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武汉【保利·涧山观奕】
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武昌文脉轴心·TOD双地铁·低密洋房住区
建筑面积约140-200㎡高端奢境住宅
项目地址:武昌区卓刀泉南路与虎泉街交汇处(华师正东门)
项目简介
项目业态:住宅在售
容积率:2.1
梯户比 :两梯两户、一梯一户
总户数:364户
总层数:11层/17层/33层
占地面积:28344.35㎡
建筑面积:59400㎡
车位数:住宅车位529辆
项目开发商:武汉林海房地产开发有限公司
户型面积:120/130/140/170/200㎡
住宅产权:70年
交付标准:精装
物业公司:保利物业
保利集团-万亿央企,共和国之长子:中国保利集团,是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,92年经国务院、中央军委批准组建的。30多年来,保利集团已形成以国际贸易、房地产开发等多主业发展格局,业务遍布全球近100个国家。
保利发展-中国房地产行业TOP1:保利发展是保利集团控股的大型上市公司,业务布局全球一百余城,2023年列《福布斯》世界排名第243位,地产开发、物业服务常年稳居央企排头兵经纪服务、金融服务连续多年被评为行业TOP10担纲冬奥会等国际国内大型赛事服务商,参与多个城市重要项目建设。
湖北保利-最早进驻武汉的全国性房企:始终同频湖北城市发展,深耕22载,先后进驻湖北武汉、宜昌、襄阳、荆州、孝感、黄石、黄冈7城,累计开发项目50余个,累计服务超过30万业主。
区域价值
武汉发展主轴,城市文脉轴心:择址武汉城市中轴线上,武珞一路串联城市繁华中心与顶配资源,踞武昌城市发展主轴与东湖生态主轴交汇的城市文脉十字轴心。
武昌顶级板块之芯,城市资源链接枢纽:项目位于武昌古城,省府沙湖,产业光谷,科教南湖四大顶级板块的十字交汇轴心,是城市资源汇聚的焦点,发展动能充沛。产业布局上,板块整体被规划为中央创智区,后期将形成以高校为圆心的科创产业集群。
双地铁TOD项目,武汉资源塔尖
①交通:两横一纵双轨一隧,构建20分钟生活圈:两横(雄楚大道、珞喻路)一纵(卓刀泉南路)双轨(2号线/11号线),一隧(两湖隧道);
②医疗:3公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院4家三甲医院
省荣军医院、虎泉医院均在项目附近;
③商业:区域内有卓刀泉广场、武商量贩、沃尔玛等大型商超,3公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈(群光、梦时代、光谷世界特色品质商业);
④资源:北临东湖风景区,东倚伏虎山,西靠桂子山,南瞰南湖,两面环山两翼带水,高校(华师)古寺(卓刀泉寺)分居左右。
洪山区在售新房中,唯一的一梯队书包(卓小+卓中)
卓刀泉小学和卓刀泉中学,均为洪山第一梯队学校,双第一梯队的黄金组合;卓刀泉小学是武汉市洪山区直属小学,属于武汉市重点小学,师资力量雄厚,直接对口卓刀泉中学。卓刀泉中学是洪山区的老牌公办中学,洪山第一梯队中学,2023年普高率达到了75.3%;
产品价值
继“天悦和”三大产品系之外,保利在全国落子的首个创新产品系
保利产品力持续升级,落位全新产品系。保利卓刀泉项目作为保利创新产品系全国首作,以4.0理想人居为设计范本,做整体的产品设计,为城市提供一种度假式人居居住体验。
①2.1超低容积率,武昌核心唯一低密洋房住区:项目整体容积率2.1,目前同环线内可以说是唯一一个低密洋房住区,建筑整体采用围合式布局,实现景观最大化,形成超尺度中心花园。
②比肩一线城市豪宅的公建化立面形象:类公建现代都市颜大面积玻璃幕,搭配金属铝板和真石漆涂料,使得整体建筑大气简洁与线条流畅,建筑现代都市感气息浓郁。
③武汉首创度假式诗意园林,100%景观覆盖率-高出所有在售楼盘:整体打造酒店度假式园林体验,通过大量乔木运用形成绿盖复刻林下时光,不同乔木组团,搭配近1000吨原山石材及水系,构建不同风格的景观组团,并兼具休闲,会客,静坐,儿童娱乐等各项功能。项目楼栋1层为架空层会所,功能打造上,主要以休闲会客、强身健体、儿童天地三个方向。项目将登高面外置,内部空间全景观设计,实现100%超高景观覆盖率。
④5000方社区开放商街,自带精致烟火:A\B地块均有商业配置,项目配备约5000方商业,打造开放式社区商业街区,期各色业态的商家落位,能更好的满足业主的居住需求,极大提升客户生活便利。
创研第4代住宅,约95%
保利新一代创新产品系,继“和悦天”三大经典作品之后,保利新系产品首次亮相武汉,以第四代住宅标准,再创武昌中心高端改善新高峰,值得全城期待!
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