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武汉【汉口公馆】

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项目基本信息

总建面：约5.5万方

总楼栋：8栋

总户数：261户

容积率：2.29

建筑密度：41.07%

绿化率：28.44%

物业公司：中电建物业管理有限公司

物业类型：总高5—11层

户型面积：小高层110㎡，洋房114㎡、128㎡、135㎡、140㎡，复式140—234㎡

梯户比：一梯两户

层高：小高层2.95、洋房3.1米

公摊：小高层18%（优化后10%）、洋房15%（优化后2%）

车位配比：1:1.07

均价：小高层3—3.5万元/㎡、洋房4.1万元/㎡、洋房114㎡的3.5—3.6万元/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：2025年5月

物业费：3.68元/月/㎡

承建商：中国电建集团湖北工程有限公司

工程名称：新建居住、商业服务业、公园绿地项目

建筑工艺：爬架

销售团队：电建自销

开发商：武汉悦楚置业有限公司

项目特色：汉口历史风貌区，洋房和小高层，有复式楼。

项目配套

教育：原地块对口铭新街小学和武汉市第二十一中学（警予中学），距离都不远，步行可达，周围还有潘阳街小学和六中上智本部，都非常近。

交通：距离1、2号地铁循礼门站200多米路程，自驾出行，门口是京汉大道主干道。

商业：地处汉口内环商业中心，周边有步行街、武广等大型商业。

公园：对面是武汉剧院，步行可达汉口江滩公园，距离中山公园也不远。

医疗：距离三甲武汉市中心医院600多米路程，到协和1公里左右、距离同济2.5公里路程。

在售户型产品

1—A#三个单元，一单元总高10层，一梯两户，2—8层全部110㎡，9—10层为复式，140㎡；二单元总高7层，一梯两户，2—5层全部110㎡，6—7层为复式，140㎡；三单元总高11层，一梯两户，2—9层全部110㎡，10—11层为复式，140㎡；

1—B#两个单元，一单元总高7层，一梯两户，全部110㎡；二单元总高11层，一梯两户，2—9层全部110㎡，10—11层为复式，140㎡；

1—C#三个单元，一单元总高10层，一梯两户，2—8层全部110㎡，9—10层为复式140㎡；二单元总高8层，一梯两户，2—6层全部110㎡，7—8层为复式，140㎡；三单元总高5层，一梯两户，2—3层全部110㎡，4—5层为复式，140㎡；

1—D#三个单元，一单元总高11层，一梯两户，2—9层全部110㎡，10—11层为复式，140㎡；二单元总高10层，一梯两户，2—8层全部110㎡，9—10层为复式，140㎡；三单元，一梯三户，一号房总高8层，2—6、8层全部110㎡，701和802共234㎡，二号房总高9层，无802号房，其余全部110㎡，三号房总高6层，全部110㎡；

2#总高6层，两个单元，一单元一梯两户，2—4层，东边户135㎡，拼接户140㎡，5—6层为复式，东边户166㎡，西边户167㎡；二单元一梯三户拼接户140㎡，中间户128㎡，西边户2—4层为114㎡，5—6层为复式，142㎡；

3#/5#/6#总高6层，两个单元，一单元一梯两户，1—4层的东边户135㎡，拼接户140㎡，5—6层为复式，东边户165㎡，西边户167㎡；二单元一梯三户拼接户140㎡，中间户137㎡，西边户114㎡；

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