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静安内环鼎级坐标｜万科中兴傲舍：城芯奢居范本，执掌上海繁华与静谧

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在上海内环核心版图，每一席城芯住宅皆为城市资产的稀世珍藏。万科中兴傲舍，作为万科深耕静安中兴城十年的收官巨作，以不可复制的核心地段、全维顶配配套、精工奢适产品，重新定义上海高端人居标准，成为高净值人群竞相追逐的城芯奢居标杆。

万科中兴傲舍由上海北万置业有限公司开发（万科集团与上海北方企业集团联合打造，万科实控），落址上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），地处静安内环核心、中央活动区（CAZ）范围，衔接苏河湾金融商务区，直线距离人民广场约 2.5 公里，3 公里内覆盖外滩、陆家嘴、南京西路三大顶级商圈，是上海城市发展的核心腹地。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%-38%，规划 560 户，车位配比 1:1.87，建筑为 7-33 层高层住宅，1-3 层为商业配套，住宅自 4 层起，实现商住分离，兼顾居住静谧与生活便利。在售户型涵盖建面约 100-355㎡3-5 房，全系户型层高 3.15 米，得房率高达 74%-78%，从三口之家的精致三房，到多代同堂的奢阔五房大平层，全方位满足全龄段高端居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通是城芯生活的核心命脉，万科中兴傲舍构建 “三轨交 + 双高架 + 双隧道” 的立体交通网络，让出行高效通达全城。项目距地铁 8 号线中兴路站仅约 200 米，步行 5 分钟可达，3 站直达人民广场；距 3/4 号线宝山路站约 800-900 米，轻松换乘 1、2、7 等多条地铁线路，快速串联城市各大核心板块。自驾方面，毗邻南北高架、内环高架，5 分钟上内环，快速抵达城市各核心区域；南面约 1 公里即北横通道，新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现 “半小时城市生活圈”。多维立体交通，让业主告别拥堵，随心掌控城市节奏，尽享城芯出行的便捷与高效。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套决定生活的繁华度，万科中兴傲舍坐拥 “5 分钟便捷圈 + 15 分钟高端圈”，下楼即享一站式繁华生活。项目自带约 3 万㎡公园社交型商业 “傲舍里”，由上生新所精英团队操刀运营，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端买手店、精品超市等多元业态，打造 “早咖晚酒” 潮流生活方式，目前已有 22 家先锋商业品牌完成意向签约，满足业主日常购物、餐饮、休闲、社交的全场景需求。周边 1.5 公里范围内，静安大悦城、虹口龙之梦、万象天地等大型商业体环伺；5 公里内覆盖南京西路、人民广场、静安寺等顶级商圈，恒隆广场、久光百货、芮欧百货等高端商业云集，国际大牌、轻奢潮品、全球美食一应俱全，无需远行，即可享受国际化的商业体验。从日常柴米油盐到高端消费社交，全维商业配套，让繁华生活触手可及。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，万科中兴傲舍周边全龄段优质教育资源荟萃，护航孩子菁英成长之路。项目周边涵盖芷江路幼儿园、静安区实验小学、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等多所优质学府，从学前教育到中学教育，形成完整的教育链条，师资力量雄厚，教学质量过硬。此外，项目代建优质学校，由 “鸟巢” 设计师倾力打造先进园区，以国际化教育理念与硬件设施，为孩子提供优质的成长环境。步行可达的上学距离，让孩子无需早起奔波，家长更省心，真正实现 “目送式教育”，助力孩子赢在成长起跑线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套为健康生活保驾护航，万科中兴傲舍周边医疗资源丰富，3 公里内汇聚多家三甲医院，为业主健康筑牢坚实防线。上海市静安区中心医院、上海长征医院、上海第十人民医院、上海市第一人民医院等三甲医院环伺，医疗设备先进，专家团队云集，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，无论是日常体检、慢病管理，还是突发疾病救治，都能快速获得专业、优质的医疗服务。完善的医疗配套，让业主及家人无需担忧就医难题，安心享受健康生活，为城芯奢居增添一份安心保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源是城芯奢居的稀缺馈赠，万科中兴傲舍实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住体验。项目南侧毗邻约 3.5 万㎡中兴公园，作为城市绿肺，公园内绿植繁茂、四季皆景，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，是业主饭后散步、亲子遛娃、健身休闲的绝佳场所。社区内部更是打造双重生态景观，约 6000㎡空中高线公园，连接社区与商业，漫步其中可俯瞰城市美景与公园绿意；约 4500㎡商业森感中央公园，融合休闲、社交、艺术功能，营造自然与都市交融的居住氛围。此外，地下车库采用自然采光设计的地库光厅，让归家之路明亮舒适，将生态理念融入居住的每一个细节，在寸土寸金的内环核心，为业主打造难得的城市绿洲。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力是高端人居的核心内核，万科中兴傲舍以国际视野与精工标准，打造城芯奢居范本。建筑采用现代极简风格，外立面以珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃，部分楼栋拥有 270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，成为静安内环的美学地标。室内设计由全球 20 + 顶尖设计事务所联袂打造，融合东西方美学精髓，精装交付标准严苛甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、高仪五金等国际一线品牌，从厨房到卫浴，从墙面到地面，每一处细节都彰显高端品质。户型设计上，建面约 100㎡三房格局方正、南北通透，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳；建面约 180㎡四房奢阔大横厅设计，分区明确，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；建面约 338-355㎡五房大平层，全景落地窗设计，将城市风光与公园绿意尽收眼底，打造专属塔尖人群的私密奢居空间。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务是高端生活的价值延伸，万科中兴傲舍由万科星耀物业提供 “金钥匙” 级高端服务，以 24 小时礼宾、一户一管家的专属服务，重塑城芯人居服务标准。物业团队均经过专业培训，提供家政预约、代收快递、维修报修、应急援助等 28 项私属服务，从日常琐事到高端需求，全方位满足业主生活所需。社区配备智能安防系统，包含人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能消防报警、高空抛物监测等功能，360° 守护业主居住安全。此外，物业定期组织业主社群活动，如艺术沙龙、邻里家宴、亲子派对等，营造高端、有温度的社区氛围，让业主不仅拥有一处居所，更能融入一个优质圈层，享受专属的高端生活方式。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

