"四季辰院"售楼处-2025台州【方远朗成·四季辰院】在售房源-电话/房价/户型
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近两年，中央山绿轴板块已然成为路桥新的置业热点。
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在中央山绿轴板块，目前汇集了路桥城区大多数在售新楼盘。近期路桥城区新出让的土地，也基本是围绕在中央山周边。
在路桥置业热点变迁的背后，中央山绿轴板块规划的出台无疑是最重要的推动力。
2021年，《台州市路桥区中央山绿轴区块详细城市设计》正式发布。根据规划，未来中央山绿轴板块将打造为：集都市休闲、文化娱乐、行政办公、高端居住于一体的山水型都市休闲活力区(信息来源：台州市自然资源和规划局网站)。
从宏观角度来看，中央山绿轴板块刚好位于路桥整个城市的地理中芯。
这一规划的出台，可以说是正式官宣了中央山板块作为路桥的新城市中心，也给路桥市场注入了一剂强心剂。
▲图源于台州市自然资源和规划局网站
板块的发展，规划落地是关键。在相关规划出台后，中央山绿轴板块的开发建设也开始提速。
在中央山公园北侧，路桥区文化活动中心拔地而起。由文化馆、博物馆、科技馆、青少年活动中心、妇女儿童服务中心组成的五馆一体相继落成开业，为路桥市民提供文化、休闲、教育、科普、馆藏、展览等多功能服务。
▲五馆一体实景图
这好比椒江的市民广场，众所周知，椒江市民广场周边就汇集了台州科技馆、博物馆、市青少年活动中心、市文化馆、市图书馆等配套。如今的路桥中央山板块同样云集如此众多的重量级配套，足见其中心地位。
板块内部交通建设也逐渐完善。2022年11月，作为路桥新城区城市主轴的财富大道实现通车。2022年底，台州轻轨S1线开通，恩泽医院站投入使用，并成为路桥三个站点的中心站点，由此中央山板块驶入轻轨时代。
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▲图源于网络
这里还有浓墨重彩的一笔。位于财富大道与内环路交汇处的商业综合体地块，也于2022年11月成功出让（信息来源：台州市自然资源和规划局网站）。该商业综合体总体量约20.7万方，其中商业综合体约15万方，相当于又一个中盛城市广场的规模。
▲图源于网络
近期，位于路桥公园和南官河北侧的多宗商业地块，也传出即将挂牌出让的信息（信息来源：台州日报微信公众号）。据悉，未来南官河北岸将打造集“购物、餐饮、文旅、娱乐”为一体的新型商圈。由此可见，未来中央山绿轴板块的商业配套也将是非常令人期待。
这些配套的规划和落地，无疑是对板块资源结构的大升级，中央山板块高效的规划兑现力，恰恰说明了政府的决心，市场的信心。
▲滨水商街区位示意图
在愈发醇熟的中央山板块，今年也是推了3块土地，其中最受关注的就是朗成&方远的新项目。这个新项目恰好位于此前朗成&方远联手打造的四季辰院项目东面。
四季辰院，从一入市就获得了路桥购房者的广泛好评，这得益于其超然于路桥市面水准之上的硬核产品力。
▲四季辰院实景图
在社区规划上，项目最大楼间距达90米，由此也围合出了超万方中央花园，堪比20多个标准篮球场，以及近一个半标准足球场大小。这般大体量的中央花园，不仅在路桥没有看到过，在全台州也是非常少见。
▲四季辰院效果图
四季辰院的外立面，以大面积玻璃搭配高级灰铝板及大理石，结合现代极简线条的勾勒，这种浅色系的雅致，与高窗墙比的清透，瞬间将建筑的高级感展露无疑。其中大理石采用的是“美国白金石材”，这是一种常用于的豪宅的高端大理石品种，可以说是不惜成本。
▲四季辰院实景图
为了营造有温度的社区，四季辰院将架空层打造成不同主题的社交空间，比如果壳park，比如阅读空间，比如艺术空间，还有第二会客空间，大人们可以在这里享受独处、开启对谈、欣赏艺术，孩子亦能安放玩乐与学习的时光。
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▲四季辰院实景图
贴心考虑业主的收纳需求，四季辰院在入户门厅更特别设计储物柜，便于业主放置轮滑鞋、高尔夫器具，用细节的营造奠定豪宅的品格。
▲四季辰院实景图
四季辰院更是在路桥引入层高约3.3米的突破性设计，这样的层高在路桥市场可谓是凤毛麟角，而层高提升也会让景观视野更加通透，收纳空间也同步增加。
▲四季辰院实景图
近期项目实景示范区开放，中轴景观水系园林、社区宅间花园的展示，以及全景建筑立面、精装入户大堂架空层的呈现，也让路桥的购房者们眼见为实，一再圈粉。
▲四季辰院实景图
这一次，朗成&方远的新项目，预计也将延续四季辰院的高品质。
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新项目与四季辰院一水相隔，将与四季辰院一起组成超级大盘。
新项目与四季辰院在产品定位上略有不同。该项目规划了8栋12-25层的高层住宅，主力户型面积以143m²户型为主，同时也有125m²和175m²的户型。相较于四季辰院的大户型，新项目的起步门槛无疑让更多的城市新贵有了上车的机会。
▲项目鸟瞰图
此外，新项目的容积率仅有1.8，意味着可以把社区空间最大程度让渡给景观园林，建筑的排布也将更加舒朗。
在新项目的南面，将新建一个约3000方的休闲公园，将包括公园剧场、林间商业等，为双项目再添公园的绿意。
据悉，朗成&方远的新项目将于9月22日发布案名。
人生能有几个十年，而机遇往往眷顾有准备的人，当新时代的置业风口悄然降临，你准备好了吗？
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