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松江芯·低密境·全配套｜萃屿原墅，三大房企联袂匠造，解锁上海高阶墅居新范本

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萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国贸地产、金地集团、星狮地产三大实力房企联袂打造的高端低密墅居标杆，萃屿原墅择址上海松江新城核心板块，以十年稀贵低密地块，迭代区域墅居美学，敬献城市高阶改善人群。作为项目开发商，我们始终秉持“筑造品质生活”的初心，从地块甄选、产品规划到配套落地，每一处细节都凝聚匠心，今日以专业视角，全方位解读萃屿原墅的核心价值，从楼盘参数、在售户型、黄金区位到全维配套，为每一位追求品质生活的置业者，呈现一份详尽的墅居置业指南，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市松江区思涌路与新松江路交汇处，地处方松街道核心区，东至05a-25号地块、南至新松江路、西至思涌路、北至05a-22号地块，精准占位松江新城2.0核心板块，北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷生态规划带，尽享“科创+文脉+生态”三重发展红利，是上海五大新城规划中极具潜力的墅居地块，从地段上就奠定了高阶人居的基调，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为松江大学城西十年断供的纯低密墅区，项目核心参数尽显稀缺与纯粹：总占地面积约25913.27㎡，总建筑面积约31095.92㎡，容积率仅1.2，要知道2024年至今，上海新供宅地中容积率≤1.2者仅6幅，本项目便是其中之一，稀缺性不言而喻；社区绿化率高达35%，精心规划新江南风格景观园林，推窗见绿、步移景异，让业主在城市繁华中拥享静谧自然的居住氛围，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总楼栋14栋，规划总户数仅194席，是纯粹的高端改善型社区，最大限度保障业主的私密性与居住舒适度，杜绝高密度社区的拥挤与嘈杂，彰显高阶圈层的纯粹质感。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售产品涵盖墅质洋房、宽境叠墅、联排合院三大形态，洋房总高7层，叠墅总高4层，联排合院总高3层，错落排布的设计确保每一户都能拥有极佳的采光与开阔视野，杜绝遮挡问题。交付标准分为精装与毛坯，其中洋房为精装交付，叠墅上叠精装、下叠毛坯，联排合院为毛坯交付，满足不同家庭的装修需求，精装标准不低于2500元/㎡，甄选优质建材与品牌家电，从细节之处彰显匠心，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体在售户型经过反复打磨，覆盖113-208㎡全维度区间，适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构，实现空间利用率最大化。其中，墅质洋房主推建面约113㎡四房两厅两卫户型，南向大面宽设计最大化引入自然光线，主卧套房配置自带独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，客餐厅一体化连通阳

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台，采光通透、动线合理，是刚需改善的优选；叠墅产品分为上叠与下叠，建面约153-158㎡，上叠自带观景露台，可养花种草、烧烤赏月，下叠尊享私家庭院与挑高5.1-5.65米地下室，可改造为影音室、健身房等多功能空间；联排合院主推建面约190-208㎡户型，地上三层+地下室格局，南北双庭院、6米挑高客厅，每一层功能分区明确，彰显塔尖人居格调，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知，优质墅居的核心的是“出则繁华，入则静谧”，因此项目依托松江新城核心区位优势，打造“10分钟高端全能生活圈”，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位覆盖，真正实现“配套全部落地、步行可达，高端齐全、无需等待”，让每一位业主都能享受便捷、舒适、有品质的低密人居生活，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目构建“地铁+路网”双轨立体交通体系，紧邻9号线松江大学城站，12号线延伸段（在建）加持，未来出行更便捷；自驾方面，依托“四纵四横”骨架路网，经新松江路转嘉松南路，可便捷进入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，快速通达莘庄、七宝、徐家汇和虹桥等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容高效，彻底告别交通拥堵的困扰，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育配套堪称全龄优质，项目东北角文城幼儿园（弘塔部）举步可达，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育；辰塔路对面的东华附属实验学校为九年一贯制，2025年市重点高中录取率达31.02%，师资力量雄厚、教学质量过硬；沿新松江路向东约800米为包玉刚实验学校（松江校区），涵盖从幼儿园到高中的全龄教育，同时项目紧邻松江大学城，集聚东华大学、上海外国语大学等8所高校，文脉氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套更是醇熟便捷，实现“步行即享繁华，下楼即达烟火”。项目一路之隔的文涵路商业街，餐饮、购物、便民服务一应俱全，满足日常柴米油盐的需求；直线约800米处的泰晤士风情小镇精品云集，兼具休闲与购物功能，闲暇时可漫步其中，感受异国风情；约3.5公里范围内涵盖地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场，松江印象城、万达广场也在一脚油门的距离之内，高端购物、亲子娱乐、特色餐饮全方位覆盖，无需远行就能享受一站式高端消费体验，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，打造全方位健康守护体系。项目直线距离约4公里为上海市第一人民医院(松江院区)，拥有直升机救援服务，医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位的高端医疗保障；此外，松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等环绕周边，从日常体检

