2025最新:苏州「绿城·宸庐」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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近日，高铁新城首个别墅盘：绿城·宸庐规划有调整！
本次调整主要涉及：中心庭院增加景观连廊、合院由坡屋面调整为平屋面、洋房中间户增设生活阳台、叠加立面调整等等。
与此同时，项目已入选“两智一全”住宅项目。
作为高铁新城首座庐系，绿城·宸庐容积率仅1.4，规划7栋3F联排、3栋5+1F叠加以及2栋11F四代洋房；
其中合院约280~315㎡，叠加约250㎡，四代洋房约160~190㎡。
目前首开楼栋已经确定，5/6/8/13#楼，共计约60套房源，含39套四代洋房、14套叠加以及7套联排。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
对高铁新城别墅感兴趣的，可下方扫码咨询，城市展厅已经开放，预计8月份开售楼处，9月就开盘！
目前，绿城·宸庐的产品信息还不多。
最新平面图如下，南低北高分布，主入口设在地块西侧民乐路，东侧吴韵路为次入口。
容积率很友好仅1.4，拟建12栋3-11F低密产品，包括7栋3F联排、3栋5+1F叠加以及2栋11F洋房。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
总平面图，非交付标准
四代宅洋房户型首次曝光！装修交付，装标不低于2000元/㎡。
先看E户型，偶数层边户，测算面积约190平左右，一梯一户；
室内动静分区，公区厨餐客+约30平空中庭院+生活阳台的组合；静区三房朝南，一房朝北，双套房，卫生间全明卫。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
户型过程稿，非最终版
F户型测算面积约157平，中间户，一梯两户。室内是4房2卫，三房朝南，朝南带一个20-23平的空中庭院，朝北带生活阳台；
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
户型过程稿，非最终版
联排面积段约280~315m²，1层标准层户型如下——
边户大横厅+中西厨+北侧套房；中间户竖厅+南侧套房+入户玄关有独立储藏间，尺度优秀。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
叠加约250m²，
叠加外立面如下，大面积落地玻璃+大露台+大面宽，舒适性与采光度拉满！
四代宅洋房配奇偶错层露台，户户可享花园。
售楼处营销中心☎：400-8787-098拨通输入4444转接销售
配套用房。
效果图，非交付标准
项目地段位置非常不错，绿城宸庐所在地块，不仅是高铁新城南部核芯“最后”宅地，也是近年来板块容积率最低地块。
从控规可以看到，绿城·宸庐周边各项配套非常成熟，生活便利度极高——
交通上，近地铁2号线，更与苏州北站近在咫尺，无论是日常通勤还是远途旅行都很便利。
教育上，南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学、苏州大学实验学校都在周边，孩子上学问题不用愁。
商业上，圆融广场、吾悦广场等大型商综环伺；北侧高铁新城文体中心即将开业，届时可满足购物、运动、休息等多种需求。
楼市方面，目前周边都是洋房、小高层，绿城·宸庐作为板块首个别墅盘，不论是产品力还是差异化，都极具杀伤力。
最后提醒！绿城·宸庐的节点非常快，预计8月就会开售楼处，最快9月初开盘！
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