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这两家国央企很认真地在城北造了一个200万级的新款华宅︱【望宸映澜】

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时隔这么久，大卷产品力的风潮，终于也涌进了崇贤新城——

上周末，望宸映澜正式对外开放了实景示范区，从贵重的门头到度假感十足的园区水景，从主题丰富的架空层到仪式感很强的地下车库，都来了一个全维度展示，每个细节都很能打；每一个细节，也都在阐释什么才叫「无界交融」的园区。

国企临平交通集团和央企招商蛇口，很认真地在城北打造了一个200万级的新款豪宅。

崇贤板块距离上一次有新楼盘进场，已经时隔近两年之久，这两年，恰好也是杭州这一轮产品力剧烈迭代的两年。

这一次望宸映澜的进场，终于让崇贤补上了在这一轮产品力大迭代里的缺位。

事实上，对于崇贤新城来说，也是第一次迎来这样的「大场面」，因为望宸映澜的实景示范区非常大，有约8000方，这在此前的崇贤从不曾有过。

关键每一个实景细节，都在阐述到底什么样的才是「新款」住宅——

像这一年来各个高端楼盘都在卷的气派门头，望宸映澜当然不能少，而且不仅尺度要够大够宽，仪式感同样要做足，超大的挑檐之下，放下了奢华酒店式的环岛落客区，两侧用进口石材打造的景墙，还搭配上了孔雀开屏奢石，两棵造型婀娜的铁冬青左右一站，板块封面的气场一下子就来了。

☝望宸映澜示范区实景图

不止，在社区会所入口的叠水景观、戏水池畔的亭子、楼幢下的架空层里，你还会跟贝金米黄石材、潘多拉透光奢石、幻影蓝石材……不期而遇。

是的，哪怕单价只有2万出头，望宸映澜也大面积用上了各种石材，做出了完全不输三四万楼盘的超配感。

☝望宸映澜架空层实景图

就连戏水池都不例外，池面上三棵进口油橄榄树摇曳生姿，池底和两侧大手笔地用上了卡拉卡白石材马赛克，让整个水面仿佛湛蓝的海水一般，折射出波光粼粼的迷人风情。

甚至望宸映澜还给整个戏水池的深度，做了更细致的分区，最深的部分做了1.2米，最浅的部分只做了20厘米，让每个年龄段的小朋友，都能在这里踩水畅游。而不同深度的戏水池之间的高差，也给整个园区创造出了一片充满园林感的跌水景观。

☝望宸映澜示范区实景

既可以拥有浓郁的度假感，又可以有更立体的功能性，这是望宸映澜给戏水池作出的全新定义。

更重要的是，望宸映澜还深度演示了到底什么才是新一代的住宅园区，总结起来就是四个字：无界交融。

所以它让戏水池里的这一片湛蓝「海水」，「蔓延」进了各个室内空间——

☝望宸映澜业主活动中心实景

嵌在戏水池一侧的社区活动中心里，紧贴戏水池的一边特地做了下沉式书吧的设计，并且装上了超大面的玻璃，当你坐在这儿，就像漂在水上一样，很自然就放松下来了。

什么是无界交融？就是室内空间要跟园区景观，紧紧咬合在一起，创造出更丰富的园区生活体验。

架空层当然也一样，比如戏水池边上的架空层，难得一见地做了超宽挑檐，挑檐之下的地面一直延伸到了戏水池边，仿佛是一座探入水中的岛屿，无论你是坐在这里发呆还是闲聊，眼前这一片「海」都能幻化出无数种生动的「海岛度假场景」。

☝望宸映澜业主活动中心实景

望宸映澜把整个实景示范区命名为「无界示范区」，因为每一个空间活力空间都不再是「单兵作战」的独立个体，它们环环相扣地咬合在一起，嵌套成了一个园区里的「超级会所」。

什么是新款住宅？首先园区配套要足够丰富，所以望宸映澜要做度假感十足的立体戏水池，要做业主活动中心，要在架空层里放下各种主题，儿童游乐区、健身区、氛围感超强的吧台、阅读空间……几乎每一个你能想到的功能，都能在这里找到，而且每一寸空间都做了精装修。

