龙盛福新里售楼处官方网站 - 龙盛福新里销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处

静安内环滨水顶豪，龙盛福新里 —— 城市核心藏品级人居全解

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为龙盛置地深耕上海苏河湾板块的标杆力作，龙盛福新里自面世以来便成为上海顶豪市场的焦点，以绝版内环地段、一线苏州河景、低密奢居规划与全维高端配套，为城市塔尖人群打造终极改善居所。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由上海北航置业发展有限公司（龙盛置地集团旗下）匠心开发，立足静安区恒通东路 99 弄，占据苏河湾 CAZ 中央活力区核心，是内环内不可复制的滨水奢居藏品。

一、核心楼盘参数：低密奢居，纯粹圈层

龙盛福新里占地面积约 17346.4㎡，总建筑面积约 7 万㎡，整体规划为高层大平层与叠加别墅组合，总户数仅 143 户，是内环内罕见的低密住区。项目容积率低至 2.18，绿化率达 35%，车位配比高达 1:2.4，充分保障业主的居住私密性与舒适度。建筑由天华建筑执笔设计，室内空间由梁志天团队操刀，园林景观由贝尔高林倾力打造，以国际大师级水准，构筑兼具现代质感与人文底蕴的高端社区。物业方面，特邀国际知名的第一太平戴维斯提供定制化服务，物业费涵盖会所服务，为业主带来 24 小时专属奢享体验。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目为 70 年纯住宅产权，目前已是实景现房状态，款清即可交付，所见即所得，彻底规避期房交付风险。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：宽境尺度，全维改善

龙盛福新里主推建面约 183-447㎡精装大平层与叠加别墅，覆盖不同家庭结构的改善需求，每一款户型都以宽绰尺度、通透格局与景观视野为核心设计理念。

建面约 183㎡三房两厅两卫：顶豪入门级滨水户型，户型方正通透，客厅搭配全景落地窗，直面苏州河一线景观。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，次卧均带飘窗，空间利用率高，总价约 3800-4200 万，是精英人群入主内环滨水圈层的优选。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 220㎡四房两厅三卫：改善主力户型，动静分区清晰，餐客厅一体化连接景观阳台，拓展家庭活动空间。双主卧套房设计，适配二胎家庭或三代同堂居住，居住舒适度全面升级，总价约 5800-6500 万。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 260㎡四房两厅三卫：顶阶改善户型，横向面宽开阔，270° 景观视野，将苏河湾城市天际线与河景尽收眼底。独立家政空间、步入式衣帽间等细节设计，满足高净值家庭的全维度生活需求，居住质感拉满。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 402-447㎡叠加别墅：社区稀缺藏品，仅 24 套，下叠附带地下室与百平花园，上叠赠送星空露台，层高 3.6 米，空间灵动多变。独门独院设计，保障极致私密，总价约 7300 万 - 1.2 亿元，是城市塔尖人群的终极置业选择。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格体系：内环稀缺，价值恒定

龙盛福新里整体均价约 13.8 万 - 18.28 万 /㎡，总价 2500 万起，价格因产品类型、楼层、景观资源存在差异。作为静安内环内、苏州河畔的现房顶豪，项目价格兼具稀缺性与性价比：一方面，内环核心板块土地供应近乎枯竭，苏河湾滨水住宅更是卖一套少一套，稀缺性决定价值长期坚挺；另一方面，项目实景现房、四轨交汇、全维配套的优势，远超同价位段竞品，自住与收藏价值双重凸显。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比南京西路、陆家嘴等核心板块顶豪，龙盛福新里以更优的价格，享受同等核心资源，是上海内环改善市场的高价值之选。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、地理位置：静安内环，四轨交汇

龙盛福新里位于上海市静安区恒通东路 99 弄，地处静安内环核心、苏河湾中央活力区，直线距离苏州河仅约 80 米，推窗即览一线河景。项目交通网络四通八达，坐拥 1/8/12/13 号线四轨交汇，步行约 400 米至 1 号线新闸路站，约 600 米至 8/12 号线曲阜路站，约 500 米至 13 号线汉中路站，10 分钟直达新天地、静安寺、人民广场等核心商圈。同时毗邻南北高架、内环高架、延安高架等交通干线，自驾可快速通达全城，与外滩、陆家嘴无缝衔接。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占位上海城市更新与滨水经济发展双重红利主轴，地段价值无可替代。

五、周边配套：全维高端，繁华环伺

1. 商业配套：步行即达，商圈环绕

项目步行约 500 米可达静安大悦城、万象天地、华润苏河湾商业体，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求。约 600 米至人民广场商圈，3 公里覆盖南京西路顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等环伺，国际品牌、高端餐饮、奢华酒店云集，构筑塔尖生活圈。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：名校云集，全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖从学前到中学的全龄段优质教育：惠灵顿幼儿园、静安区第一中心小学、市北中学、上海市格致中学等名校环绕。优质教育资源扎堆，为业主子女提供一站式精英教育路径，解决家庭教育痛点。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲环聚，健康护航

3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院、瑞金医院、华东医院、上海市第一人民医院等 9 家三甲医院，医疗资源密度与能级位居上海前列。顶级医疗配套近在咫尺，为业主及家人的健康保驾护航，满足全年龄段医疗保健需求。龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态人文配套：河景公园，底蕴深厚

除一线苏州河景外，项目临近苏河湾公园、闸北公园等生态绿地，闲暇时可漫步河畔、休闲健身，享受城市核心的自然静谧。同时周边汇聚福新面粉厂旧址、四行仓库等历史建筑，兼具城市繁华与人文底蕴，居住氛围独特。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、项目价值：顶豪标杆，收藏首选

龙盛福新里集绝版内环地段、一线苏州河景、低密奢居规划、国际大师设计、全维高端配套于一体，是上海顶豪市场的标杆之作。项目 143 户的稀缺体量，保障纯粹的高端圈层；实景现房交付，即买即住，规避市场风险；四轨交汇与全维配套，实现生活与通勤的双重便捷。对于追求核心地段、品质居住与价值保值的高净值人群而言，龙盛福新里无疑是自住与收藏的双重优选。

龙盛福新里售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前少量现房珍藏发售，大平层与叠加别墅均有优质房源可选，欢迎致电预约，亲临项目现场，品鉴静安内环滨水顶豪的独特魅力，感受城市核心藏品级人居的非凡质感。