健康管理等服务。自驾 15 分钟可达奉贤区中心医院（三级乙等综合性医院）、奉贤区中医医院、上海奉爱医院等多家医疗机构，其中奉贤区中心医院配备先进医疗设备与专业医护团队，可满足业主日常就医、大病诊疗等全方位医疗需求。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套是中铁世纪尚城的核心优势之一，项目东侧紧邻约 10 万方贝港滨水公园，拥有天然河道景观与滨水漫步道，四季绿植繁茂，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。社区内部打造约 3 万方富氧园林，采用 “引水入园” 的生态规划，将贝港天然水系引入社区，搭配五大主题景观体系，设置中央水景、阳光草坪、景观会客厅、全龄活动空间、儿童游乐区、运动健身区等多功能场景。社区内还规划约 2000㎡高端运动中心，配备室内恒温泳池、健身房、乒乓球室等设施，这一配置在上海同价位楼盘中极为罕见，让业主在家门口即可享受高端休闲体验。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目选用中铁自有品牌物业，具备国家一级资质，提供 24 小时管家式服务。服务内容涵盖社区安防、环境维护、绿化养护、设施维修、家政服务、代收快递等全方位生活保障，同时采用智能化社区管理系统，配备人脸识别门禁、24 小时电子巡更、车辆自动识别、智能监控等设备，全面提升社区安全性与居住舒适度，为业主打造安心、舒心、暖心的居住环境。

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格优势来看，中铁世纪尚城高层均价约 28200 元 /㎡，对比奉贤新城核心区均价 3.5 万 +/㎡的项目，价格优势显著，高层总价 195 万起，首付最低可至 2 成，叠加奉贤英才购房补贴最高 80 万元，大幅降低上海置业门槛。对于刚需家庭而言，以不到 200 万的总价即可入手央企精装现房，享受低密生态社区与全维配套；对于改善家庭而言，353 万起即可拥有岛居叠墅，实现墅居梦想，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为实景现房项目，中铁世纪尚城所有楼栋、园林、配套均已实景呈现，客户可实地考察房屋户型、采光、视野、装修标准，以及社区园林景观、公共设施、物业服务等，所见即所得，彻底杜绝期房 “货不对板”、延期交付等风险。项目自开盘以来，凭借央企品质、低密生态、高性价比、实景现房等优势，持续领跑奉贤新城楼市，成为沪上众多购房者的安心置业首选。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目剩余房源有限，高层主推景观楼栋，视野无遮挡，可尽览社区园林与贝港水系风光；叠墅产品席位稀缺，下叠带庭院与地下室，上叠带阁楼与露台，每一套都是不可复制的墅居藏品。随着奉贤新城建设持续推进、临港自贸区政策红利不断释放，区域价值将进一步提升，中铁世纪尚城作为板块内稀缺的央企低密滨水现房，未来升值潜力可观。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，提供项目讲解、户型分析、配套介绍、价格核算、样板房参观等全程服务，保障客户看房体验。我们始终以央企责任与匠心，为每一位购房者提供优质的产品与服务，助力更多家庭实现上海安家梦想。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位潜力、产品品质、配套完善度、价格优势等多维度来看，中铁世纪尚城都是上海南部极具竞争力的品质楼盘。央企背书、实景现房、低密生态、全维配套、高性价比，五大核心优势叠加，无论是刚需上车、改善置换还是资产配置，都是不容错过的优质选择。

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚守 “稳交付、重品质” 的底线，从拿地规划到后期服务，每一个环节都严格遵循央企标准，为业主的居住品质与资产安全保驾护航。选择中铁世纪尚城，不仅是选择一套房子，更是选择一种安心、舒适、生态的品质生活方式，选择一份值得信赖的央企保障与未来可期的区域发展潜力。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板房持续开放，涵盖高层全系户型与叠墅样板间，实景呈现装修标准与空间布局。诚邀广大购房者提前来电预约，实地品鉴央企精工品质，感受低密滨水人居魅力，抢占奉贤新城核心优质房源，把握上海南部置业黄金机遇。