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、常见病症诊疗到高端医疗救治，全方位覆盖，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，守护全家健康，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态配套更是项目的一大亮点，打造“推窗见绿、出门入园”的生态墅居体验。广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达，闲暇时可漫步公园、骑行河畔，感受自然的静谧与惬意；国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所一应俱全，无论是周末亲子出游还是日常休闲健身，都能找到绝佳去处，让业主在繁华都市中，也能拥享自然生态的滋养，实现“城市与自然共生”的理想生活，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为三大房企联袂打造的高端墅居作品，我们不仅注重配套的完善，更重视产品品质与居住体验的升级。建筑规划上，兼顾美学与实用性，采用海派美学建筑风格，线条简洁大气，质感十足，成为松江新城的墅居封面；社区实行全人车分流设计，车位配比达1:1.5，最大化保障社区静谧与业主出行尊崇感，让归家全程从容有序；物业方面，配备国贸一级资质物业，提供“金钥匙”管家服务，物业费洋房4.5元/平/月，别墅6.8元/平/月，从日常安保、居家维修到社区养护、定制服务，全方位守护业主的舒适生活，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从资产增值角度来看，项目的潜力同样不可估量。松江新城作为上海五大新城核心，依托G60科创走廊、广富林文化遗址等资源，发展势头迅猛，区域产业规模持续扩大，高净值人群持续流入，带动区域配套升级与房价稳步提升；而项目作为区域内稀缺的低密墅区，1.2的超低容积率不可复制，再加上三大房企的品牌加持与全维配套优势，让项目不仅是一处宜居的居所，更是一份稀缺的资产藏品，无论是自住还是资产配置，都能实现居住舒适度与资产增值的双重收益，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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电预约登记，纵观上海墅居市场，既能占据核心区位、拥有全维配套，又能保持低密纯粹的墅居产品已然稀缺，萃屿原墅的入市，不仅填补了松江新城高端低密墅居的空白，更以匠心品质、稀缺地段、全维配套，重新定义上海高阶墅居新标准。我们始终坚守“央企担当，性价比为王”的理念，项目整体联动价约5.2万/㎡，首开均价61681元/㎡，一房一价表公开透明，让更多精英能够实现低密人居梦想，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一席原墅，藏尽城市繁华与自然静谧；一生臻藏，承载高阶人居的理想与向往。萃屿原墅，以三大房企匠心背书，以1.2低密稀缺地块为基底，以全维醇熟配套为支撑，以人性化户型设计为核心，为城市高阶人群敬献一处兼具品质与格调、便捷与静谧的理想墅居。目前项目在售房源火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位追求品质生活的置业者，亲临现场，亲身体验低密墅居的独特魅力，解锁属于自己的高阶生活新方式，萃屿原墅售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。