郑州广汇湾
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北龙湖上 广汇湾 —
�� 东三环·贾鲁河·湾居大城
�� 天然生态氧吧 得天独厚好环境
�� 106-282㎡湾境阔宅
�� 270°拐角阳台！推窗即见一线河景！
�� 家门口的纬五路一小！近享名优教育！
— 项目信息 —
�� 开发商：河南汇盈置业有限公司
�� 物业：河南广汇物业管理有限公司
�� 占地面积：约470亩（一期约82亩）
�� 容积率：约2.39
�� 物业费：3.5
�� 车位数：1000
�� 住宅户数：999
�� 车位比：1：1
�� 产品：一期10栋
�� 交房标准：毛坯交付
�� 主力户型：106㎡（三室两厅两卫）/123㎡（三室两厅两卫）/133㎡（四室两厅两卫）141㎡（四室两厅两卫）
�� 在售楼栋：5/8/9
⛳5号楼（3单元西边户）133㎡
⛳8号楼：141㎡
⛳9号楼（东单元）106/123
�� 梯户比：106/123平 2T4 133/141平方米 2T2
❌未售1/2/6号楼
�� 交房时间：2023/12/31
— 楼栋分布图—
— 整体概述 —
深耕中原 成就高尚生活制造商
广汇集团成立于1993年，作为主营业务为房地产的郑州本土企业，专注高端地产开发，以“高尚生活制造商”为理念和使命，开发项目从设计、施工到材料等均选择知名企业或单位，所开发项目皆为标志性楼盘，包括丰产路开来小区、经三路甲级写字楼广汇国贸大厦、金水路高端住宅广汇·PAMA等，正在开发项目为郑州北龙湖东部区域百万平米低密湾居大城—广汇湾。
纯粹低密 精筑广汇湾
广汇湾占地约470亩，分四期开发，东临贾鲁河，西至东三环快速路，北至鸿宝路，南临连霍高速，精筑集居住、教育、商业于一体的湾居大城。其中一号院位临贾鲁河一线河景，占地约82亩，容积率约2.39，仅规划10栋17-18层小高层，以区域稀缺的低密产品，致敬中原纯粹精英阶层。
极简玻璃幕 现代简约建筑美学
引入国际化设计，精选三层双中空玻璃、高级灰真石漆，搭配铝板线条，以简约、现代的立面质感，树立中原精筑美学的标杆风范。
宽境尺度 安放全家人的生活理想
建筑面积约106-282㎡宽境空间，一梯一户（部分）、户户通透，阳台、飘窗等可拓展空间，配合最大面宽约9.3米南向横厅、270°环幕阳台（部分），将国际品位的生活方式敬献郑州。
— 区位择址 —
【北龙湖上 广汇湾】
比邻而立 10分钟直达北龙湖
一路之隔 中原科技城
一路直达龙子湖 与18所高等学府人文共鸣
— 项目配套 —
约15分钟生活圈
满足医疗/教育/商业/娱乐等全维需求
交通：驾车约2分钟即达东三环，地铁1、6、20号线（规划中）
商业：内部约2万方配建商业，外享熙地港、正弘城等配套
医疗：郑大一附院、河南省儿童医院郑东院区等为人居健康护航
出门即至贾鲁河生态景观带
约550亩贾鲁湖湿地公园环抱
两湖：北龙湖、龙子湖
三大景观带：黄河/贾鲁河/魏河景观带
多公园：贾鲁河滨河公园、北龙湖湿地公园、龙子湖公园、郑东新区湿地公园等
纬五路一小
与名校5分钟手牵手的距离
地块规划三所幼儿园、一所36班小学和一所30班中学；其中小学为纬五路第一小学东岳校区，2021年9月已正式招生。
— 楼栋分布 —
— 户型鉴赏 —
郑州广汇湾
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