☝望宸映澜示范区实景

关键还要让它们无界交融在一起，园区要交融，跟城市当然也一样，所以望宸映澜靠河岸这边，临平交投和央企招商蛇口，专门花了很多时间，也花了很多钱来提升这一段河道景观，给小区做出了一个精彩的滨水花园，同时也跟这座城市紧紧交融在了一起。

☝望宸映澜滨水花园实景

有草坪，有叠水，有弯弯曲曲的小路，以后你走在这里的时候，就像在运河边散步一样。

每一个无界交融的场景空间里，迸发出来的是高浓度活力值和情绪价值，这是新款楼盘的含金量，也是望宸映澜想要创造出来的生活幸福感。

对于现在的年轻人来说，「无界交融」也已经越来越成为一种更主流的生活理念与追求。

所以望宸映澜还把「无界」这个关键词，串进了户型设计的细节里。

望宸映澜整个楼盘总共17幢楼，户型建筑面积约97-127㎡，有不少户型都做了可开可合的厨房。

比如总价门槛最低的建面约97㎡，玄关处做了当下时兴的S墙设计，这样就能把冰箱放到这里，从而让厨房拥有更大的台面操作空间。

☝望宸映澜建面约97方户型图过程稿

这还不够，朝向餐厅的一侧还做了三折叠的玻璃门，当你把它完全打开之后，这里就变成了一个岛台空间，它是一个把厨房、餐厅和客厅交叠在一起的枢纽中心，也可以成为一个让你在家实现「早C晚A」的精神旷野。

比如建面约117方的户型，不仅做出了四房两卫的功能，直接降低了四房的总价门槛，给想买的人省下了一辆车的钱。关键还做了一个2米左右进深的观景阳台，它仿佛悬浮于河岸之上，可以把楼下的滨水景观一览无余，在室内也能做到跟园区景观、跟城市的深度交融。

☝望宸映澜建面约117方户型图过程稿

望宸映澜的精装限价是23600元/㎡，总价门槛200万出头，但是无论是门头的气派程度，还是园区的活力值和精致度，在整个杭州同价位楼盘里，都做到了「新款豪宅」的样本级示范，也给接下来同价位的楼盘拉起了一条产品力基准线。

☝望宸映澜单元入户大堂实景

买房为什么要买「新款」？因为新款意味着更先进、更前沿的产品理念，更能适应时代的变革，也意味着更强的周期穿越能力。哪怕未来到了二手房市场，也会拥有更高的「定价权」。

更强的生命力和穿透力，这才是「新款」的价值含量。

不过话说回来，虽然崇贤这一两年来新楼盘很少，但板块本身却在持续裂变，高能级配套一个接一个地变成了现实。

先是千呼万唤的花海TOD被招商蛇口拿下，在这里放下了自己的花园城购物中心，用大量露天广场和露台的空间形态，填补了整个城北购物中心的空白，也刷新了杭州购物中心的精彩度，据说今年就要开业。

☝招商城北花园城效果图

边上运河新城的建设也在高频推进，邵逸夫医院早就已经开业，接下来「水上鸟巢」京杭大运河博物院、大运河未来艺术科技中心……一个个重量级配套也都会接踵而至，它们都是崇贤板块的超强「靠山」。

对于望宸映澜而言，它们是家门口的高能配套，也都会成为日后的生活图景。

更关键的是，地铁15号线也已经动工，望宸映澜直线约800米就是崇贤站，拱宸桥、和平广场、江河汇、亚运村、杭州SKP……这些杭州城市版图上的超级地标，都会跟它串成一体，可以大幅拉升通勤幸福感，也会成为它坚实的价值底座。

更何况，对于望宸映澜而言，它拥有的可不止15号线这一条拉通杭州南北的「超级纵贯线」，它的门口还架着一条秋石高架。当你一脚油门冲上高架之后，不带一个红绿灯就可以杀进杭州超级城市封面——钱江新城和奥体。

一直以来，崇贤板块都是杭州总价200万级板块里的头把交椅，不只因为板块内的配套都已经肉眼可见，更是因为它跟市中心触手可及的距离。

杭州总价200万级的「新款豪宅」，到底应该长成什么样？可以去看一看望宸映澜。

总价200万，可以有眼见为实的现在，可以有磅礴而来的未来，也有用产品每一个细节雕琢而成的高级感和穿透力，这是镌刻在望宸映澜超强实景感染力里的深意。

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