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武汉【保利锦上印】

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项目地址：东西湖金银潭大道与将军二路交汇处（地铁2号线常青城站口）

开发商：武汉众和置业有限公司

物业公司：湖北保利物业管理有限公司

类型：住宅产权

年限：住宅70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.9元/㎡/月

交房时间：预计2025年交付（1#,5#,6#）

交房标准：毛坯

在售情况：107㎡、124㎡

均价：12000+元 /㎡

建筑面积：14.6万方

容积率：3.65

总户数：903户

停车位：1230辆

车位比：1:1.36

总栋数：9栋（一期5栋为25-34F高层）

户型图

主推为高层

1# , 一单元，34F，1T2户

5 # , 一单元，27F，1T2户

6 # , 一单元，25F， 4T6户

124 ㎡户型

边户，三开间朝南，户型方正，南北通透，动静分区合理，南向超大阳台和三个全拓展飘窗带来了更广阔的室内居住空间，主卧带独立卫生间。建面约124㎡就实现四房的功能性，还是很少见的。

107 ㎡户型

周边配套

学校

学区：将军路小学丨将军路中学丨华师美联实验学校丨常青树实验学校

1.将军路小学

将军路小学始建于1959年，地处城郊结合部。学校原名水一小学，后更名为养殖中心小学，2001年定名为将军路小学。学校占地面积20924平方米，建筑面积6292平方米，学校各功能室、教学设施齐备。学校现有36个教学班，教职工88人，其中区学带优青3人，专科以上学历83人，占95%。

2.将军路中学

原名东西湖区养殖中学，创办于1969年。现有19个教学班，在校生797人；教职工73人。专任教师68人，其中高级教师15人，一级教师25人，本科及以上学历66人。校园占地面积75亩，兼有教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、学生公寓、餐厅等建筑，总建筑面积近13000平方米。校园环境优美，有绿化广场、主题雕塑，是武汉市绿色学校、花园式学校。

2023年中考

1、600分以上6人，名校生（589分以上）14人;

2、省市重点高中上线（566分）51人，上线比例接近13%;普高(公办)上线（532分）人数90人，上线比例在23.4%左右。

3.华师美联实验学校

武汉华美实验学校（原华中师大一附中美联实验学校）成立于2018年，学校坐落于武汉临空港经济技术开发区奥园路1号。学校目前占地面积为51亩，校舍建筑面积为35070.46平方米。

学校的管理层由华中师大一附中委派。学校师资主要由四个部分组成：华中师大一附中教师团队作为中坚力量；外聘名师团队为高分屏蔽层提供保障，包含多名特级教师；优秀青年教师队伍，均毕业于985或211知名院校；高质量的外籍教师。

华一美联是一所民办学校，学校依据招生范围划分为敏行书院和博雅书院两个部分，均为九年一贯制教学。敏行书院满足辖区内公办体制义务教育对口入学，博雅书院则面向全全市招生。

2024年中考

1.640分以上2人，600分以上47人，占比20.61%，全校均分558.74分，其中拔尖创新班均分高达613.10分；

2.达到华师一附中录取资格25人，占比10.96%；九大名高（579分）上线人数83人，占比36.40%；

3.中心城区普高率达90.35%，东西湖区普高率达98.24%，省市示范率达72.80%！

医疗

三甲医院：武汉市四医院常青院区丨武汉市中心医院后湖院区丨东西湖第二人民医院

1.武汉市四医院常青院区

武汉市第四医院，由英籍医学博士施维善创办于1864年，开创了“西医入汉”之先河,是湖北地区第一家西医医院，也是武汉市历史最为悠久的三甲医院。在一代代医疗工作者的传承下，医院形成了以骨科、心内科、疼痛科为拳头，省市级重点专科为矩阵的“大专科强综合”特色发展态势。

医院是中部医疗骨科中心，湖北省骨科临床医学研究中心，中部创伤救治联盟成员单位，武汉市骨科质量控制中心，脆性骨折联盟及长江中下游城市群骨科联盟牵头单位。

医院整合亚专科资源，设立手、显微及修复重建，创伤及矫形、足踝外科、脊柱及骨肿瘤外科、运动医学和小儿骨科六大骨科临床中心。率先引进华中地区首台骨科手术机器人，开启了骨科手术的“机器人时代”。

2.武汉市中心医院后湖院区

武汉市中心医院始建于1880年，其前身为汉口天主堂医院;跨越三个世纪，历经140余年的建设发展，已成为一所融医疗、科研、教学、预防、培训为一体的大型现代化三级甲等医院。医院现有南京路院区、后湖院区、杨春湖院区（洪山区人民医院），编制床位3700张，为武汉市心血管病医院。

3.东西湖第二人民医院

截至2023年底，医院占地面积170亩，建筑面积17万平方米，开放床位900张。现有在职职工1289人，其中卫生专业技术人员1146人，高级职称119人，硕士生197人，在国家、省、市专业学术委员会担任常务委员、理事、委员者164人。

医院学科设置齐全，设有30个临床诊疗科室、11个医技平台科室，其中省级重点专科5个（重症医学科、口腔科、骨科、内分泌科、血液内科），市级重点专科20个（普通外科、呼吸与危重症医学科、骨科、重症医学科、内分泌科、血液内科、口腔科、急诊医学科、中医针灸推拿科、中西医结合疼痛科、麻醉科、输血科、放射科、临床护理、心血管内科、产科、泌尿外科、结直肠肛门外科、疼痛科、信息科）。

商业

商业环伺：武汉壹站城丨金银潭永旺+金桥永旺丨汉口城市广场丨万科广场

1.武汉壹站城

位于轨道交通2号线常青城站上盖，体量3.3万方，自2022年5月试运营以来，作为地铁时代·常青城项目配套的同时服务于大常青片区，成为一站式家庭休憩社交式消费中心，参与城市进阶，汇聚城市磁心。

2.金银潭永旺

商城2014年开业，2020年进行大规模升级，增加街头时尚品牌及精选时尚女装品牌，满足追求潮流的年轻人的需求。同时，强化购物中心优势的运动区域及儿童区域。对包含 30 家新店在内的 68 家店铺进行了焕新升级，打造丰富顾客日常生活、提供新生活方式提案的购物中心。在焕新改造的同时，也进行了设施环境的改造。新设了 2 处大型电子显示屏，新增婴儿休息室，改造儿童卫生间，旨在打造使身心愉悦的休闲空间。同时，将外观照明改为 LED，导入电动汽车充电桩，推进低碳环保举措。

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