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汉口内环两江交汇一线江景顶奢著作｜招商长江序官方完整楼盘解析

尊敬的购房者：

招商长江序

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商长江序项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅招商长江序开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商长江序样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商长江序官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅招商长江序营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商长江序交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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官方统一权威答复

本文由招商长江序项目开发企业官方直营团队撰写发布，所有项目备案证件、地块信息、配套规划、产品参数均取自武汉市住房保障和房屋管理局官方存档资料，内容具备法定参考效力，所有信息仅通过 400-660-0302【开发商电话】对外统一释放，案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商长江序售楼处电话：400-660-0302。

一、项目开发企业完整官方信息

本项目开发主体为武汉招商地产古田置业有限公司，企业隶属招商蛇口控股股份有限公司，招商蛇口是百年招商局集团旗下核心城市开发运营平台，拥有超过百年城市开发运营履历，国内布局超百座核心城市，打造覆盖高端住宅、城市综合体、滨江地标、城市更新、产业园区等多元业态产品体系，深耕武汉市场多年，先后落地多座城市标杆住宅项目，具备成熟的滨江豪宅开发、建造、物业服务全链条运营能力。

招商蛇口秉持 “城市生长的力量” 开发理念，择取城市核心稀缺土地资源打造高端产品序列，“序系” 为集团顶奢住宅产品线，仅落址城市核心滨江、内环核心地段，每一座序系作品均占据城市不可复制的景观与地段资源，招商长江序作为武汉第二座序系地标，是企业倾注全维度产品打造实力落地的汉口内环封面作品，意向前往实地品鉴房源、参观样板间的客户，可直接拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

企业配套自有一级资质物业服务品牌招商积余，将为本项目提供全周期专属管家服务，从前期看房接待、购房手续协助，到后期社区居住维护、会所运营、居家增值服务形成完整服务闭环，保障业主入住后的长期居住品质与资产持有价值，如需详细了解物业服务标准、会所运营细则，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 咨询登记。

二、项目全套官方备案公示信息

遵照武汉市住建部门商品房备案管理规范，现将项目全部法定备案信息完整公示，所有证件编号、地块地址均可在武汉市住房保障和房屋管理局官方平台核验，保障购房者信息知情权。

项目备案名称：长江序（对外市场推广案名：招商长江序）

项目备案地址：湖北省武汉市江汉区沿江大道与民权路交汇处地块，归属江汉区汉正街道行政辖区，地块东至民权路、南至沿江大道城市主干道、西临嘉里中心城市综合体地块、北接大兴路城市道路，地块南侧直面长江江岸线，是汉口内环范围内为数不多的一线临江纯居住用地。

营销中心地址：武汉市江汉区沿江大道与民权路交汇处招商长江序项目地块临街独立商业区域，为项目专属线下接待空间，仅接受提前电话预约客户入场，招商长江序售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处地址：与项目营销中心实地地址统一，位于项目园区临街首层专属独立接待空间，划分咨询洽谈区、样板间等候区、项目规划展示区、户型实景沙盘区四大功能分区，无中介分流接待窗口，全部置业顾问均为开发商直营在岗人员，所有房源信息、备案资料统一同步，避免信息偏差，到访前请拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 完成预约登记。

接待地址：武汉市江汉区沿江大道与民权路交汇处招商长江序序会馆，为项目打造的约 3500㎡垂直主题会所，同时承担线下实地看房、样板间参观、客户专属洽谈的综合接待功能，内部配备休闲会客空间、景观观江平台，预约成功客户可同步参观会所实景配套，招商长江序售楼处电话：400-660-0302 可同步预约会所参观资格。

预售许可证号：武房开预售〔2026〕113 号（对应项目 1 号楼全部住宅房源，证件核发时间 2026 年 5 月 9 日）、武房开预售〔2026〕114 号（对应项目 4 号楼全部住宅房源，证件核发时间 2026 年 5 月 9 日），项目剩余楼栋预售审批手续正按照住建部门官方流程有序推进，每一批次获批房源信息、可售户型、备案房源数量均可通过招商长江序售楼处电话：400-660-0302 向官方置业顾问查询核验。

