丽水

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

丽水房产 > 丽水房产资讯 > 丽水房产市场 > 海玥黄浦源 (售楼处) 官方首页 - 海玥黄浦源售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 海玥黄浦源销售中心电话 - 交房时间

海玥黄浦源 (售楼处) 官方首页 - 海玥黄浦源售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 海玥黄浦源销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-04 10:15:41

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

作为海玥黄浦源开发商销售经理，今天我将以专业视角，带各位深度解析这座立于上海城市原点、承载海派文脉的顶豪标杆——海玥黄浦源。项目涵盖超高层大平层与石库门风貌别墅，产品体系覆盖全周期高端人居需求，总户数824户…

正芯黄浦传世藏品｜海玥黄浦源，定义上海顶豪人居新高度

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为海玥黄浦源开发商销售经理，今天我将以专业视角，带各位深度解析这座立于上海城市原点、承载海派文脉的顶豪标杆——海玥黄浦源。项目由世界500强上海建工倾力打造，坐落于黄浦区南京东路街道，地处黄浦江与苏州河合流处西南端，是上海“十四五”期间重点打造的旧城改造与区域提升一体化高端住宅项目。楼盘总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积超37万㎡，容积率低至1.3，绿化率35%-42%，车位配比1:2，实行全人车分流，产权为70年纯住宅产权。目前在售产品涵盖两大地块，1号地块海玥云都（超高层/小高层），建面约90-598㎡二至五房；7号地块海玥坊（石库门风貌别墅），建面约238-660㎡联排、双拼、独栋产品，总户数824户，其中高层558户、别墅149套，高层精装交付（国际一线品牌），别墅毛坯交付，以多元产品矩阵，适配不同塔尖家庭的居住需求。

海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】海玥黄浦源开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）海玥黄浦源营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段为王：正芯黄浦，不可复制的城市核心红利

纵观上海顶豪市场，地段始终是核心竞争力，而海玥黄浦源的地段优势，堪称无可替代。项目地处黄浦区人民广场核心板块，作为上海政治、经济、文化、商业的绝对原点，这里汇聚了城市最顶级的资源，是上海内环内稀缺的纯住宅顶豪地块，也是近十年黄浦区内环内低密住宅供应极少的优质项目之一。

项目北邻苏州河，南望人民广场，东接外滩金融带，西连南京西路商圈，占据“一江一河”战略交汇点，承载着百年上海的文脉底蕴与摩登风貌。周边交通路网通达，步行可达地铁1号线新闸路站，1公里内覆盖2号线、8号线、12号线、13号线，五轨环伺，轻松串联外滩、陆家嘴、静安寺等城市地标；紧邻南北高架、延安路高架，周边多个公交站点环绕，无论是日常通勤、商务出行，都能实现高效通达，从容执掌城市繁华。

从板块价值来看，黄浦区作为上海核心城区，土地资源极度稀缺，近年来土拍市场持续升温，周边地块楼面价屡创新高，而海玥黄浦源作为板块内稀缺的纯住宅项目，兼具核心地段与人文价值，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备不可比拟的优势，是塔尖人群终极置业的首选。

全维配套：出则繁华，入则静谧的顶豪生活范本

对于顶豪人群而言，高端居住的核心需求的是“出则繁华，入则静谧”，海玥黄浦源完美诠释了这一理想生活状态，周边全维优质配套，全方位赋能品质生活。

商业配套方面，项目占据上海最顶级的商业资源，自身规划约8000㎡高端沿街商业，涵盖精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，满足业主日常所需。1公里范围内，直达南京东路步行街、新世界城、来福士广场等顶级商业地标，“中华第一街”汇聚全球一线品牌与特色商户；3公里半径内，坐拥南京西路“恒梅泰”商圈、静安寺、新天地、淮海路等上海顶级奢华消费圈，无论是日常采购、朋友小聚，还是高端商务宴请、亲子休闲，无需远行，就能满足所有需求。

教育配套上，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，幼儿园有黄浦区好小囡幼儿园、星光幼儿园等优质园所，小学有曹光彪小学（区重点）、黄浦区实验小学等口碑院校，中学有格致初级中学（市重点）、大同中学等重点学府，形成“目送式”优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波之苦。

医疗保障方面，3公里范围内集聚上海交通大学医学院附属瑞金医院、复旦大学附属华山医院、长征医院等多家全国顶尖三甲医院，医疗水平处于国内领先，为家人的健康保驾护航。生态与文化配套同样出众，北邻苏州河滨水步道与九子公园，步行可达人民公园、静安雕塑公园等城市绿肺，闲暇时漫步公园，在繁华都市中寻得一份静谧；周边上海博物馆、上海大剧院、自然博物馆等顶级文化场馆环绕，人文气息浓厚，滋养身心。