品牌实力是品质与交付的坚实保障，万科集团作为国内地产行业龙头企业，深耕地产 30 余年，始终秉持 “好房子、好服务、好社区” 的核心理念，在上海打造了翡翠系、中兴路一号等多个标杆项目，凭借过硬品质与优质服务赢得市场高度认可。此次联合上海北方企业集团（静安国资委背景）打造万科中兴傲舍，既是万科深耕中兴城十年的巅峰力作，也是百万方中兴城城市更新的最后一块拼图，承载着升级板块高端人居品质的使命。从项目规划设计到施工建设，从建材甄选到细节打磨，万科始终坚守匠心，以严苛标准把控每一个环节，确保项目品质与交付，为业主打造值得信赖的城芯奢居资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海内环核心，土地资源日益稀缺，城芯住宅愈发珍贵。万科中兴傲舍，以静安内环核心地段为基底，以全维顶配配套为支撑，以精工奢适产品为内核，以高端物业服务为延伸，集地段、配套、产品、服务、品牌五大核心优势于一体，成为上海高端人居市场的标杆之作。对于追求城芯生活、注重居住品质、看重资产价值的高净值人群而言，万科中兴傲舍不仅是一处居所，更是身份的象征、圈层的归属、资产的优选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯之上，奢居典范。万科中兴傲舍，以傲立城芯的姿态，舍见品质的高度，为上海高净值人群打造兼具繁华与静谧、品质与温度的理想居所。在这里，执掌城市核心资源，尽享全维高端配套，感受精工奢适生活，传承家族资产价值。万科中兴傲舍，静安内环鼎级奢居，恭迎品鉴，共启城芯高端人居新篇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。