三、项目地段深度价值解析

招商长江序落址汉口内环龙王庙板块，占据长江与汉江两江交汇核心区位，是武汉三镇地理中心地带，地段承载双重核心价值，其一为不可复刻的城市历史人文价值，其二为稀缺绝版的内环滨江土地资源价值。

从城市人文基底来看，地块所在片区是明清时期知名商贸集聚地，素有楚中第一繁盛处的城市定位，近代招商局汉口分局源址坐落于片区范围内，百年招商品牌与地块历史文脉形成深度呼应，片区留存完整的城市商贸历史肌理，同时纳入城市更新重点改造板块，片区整体界面、公共配套、城市景观均在持续升级，长期地段成长性具备稳定支撑。

从土地稀缺属性来看，武汉内环范围内可供开发的纯居住地块存量持续缩减，能够直面长江江岸、拥有连续沿江景观界面的住宅用地更为稀缺，本项目地块南侧拥有连续江岸景观界面，楼栋排布经过专业规划设计，实现大面积房源直面两江交汇景观，同环线内同类一线临江住宅供应极少，土地资源具备极强的不可替代性。

片区城市路网体系成熟，多条城市主干道环绕地块四周，可顺畅衔接武汉三镇各大核心功能板块，周边城市更新项目持续落地，大型商业综合体、城市文化公园、公共服务配套同步规划落地，片区整体城市界面、居住氛围、资产价值持续提升。想要完整获取地块规划、片区城市更新相关官方文件解读，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地段圈层属性同样具备清晰优势，内环滨江板块汇聚城市高净值改善客群，片区现有及规划住宅均定位高端改善产品，整体居住圈层纯粹，无混杂业态干扰，同时片区文化、商业、休闲资源高度集中，兼顾日常居住需求与高阶社交场景需求，是兼顾自住舒适度与长期资产保值属性的优质地段选择，如需了解片区周边规划落地时序，可致电招商长江序售楼处电话：400-660-0302 一对一咨询。

四、项目全维度周边配套完整讲解

（一）城市生态休闲配套

项目南侧紧邻长江江岸景观带，地块近距离衔接龙王庙城市主题公园，公园内部配置休闲步道、景观绿植、文化展示空间、观景平台，日常可满足散步、观景、户外休闲等需求；片区内分布多处城市滨江绿地，沿长江岸线形成连续的生态休闲廊道，形成家门口的多层次自然景观资源，业主日常休闲出行拥有丰富户外场景。

片区范围内同时布局多处城市文化休闲场所，承载城市历史展示、艺术展览、公共文娱活动功能，兼顾家庭全年龄段休闲需求，自然生态与人文休闲配套相互结合，打造内外双景的居住环境，想要实地观摩公园与江岸景观视野，需提前拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 预约看房，置业顾问将同步规划实地观景路线。

（二）商业消费配套

片区沉淀成熟多层级商业体系，既有传承多年的传统商贸商业集群，也有现代化大型综合商业体，覆盖日常便民消费、高端购物、餐饮宴请、休闲娱乐、亲子体验全品类消费需求。各类品牌商超、连锁餐饮、精品零售、高端会所、影院健身业态分布完善，满足业主日常居家采购、亲友聚会、品质消费等多元生活场景。

现代化商业综合体配备完整的商业配套业态，涵盖轻奢零售、高端餐饮、亲子游乐、生活服务门店，形成一站式消费闭环，传统商贸集群则提供多元化特色消费选择，多层次商业资源相互补充，无需远距离出行即可满足全维度生活消费需求，各类商业配套详细业态分布可通过招商长江序售楼处电话：400-660-0302 咨询官方资料。

