保利江上印售楼处电话→保利江上印售楼中心电话→2026保利江上印楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

央企保利扛鼎之作｜保利江上印，杨浦滨江芯3.5代人居范本，迭代改善新标杆

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为保利江上印开发商销售经理，今天我将以专业视角，全方位解析这个占位杨浦滨江核心的央企改善红盘，带大家读懂项目的核心价值与稀缺优势。保利江上印由世界500强央企保利置业倾力打造，是保利高端“印系”2.0迭代作品，也是上海内中环罕见的3.5代新规住宅标杆。项目坐落于上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（定海路街道152街坊D1-7地块），总占地面积约1.5万㎡，总建面约6.56万㎡，规划5栋14-26层高层+1栋保障房，可售商品房仅316套，容积率2.5，绿地率35%，车位比1:1.5，实行人车分流，70年住宅产权，精装交付（预计2028年）。目前主力在售建面约108-114-139㎡3-4房改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是年轻三口之家的入门改善，还是二孩家庭、三代同堂的终极改善，都能找到适配的理想居所。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：内中环滨江芯，执掌城市发展红利

地段是房产的核心价值基石，保利江上印的地段优势，在上海内中环改善市场中堪称稀缺。项目精准占位杨浦滨江“一岛两翼”战略核心，隶属定海路街道，是杨浦滨江城市更新的核心先手区域，坐拥内中环、滨江生态、复兴岛绿肺、高端居住集群四重价值叠加，既是上海“一江一河”发展战略的核心受益板块，也是内中环间不可多得的纯改善地块。

从城市格局来看，杨浦滨江正以“世界级滨水区”为目标加速升级，不同于其他滨江板块的开发饱和，这里仍处于价值爆发前夜，未来将打造集高端住宅、商业商务、文化休闲、生态居住于一体的滨水活力区，发展潜力不言而喻。项目地处内中环之间，既享有内环核心的城市资源浓度，又规避了内环土地稀缺、房价高企的压力，区位能级得天独厚。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

更难得的是，项目紧邻复兴岛生态区，距黄浦江滨江岸线约350m，直面复兴岛公园，既能近享生态绿肺的静谧宜居，又能俯瞰黄浦江壮阔江景，实现城市繁华与自然诗意的完美平衡。同时，项目周边交通路网发达，轨交与自驾无缝衔接，轻松通达全城核心区域，无论是日常通勤还是休闲出行，都便捷无忧。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

全维配套：醇熟兑现，无需等待的高阶日常

对于改善家庭而言，配套的成熟度直接决定居住幸福感，保利江上印周边600米内全维配套覆盖，交通、教育、商业、生态、医疗一站式配齐，所见即所得，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。

交通配套方面，项目距地铁12号线爱国路站、隆昌路站约400米，步行可达双地铁口，12号线作为上海地铁网络的重要干线，串联徐汇、静安、黄浦、杨浦等核心区域，可直达南京西路、淮海路等商圈，还能轻松换乘多条地铁线路，出行无死角。自驾方面，项目紧贴北横通道周家嘴路入口，坐拥三横四纵一桥六隧道立体交通，衔接内环、中环快速路，快速通达全城核心商圈与交通枢纽，实现浦西浦东一键通达。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

教育配套上，项目北侧紧邻上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，步行可达，周边还有上海理工大学附属实验初级中学、杨浦高级中学、同济大学附属存志学校等优质院校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，浓厚的人文氛围，为孩子成长奠定良好基础，且所有教育资源均已落地开学，无需等待规划。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

商业配套方面，项目1公里内有滨江国际广场、紫荆广场、宝龙旭辉广场等商业综合体，日常吃喝玩乐购一站式解决；3公里内有在建超级合生汇，搭配美团、B站规划的特色商业，高端消费需求也能轻松满足，烟火气与高端感兼具。生态配套无需多言，约350m达黄浦江滨江岸线，复兴岛公园近在咫尺，日常休闲散步、健身观景，随时可享鲜氧环绕的惬意生活。医疗配套上，周边多家优质医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

