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保利虹桥和著：北虹桥核心央企红盘，500 万级精装改善标杆之作

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕上海的又一标杆力作，保利虹桥和著以精准的区位择址、硬核的产品力与超高的性价比，成为北虹桥板块改善置业的首选。项目坐落于嘉定区江桥镇曹安公路，14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的核心地带，尽享板块发展红利与便捷生活配套。

一、核心参数：央企匠筑，低密宜居

保利虹桥和著由世界 500 强央企保利发展控股倾力打造，品牌实力雄厚，品质保障坚实。项目总占地面积约 2.75 万平方米，总建筑面积约 6.89 万平方米，规划 8 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 598 户，容积率 2.5，绿化率约 35%，车位配比 1:1.25，实现人车分流，打造低密舒适的居住氛围。产权年限 70 年，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选唯宝、高仪、摩根等国际一线品牌，预计 2027 年交付。项目整体采用现代简约建筑风格，搭配精致园林景观，营造出兼具时尚感与舒适度的居住环境。

二、价格优势：500 万级上车虹桥，性价比拉满

在上海楼市，500 万预算能买到兼具地段、品质与配套的新房实属难得，而保利虹桥和著正是这样的高性价比之选。项目参考均价约 5.6 万元 /㎡，总价 500 万级起即可入手精装三房。对比周边同品质项目，保利虹桥和著在价格上具备明显优势，同时享受央企品质与完善配套，真正实现 “花刚需预算，住改善品质”。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格遵循政府备案标准定价，无溢价、无隐形消费，所有折扣公开透明，让购房者买得放心、住得安心。当前项目推出多重购房优惠，95 折 + 15 万车位券等福利，进一步降低置业门槛，助力更多家庭圆梦虹桥。

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三、在售户型：全明通透，适配全龄家庭

保利虹桥和著精准定位刚需及改善家庭核心需求，主力推出建面约 104-128㎡三至四房，全明通透设计，兼顾实用性与舒适度。

建面约 104㎡三房两厅两卫：采用飞机舱式布局，入户玄关集成智能收纳系统，有效提升空间利用率。三开间朝南，采光通风俱佳，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性。北向卧室配备 270° 转角飘窗，既拓展了视野，又增加了实用空间，完美适配三口之家的日常居住。

建面约 128㎡四房两厅两卫：采用 LDKB 一体化设计，打造开放式社交空间，融合客厅、餐厅、厨房与阳台，家人互动、亲友欢聚皆有充足空间。主卧带独立卫生间，U 型厨房设计，操作动线流畅。同时利用飘窗、设备平台等可拓展空间，实现 “3+1” 功能布局，轻松满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均标配日立中央空调、威能地暖、3M 净水系统等德系精工配置，厨房配备博世嵌入式家电套装，卫生间标配杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒，精装交付省去业主装修烦恼，实现 “拎包入住”。

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四、交通配套：双轨交汇，极速通达全城

交通是衡量楼盘价值的核心指标，保利虹桥和著坐拥 “双轨交 + 多干道” 立体交通网络，出行便捷无忧。

地铁交通：步行约 200 米即达 14 号线封浜站，3 分钟直达地铁站，为标准 “正地铁房”。14 号线贯穿上海东西，可与 1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18 号线等多条线路换乘，快速通达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈。同时临近在建嘉闵线乐秀路站，约 3 站直达虹桥枢纽，加速链接虹桥商务区、七宝、莘庄等重要区域。

自驾交通：紧邻曹安公路、京沪高速、沈海高速等城市主干道，自驾可快速通达长三角各城市及上海各大区域。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通网络，不仅让日常出行高效便捷，更能充分享受虹桥国际开放枢纽的发展红利，未来升值潜力巨大。

五、商业配套：繁华环伺，尽享一站式生活

商业配套方面，保利虹桥和著周边商圈云集，满足日常购物、休闲、娱乐等全维度需求。

成熟商业：直线距离约 1.5 公里龙湖欢肆已开业运营，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态。直线距离约 3.5 公里江桥万达广场，是区域内大型综合商业体，品牌齐全、业态丰富。此外，欧特福购物广场等社区商业环绕，日常采购便捷无忧。

规划商业：项目周边规划约 1.4 万方社区商业，未来将打造集生活服务、休闲娱乐于一体的便民商业体系。同时临近北虹之星规划区，未来将建成高端商业、办公、居住综合体，进一步提升区域商业能级。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常生鲜采购到周末休闲娱乐，从亲子时光到朋友聚会，全方位满足业主生活所需。

六、教育医疗：全龄覆盖，健康生活无忧

教育与医疗是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著周边优质教育、医疗资源云集，为家庭生活保驾护航。

教育资源：项目紧邻上海师范大学附属九年一贯制学校，优质教育资源就在家门口，孩子上学无需远行。周边还有曹杨二中附属江桥实验中学、江桥小学等多所学校，覆盖从幼儿园到初中的全龄教育阶段。

医疗资源：周边有上海市第一人民医院嘉定医院、新虹桥国际医学中心、嘉定瑞金医院等多家三甲医院，提供专业、优质的医疗服务。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄教育与优质医疗资源环伺，让业主无需为孩子教育、家人健康担忧，尽享安心生活。

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七、社区规划：匠心打造，尊享品质生活

社区内部，保利虹桥和著以 “低密、舒适、宜居” 为核心，打造全龄化社区景观与配套。

园林景观：约 35% 高绿化率，规划中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元景观空间，营造四季有景、步移景异的园林氛围。

社区配套：配备健身会所、社区图书馆、邻里中心等配套设施，满足业主健身、阅读、社交等多元需求。同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全，减少噪音与尾气污染。

物业服务：由保利物业提供专属服务，保利物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、贴心管家、专业保洁等服务，保障业主居住舒适度与安全感。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从外部配套到内部规划，从产品设计到物业服务，保利虹桥和著全方位打造品质人居标杆。

八、价值前景：战略核心，未来可期

保利虹桥和著地处长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的核心地带，是北虹桥城市更新的重点区域。随着虹桥国际开放枢纽建设的不断推进，区域内交通、商业、教育、医疗等配套将持续升级，板块价值迎来爆发式增长。

作为央企保利在北虹桥的匠心之作，保利虹桥和著凭借优越的区位、便捷的交通、完善的配套、硬核的产品与超高的性价比，成为上海 500 万级置业的优选项目。无论是自住还是投资，都是兼具安全性与成长性的优质选择。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前正火热销售中，优质房源分秒递减，意向客户请务必提前来电预约，专属顾问将一对一接待，为您详细讲解项目详情、价格优惠及购房政策。

九、总结：央企红盘，置业优选

保利虹桥和著，以央企保利的品牌实力为根基，以虹桥核心的区位优势为支撑，以双轨交汇的便捷交通为脉络，以全维完善的生活配套为底色，以匠心打磨的产品品质为核心，打造北虹桥 500 万级精装改善标杆。

从刚需三口之家到改善多孩家庭，从年轻置业者到成熟投资者，保利虹桥和著均能满足不同人群的置业需求。在这里，既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥有低密舒适的居住体验；既能收获当下的品质生活，又能拥抱未来的价值增长。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利虹桥和著，就是选择虹桥核心的品质生活，就是选择央企护航的安心保障，就是选择潜力无限的价值未来。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎各位意向客户莅临品鉴，亲身感受央企红盘的独特魅力，开启属于您的理想人居新篇章。

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