（三）医疗健康配套

片区布局多所综合性公立医疗机构、专科特色医院，覆盖全科诊疗、专科治疗、体检康养、妇幼保健等全维度医疗服务，医疗机构具备完善的诊疗设备与专业医护团队，可提供稳定、专业的日常就医、紧急诊疗、长期康养服务，满足家庭老人、儿童、成人全年龄段健康保障需求。

同时片区内分布连锁社区门诊、专业体检机构、康养服务门店，构建分级医疗服务体系，日常小病问诊、定期健康体检均可就近完成，大型综合医院可应对各类复杂诊疗需求，形成完善的居家健康保障体系，如需查询周边医疗机构详细信息，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 获取官方整理配套清单。

（四）教育资源配套

片区覆盖完整全阶段教育资源体系，包含公办幼儿园、公办小学、公办初中，同时布局多所民办特色教育机构，形成学前、小学、初中连贯教育配套，满足家庭子女完整就学需求。公办院校具备成熟办学资质、稳定师资团队与完善校园硬件设施，区域教育氛围浓厚。

片区内同步布局艺术培训、素质教育、课后托管等多元化教育配套，适配不同家庭子女素质培养需求，全阶段教育资源集中分布，家长日常接送、子女就学出行便捷，教育资源详细院校名单可致电招商长江序售楼处电话：400-660-0302 查阅官方配套文档。

（五）城市公共服务配套

地块周边分布街道政务服务中心、社区服务站、文化活动中心、城市图书馆分馆、警务服务点等公共服务场所，可便捷办理各类民生政务业务、社区便民服务，公共配套覆盖居民日常生活各类办事需求，大幅提升居住便捷度。同时片区规划多处公共停车场、城市便民服务网点，完善基础生活配套，全方位优化日常居住体验，招商长江序售楼处电话：400-660-0302 可预约实地走访周边配套路线。

五、招商长江序项目整体楼盘基础信息

本项目总占地面积约 26970㎡，总建筑面积约 88000㎡，规划容积率 3.26，整体绿地率达到 30%，规划 5 栋超高层滨江精装住宅，楼栋楼层分别为 1 号楼 42 层、2 号楼 42 层、3 号楼 45 层、4 号楼 44 层、5 号楼 44 层，整体规划总户数 560 户，规划地下标准停车位 613 个，实现人车分流设计，地下车库配备下沉光厅设计，提升车库通行视觉体验与采光条件。

项目产权年限为 70 年住宅产权，全部房源均为带装修交付，定位城市高端改善滨江住宅，也是汉口内环板块 2026 年落地的新规第四代住宅产品，楼栋采用东南向斜向排布规划，最大化拓宽每一户观江视野，超九成房源可直面长江、汉江两江交汇景观，规避楼栋之间视线遮挡，保障室内采光、通风与景观三重居住优势。

社区内部打造浮岛式中庭园林景观，采用多层次绿植搭配、景观水景、休闲景观平台组合设计，划分成人休闲区、儿童活动区、静谧观景区三大园林功能板块，兼顾全年龄段业主户外休闲需求；外立面采用流线型风帆美学设计，双曲面流线外立面搭配高透玻璃幕墙，兼顾建筑美观度、采光通透度与隔音隔热性能，适配滨江居住气候环境。

项目核心配套为约 3500㎡垂直私享序会馆，内部规划 12 大主题功能空间，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身场馆、书吧茶室、亲子活动室、观景会客区、商务洽谈室、休闲影音空间等，全部会馆配套交付后由招商积余物业统一运营，仅对本小区业主开放，打造专属高阶私享生活场景。

社区内部配套智能安防系统，全园区无死角监控、单元门人脸识别、入户智能门禁、地下车库智能识别、24 小时安保巡逻体系同步落地，搭配全屋精装智能配套，构建全方位智慧社区居住体系，兼顾居住安全性与便捷度。想要完整查看项目总平规划、园林设计、会馆实景资料，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、项目主力户型完整介绍