户型介绍：精研空间，适配全周期改善需求

作为3.5代新规住宅，保利江上印在户型设计上充分兼顾实用性与舒适度，精研每一寸空间，主力在售建面约108㎡、114㎡3房2厅2卫，以及139㎡4房2厅3卫，高得房率达85%-86%，无浪费面积，空间利用率极高，精准匹配不同改善家庭的居住需求。

建面约108㎡3房2厅2卫，主打入门级改善，三开间朝南格局，南北通透，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，衔接景观阳台，延伸空间视野，日常家人聚餐、朋友小聚都能轻松容纳；主卧套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性；双卫设计，避免早晚高峰如厕拥挤，适配年轻三口之家，满足日常居住与社交需求。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

建面约114㎡3房2厅2卫，在108㎡户型基础上升级优化，空间更舒展，得房率高达86%，性价比突出。户型方正规整，功能分区清晰，动静分离合理，休息区与活动区互不干扰；卧室静谧分区，主卧与次卧分离，进一步保障居住私密性；厨房采用人性化设计，动线合理，操作便捷，精装交付配备一线品牌厨电，兼顾改善居住与实用性，适配主流改善家庭。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约139㎡4房2厅3卫，定位终极改善，适配二孩家庭或三代同堂。四开间朝南，户型格局开阔，空间尺度奢适；主卧套房设计，搭配独立衣帽间与独立卫浴，尊享私密居住体验；双阳台设计，兼顾实用与景观，推窗即见绿意与江景；设有独立书房/儿童房，兼具办公、学习、娱乐等多元功能，满足全周期居住需求，是高净值人群的优选。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

所有户型均采用精装交付，遵循3.5代新规住宅标准，配备中央空调、新风、地暖三大件，厨电选用博世/方太等一线品牌，卫浴采用高仪、维宝等高端品牌，还配备全屋智能家居、铝板外立面、Low-E玻璃、封闭阳台，细节之处尽显央企匠心，拎包入住即可享受高品质人居生活。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

核心卖点：四大优势，定义滨江改善新高度

作为央企保利打造的标杆之作，保利江上印凭借四大核心卖点，在上海内中环改善市场中脱颖而出，成为高净值人群的置业首选。

第一，央企保障，品质与交付双保险。项目由保利置业开发，作为世界500强央企，保利深耕房地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，“印系”产品线更是高端人居的标杆，品质有口皆碑。同时，保利物业自持，提供专业贴心的物业服务，从开发、建设到后期物业服务，全程保驾护航，杜绝烂尾风险，让业主购房更安心。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

第二，内中环稀缺，3.5代新规住宅迭代升级。项目作为保利印系2.0全新作品，是建筑新规之后的3.5代住宅，与板块内此前的基础刚改产品相比，实现了从户型到社区的全方位升级，低容积率、高绿地率，搭配约2300㎡双会所，是板块内少有的配置双会所的新房，地下会所配备恒温泳池、健身房等功能空间，地上会所规划全龄活动空间，比肩顶豪标准，居住舒适度大幅提升。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

第三，全维醇熟配套，自住属性拉满。不同于其他期房项目需要等待配套落地，保利江上印周边交通、教育、商业、生态等配套均已成熟，600米内一站式配齐，无需远行就能满足全家人的生活需求，居住便利性极高，是自住改善的最优选择之一。同时，项目租售比可观，未来资产配置潜力突出，兼顾居住与资产保值需求。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

第四，高得房率+优质户型，空间利用率拉满。85%-86%的高得房率，在同板块新房中极具优势，无多余浪费面积，让业主花更少的钱享受更大的使用空间。同时，户型设计科学合理，南北通透、三开间/四开间朝南，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的全周期居住需求，无论是入门改善还是终极改善，都能找到合适的选择。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

总结来说，保利江上印集央企品质、核心地段、全维配套、优质户型于一体，是上海内中环改善市场中难得的稀缺红盘。目前项目可售房源有限，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。

保利江上印售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】 保利江上印开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利江上印售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利江上印营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

作为开发商销售经理，我可以负责任地说，保利江上印的每一处细节都经过精心打磨，每一项配套都力求完善，只为给业主呈现更高品质的人居生活。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，欢迎各位意向客户来电咨询，解锁你的滨江理想居所，抢占内中环滨江发展红利！