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（明湖怡府效果图）

明湖怡府由江山万里和东投联袂打造，两家房企的实力毋庸置疑，江山万里更是已经在宁波建立了良好的口碑，拥趸众多。项目打造建面约165-250平的全装修小高层，毛坯限价42700元/㎡，每种户型均有两种装修风格供购房者选择，来满足不同喜好，预计将在8月份开盘。

大家&维科地块于6月28日成交，拥有一线明湖景观，毛坯限价高达44000元/㎡，创宁波限价政策来新高，该项目由杭派房企大家和本土房企维科共同打造，维科在明湖打造了维科水岸春晖，大家首个项目则在奉化，目前已是准现房，品质也相当不错。

老江东近几年拆出了很多净地，有较多新盘入市，城市界面快速焕新。下半年老江东仅1个新盘入市。

（龙湖·云河颂效果图）

龙湖·云河颂位于新天地南侧，与东部新城仅一路之隔，该项目土拍时有50家房企摇号，中签率仅2%，足以说明项目地段的优质，最终龙湖成为幸运儿，将其打造成龙湖在宁波的最高端产品。云河颂户型非常纯粹，仅200平和235平两个大平层户型，毛坯限价37800元/㎡，预计7月份开盘。

中河街道时隔2年上新，下半年还有多宗地块出让。

（万科·璞拾闻澜效果图）

万科·璞拾闻澜位于4号线嵩江东路站西侧，是万科在宁波打造的第三个“拾系”产品，中河街道教育资源优质，不远处即为印象城商圈，且项目毗邻地铁站，可快速通达全城。璞拾打造建面约110-139平的全装修高层产品，毛坯限价32800元/㎡，计划将于8月底首开。

（轨交·悦东上境府效果图）

轨交·悦东上境府位于前殷区块，是轨交在宁波独立开发的第二个项目，容积率仅为1.62，是市区难得的低容产品，西侧即为在建的中小学。项目打造建面约99-139平的全装修高层、小高层产品，毛坯限价29500元/㎡，计划将于8月底开盘。

（金盛·宁光府效果图）

金盛·宁光府位于明湖东，是金盛继金磐之后又一新作，打造建面约139平、178平、217平的全装修高层产品，其中建面约178㎡和217㎡均采用同一TOP级装修标准，配以顶豪级装标品牌，高奢感十足，计划将于7月开盘。

均胜地块位于高新区梅墟老街，整体容积率仅为0.8，将打造4层的洋房产品，全宁波只此一家，毛坯限价32600元/㎡。

绿城·燕语春风位于东钱湖老镇，周边配套较为齐全，打造89-139平的全装修高层产品，毛坯限价26100元/㎡。

鄞城·沐春里位于姜山未来社区，打造70年产权45-50平的全装修小面积产品，毛坯限价26100元/㎡，总价仅需100多万。

其他区域的地块目前还未有案名、户型等流出，在此便不再展开介绍了。

海曙区

海曙区是目前市六区中隐性存量最低的区域，目前还有7个项目尚未入市。

（江翰府效果图）

江翰府由江山万里和雅戈尔联袂打造，是江山万里在海曙打造的首个作品，也是海曙首个现房作品，实现所见即所得，打造建面约167平/208平的全装修洋房产品，毛坯限价37500元/㎡。

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