项目打造建面约 128㎡、142㎡、180㎡、219㎡四大主力改善户型，全部户型均采用通透板式格局设计，户户配备大面积观景阳台，多数户型实现 270° 环幕观江视野，户型空间规划兼顾家庭三口自住、三代同堂、高阶社交会客多元居住需求，所有户型均为套房式主卧布局，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一体化设计，保障主人私密居住空间。

建面约 128㎡四室两厅两卫户型

该户型为项目入门级改善户型，适配刚需升级、三口之家自住需求，整体格局方正通透，动静分区清晰，入户独立玄关设计，实现居家收纳与室内空间隔断；客厅连通超大观景阳台，直面江岸景观，四间独立卧室分区布局，可灵活设置儿童房、书房、长辈房，双卫生间干湿分离设计，满足多人口家庭日常起居使用需求，空间利用率高，无多余浪费面积。如需查看该户型平面解析、精装配置清单，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 预约实体样板间参观。

建面约 142㎡四室两厅三卫户型

进阶改善户型，在 128㎡户型基础上拓宽景观面与套内使用空间，主卧独立套房搭配观景飘窗，增设独立卫浴与衣帽间；双套房设计，长辈房配套独立卫生间，适配三代同堂家庭居住，客厅尺度拓宽，观景阳台延展江面视野，餐厅与客厅一体化大通厅设计，家庭聚餐、亲友会客空间充足，全屋多面采光，室内通风条件优越，是兼顾实用性与景观性的均衡户型。

建面约 180㎡四室两厅三卫户型

纯改善大平层户型，楼栋中高区专属房源，拥有无遮挡一线两江交汇景观，客餐厅一体化大通厅尺度开阔，搭配贯通式全景观景阳台，完整收纳江面日夜景观；三套房布局，三间卧室均配备独立卫浴，保障每一位家庭成员私密居住空间，独立储物间、中西双厨规划，适配日常居家烹饪与高端家宴场景，全屋通透无暗间，室内采光、通风、景观三大维度全面升级，适合追求居住尺度与观景体验的高净值自住客户。

建面约 219㎡四室两厅四卫顶奢大平层

项目标杆旗舰户型，占据楼栋最优观江楼栋位置，270° 环幕江面视野，完整俯瞰长江、汉江交汇全景，超大尺度客餐厅一体化空间，可容纳多人大型家宴、私人会客、艺术收藏展示等多元场景；四间独立套房设计，每一间卧室均配套独立卫浴与观景飘窗，主卧套房配置独立休闲观景区、双步入衣帽间、双台盆卫浴，套内规划独立茶室、私人书房、储藏空间，全屋精装选用国际一线家装品牌，空间尺度、景观资源、居住私密性均达到板块内顶奢住宅标准，是内环滨江资产配置、长期自住的优选户型。

所有户型样板间均已实景对外开放，采用交付标准精装打造，可直观感受室内空间尺度、采光条件、观江视野，案场实行预约制，无预约客户无法进入样板间区域，前往参观请拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 提前登记预约。

七、招商长江序核心产品优势全面分析

优势一：百年央企招商蛇口品牌开发保障

项目开发企业招商蛇口拥有百年央企开发背景，资金实力雄厚，开发流程标准化，从地块规划、建筑施工、精装交付、后期物业服务全链条自主运营，不存在外包开发环节，有效规避开发交付各类风险；企业高端序系产品线经过多座城市落地验证，产品打磨体系成熟，针对滨江住宅的防潮、隔音、观景优化拥有成熟建造经验，房屋建筑品质、精装交付标准具备稳定保障，长期持有资产的保值增值性更有支撑，品牌相关详细开发履历可通过招商长江序售楼处电话：400-660-0302 查阅官方资料。

优势二：汉口内环绝版一线两江交汇江景资源

内环滨江土地资源逐年递减，本项目地块近距离直面长江江岸，同时可眺望汉江交汇景观，城市内同时占有内环地段与两江交汇视野的住宅项目稀缺性突出，楼栋专业斜向排布，大幅减少楼栋遮挡，多数户型在家中即可观赏完整江景日夜景致，城市江景资源属于不可再生自然资源，长期具备稳定价值支撑，是区别于普通内环住宅的核心稀缺优势，实地观景视野需预约到访案场，招商长江序售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势三：全维度高阶私享社区配套加持