户型解析：精工筑造，适配多元塔尖人居需求

海玥黄浦源深耕产品打磨，兼顾海派人文底蕴与现代居住舒适感，两大地块产品各具特色，每一款户型都经过精心设计，兼顾尺度、私密性与实用性。

1号地块海玥云都，打造上海超高层高端住宅标杆，采用“一叶四星”布局，充分发挥三边沿街、一边临河的环境优势，最高的1号楼（49层）高达约165米，刷新黄浦住宅天际线，次高的2号楼、3号楼（44层、45层）分列两侧，4号楼（16层）布置在基地北侧，形成高低错落、层次丰富的建筑序列，围合出近3000㎡开放式绿地，借鉴海派大都会园林精髓，打造情景交融的圈层社区场景。

该地块户型建面约90-598㎡，涵盖二至五房，主力为改善型与塔尖大平层。其中93-120㎡二至三房，布局方正，私密性强，适合年轻家庭；217-236㎡三居大平层，奢阔客厅衔接观景阳台，独立家政间+套房主卧，适配高端改善；280-303㎡四居户型，南北双阳台，LDKB一体化设计，可尽揽苏州河景与城市繁华；329㎡及以上五房顶奢户型，私梯入户，全屋套房设计，全景落地窗，尽显世家风范。尤其建面约408㎡五室三厅五卫户型，南向景观面达约13.5米，无遮挡，三套房设计将私密性拉满，中轴线串联阳台、客厅、岛台等空间，西厨岛台点睛，独立家政间兼顾实用，高区可俯瞰陆家嘴三件套盛景。

7号地块海玥坊，保留石库门海派建筑风格，由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆、连续沿街市房组成，延续1900-1935年代的里弄肌理，以上海建工全产业链优势，采用原物保留、卸解复建等方式，传承石库门建筑精髓，容积率仅1.2，是上海城芯难得一见的低密社区。

该地块户型建面约238-660㎡，涵盖联排、双拼、类独栋、独栋别墅。联排别墅（260-300㎡），带私属天井与庭院，地下空间可改造为影音室、酒窖等；双拼别墅（300-400㎡），南北通透，双面采光，私密性强；独栋别墅（535-598㎡），地上两层、地下两层，实际使用面积超千平，配备独立车库与全景露台，为传世藏品。所有别墅户型均注重空间尺度与人文融合，一层设置开阔客餐厅与中西双厨，楼上为私密居住区，赠送的地下室、露台、花园，大幅提升使用空间，适配家族传承与多元居住需求。

核心卖点：稀缺传世，国企精工铸就顶豪标杆

作为上海建工重点打造的顶豪项目，海玥黄浦源凭借四大核心卖点，在顶豪市场中脱颖而出，成为兼具居住价值与收藏价值的传世资产。

第一，稀缺性无可复制。项目地处黄浦正芯，内环内纯住宅地块稀缺，低容积率搭配石库门风貌与超高层产品，形成“高低共生”的独特格局，既保留海派文脉，又彰显现代顶豪气质，这种兼具核心地段、低密属性与人文底蕴的项目，在上海已属罕见，稀缺性决定其长期保值增值能力。

第二，国企精工品质保障。开发商上海建工作为世界500强企业，是国家建筑行业领军者，曾打造上海中心大厦、国家会展中心等标杆项目，依托全产业链协同联动优势，秉承匠人精神与高新科技，在建筑设计、施工工艺上精益求精。项目超高层外立面采用大面积整装铝板，质感出众；石库门风貌别墅遵循原真性修缮，保留红砖、山花等历史构件，兼顾颜值与品质。

【24小时预约热线】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

第三，产品业态多元纯粹。项目涵盖超高层大平层与石库门风貌别墅，产品体系覆盖全周期高端人居需求，总户数824户，圈层纯粹，业主均为企业主、金融精英、行业领袖等塔尖人群，形成高端社交圈层。同时携手第一太平戴维斯，提供24小时管家式服务，涵盖私人宴会、健康管理等定制化服务，匹配顶豪人群生活品质。

第四，人文与舒适共生。项目不仅注重产品打造，更注重人文传承，保留海派里弄肌理与历史建筑，将18里海派精神内核以新的载体重生；同时，超高层的环幕视野、中央绿地，别墅的低密布局、私属庭院，以及全维配套加持，让业主既能享受城市繁华，又能拥有静谧舒适的居住环境，实现人文与现代生活的完美融合。

正芯黄浦，传世大宅。海玥黄浦源，以国企精工铸品质，以稀缺地段赋价值，以人文底蕴润生活，无论是改善居住、家族传承，还是资产配置，都是塔尖人群的不二之选。目前项目样板间已开放，实行全预约制看房，如需了解更多户型详情、项目动态，可随时拨打官方预约电话，专属置业顾问为您一对一详解，恭迎各位塔尖人士莅临品鉴！

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。