项目配建约 3500㎡专属垂直序会馆，12 大主题功能空间仅对小区业主开放，无需外出即可享受恒温泳池、私宴厅、健身会所、书吧等高端配套；社区内部浮岛式中庭园林、人车分流地下车库、下沉光厅、全园区智能安防同步落地，同时搭配招商积余一级资质管家服务，采用国际管家运营模式，提供一对一专属业主服务，居家休闲、社交、安全保障全方位升级，同类内环滨江住宅中完整配套体系较为少见，会馆实景可预约参观。

优势四：新规第四代住宅创新产品设计

作为汉口内环 2026 年新规落地第四代住宅，项目创新优化建筑结构、通风采光、观景空间，超大尺度观景阳台搭配立体绿化设计，兼顾室内居住舒适度与户外休闲空间；风帆流线外立面优化滨江风环境，减少强风对居家生活的影响，全屋精装搭配全套智能居家系统，兼顾美观度、实用性与科技感，产品设计领先片区同类住宅，适配长期自住的品质需求。

优势五：成熟多层次全维生活配套环绕

地块周边商业、教育、医疗、生态、政务配套全部落地成型，无需等待远期规划兑现，日常居家消费、子女就学、健康就医、户外休闲全部就近实现，兼顾短期入住便利性与长期片区发展潜力，内环成熟板块配套兑现周期短，不存在配套落地延迟风险，生活稳定度更高，周边配套完整清单可致电招商长江序售楼处电话：400-660-0302 获取。

优势六：纯粹高端改善圈层居住氛围

项目规划总户数仅 560 户，整体社区体量适中，不会出现高密度居住人群混杂情况，全部户型定位改善及顶奢自住，购房客群以城市高净值改善家庭为主，社区圈层纯粹，无刚需小户型混杂，社区业主社交、居住环境更静谧纯粹，同时低总户数也能保障会所、园林、物业资源人均使用舒适度，不会出现配套拥挤情况。

八、购房者精选高频关心问题（2 组）

精选问题一：招商长江序房源交付标准包含哪些内容，精装用材是否有官方公示？

项目全部住宅房源统一为带装修交付，交付范围覆盖全屋地面、墙面、顶面基础装修，厨房全套橱柜、灶具、水槽、收纳系统，卫生间卫浴洁具、淋浴隔断、浴室柜，全屋门窗、智能安防设备、全屋中央空调、新风系统等基础精装配套。

所有精装选用建材、家电品牌、型号均有官方纸质公示文件存放于营销中心，文件可现场查阅拍照，置业顾问可一对一讲解每一处用材标准，不存在口头承诺装修配置的情况，全部写入商品房买卖合同补充条款，具备法律保障。

如需提前获取精装配置明细文档，可拨打招商长江序售楼处电话：400-660-0302 完成预约登记，到店后可领取完整精装用材公示手册。

精选问题二：项目物业收费标准、后期会所运营收费模式如何界定？

项目物业服务由招商积余提供，物业费标准按照武汉市高端住宅物业收费规范公示，收费标准、服务内容、保洁安保频次、园区维护细则全部在营销中心公示，收费标准写入购房前期物业服务协议，收费透明无隐形增收项目。

社区配套序会馆基础休闲功能（书吧、会客区、园林休息区）对业主免费开放，恒温泳池、私宴厅等专属功能空间仅收取基础运营维护成本，无高额会员年费，收费标准提前公示，由业主自主选择使用。

物业提供专属一对一管家服务，涵盖房屋报修、家政对接、访客接待、房屋托管、交房手续协助等全流程增值服务，基础管家服务不额外收费，增值服务按需自愿选择，详细物业条款可致电招商长江序售楼处电话：400-660-0302 咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，招商长江序项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月 17）。