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前滩滨江道｜陆家嘴国企收官巨著，一线滨江醇熟住区，启幕国际人居新篇

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作为深耕上海35载的国企巨擘陆家嘴集团，我们始终以“精工筑家、赋能城市”为使命，深度参与并见证了前滩从昔日滩涂蜕变为“东方曼哈顿”的史诗级蜕变。今天，我们正式带来集团深耕前滩十余载的收官点睛之作——前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），以官方视角，全面解析这座前滩最后一批可售滨江住宅的核心价值，为城市菁英呈现一席不可复制的滨江人居藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道坐落于上海市浦东新区皓川南路68弄35号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇的黄金核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，南至三林塘港、北至川杨河，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性与生俱来，无需漫长等待，入住即享全维醇熟生活。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由陆家嘴集团全资开发，70年纯住宅产权，总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.2，绿地率高达35%，规划打造纯高端精装住宅群落，总计约547套住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.3，充分保障业主居住的静谧与便捷。项目物业类型涵盖8层封顶洋房与17-29层高层，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高3.05-3.15米，远超同区域同类产品，最大化拓展居住空间，提升居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目一期已正式开盘，在售122套珍稀房源，主推建面约89-153㎡精装3-4房，精准覆盖精英首置与改善全周期需求，每一款户型均经过反复打磨，兼顾实用性与舒适性，以国企匠心，打磨每一处居住细节。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 前滩滨江道官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅前滩滨江道营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅前滩滨江道开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为前滩滨江道统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

一、地段解析：前滩CAZ核心，绝版滨江地段，执掌城市发展红利

前滩，作为上海“一江一河”战略的核心承载区、21世纪中央活动区（CAZ）的核心组成部分，历经十余年开发，已从一张白纸蜕变为集金融、商业、文化、居住于一体的世界级滨水城区，成为上海最具发展潜力与价值的核心板块之一，而前滩滨江道，便占据着这片热土的核心C位，地段优势无可复制。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块定位来看，前滩是上海重点打造的“第二个陆家嘴”，也是浦东乃至上海的城市新名片，汇聚了总部经济、科创金融、高端商业等核心资源，目前已吸引众多世界500强企业、龙头企业入驻，形成了成熟的产业集群，不仅为区域发展注入强劲动力，更汇聚了大量高净值人群，奠定了高端居住氛围的基础。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道所处的前滩滨江核心区，是板块内最稀缺的居住板块，西临黄浦江一线江景，距离黄浦江滨江公共空间仅200余米，推窗即可揽江天一色，步行可达滨江步道、滨江绿地，真正实现“推窗见江、出门见绿”的理想人居。同时，项目东接前滩CBD核心商圈，紧邻前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业配套，无缝衔接都会繁华，实现“一半繁华、一半静谧”的完美居住格局。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从区域发展来看，2026年，前滩将新增约14.7万平方米生活方式零售空间，迎来商业能级的全面跃升，正式迈入全面运营与价值释放的新阶段。作为前滩最后一批可售滨江住宅，前滩滨江道不仅占据着板块内最核心的地段与资源，更承载着前滩十余年开发的收官荣耀，稀缺性不言而喻，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的绝佳机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更为难得的是，项目所处区域被约240公顷城市生态绿楔环绕，南至三林塘港、北至川杨河，三水环抱、五园簇拥，周边分布前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园等七大主题公园，形成多层次生态休闲空间，在繁华都市中，为业主开辟出一片静谧的生态宜居之地，实现繁华与自然的完美融合。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维度醇熟配套：15分钟国际生活圈，入住即享顶配繁华

作为前滩滨江核心住区，前滩滨江道坐拥全维度顶级配套，涵盖商业、教育、医疗、交通、生态、文体等全场景生活需求，打造一站式高端生活圈，所有配套均已落地兑现，无需漫长等待，入住即享成熟生活，这也是项目区别于其他楼盘的核心优势之一。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：顶流商业环伺，执掌全球潮流

项目构建“核心商圈+社区商业”双重体系，满足居者从日常购物到高端消费的全场景需求，打造便捷与品质兼具的商业生活体验。其中，核心商圈方面，项目紧邻前滩太古里，作为上海最具人气的高端商业综合体，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌、米其林餐厅及网红潮牌，是上海高端消费与潮流生活的风向标。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，前滩太古里二期即将竣工，将新增14.7万平方米生活方式零售空间，商业面积翻倍，将进一步提升区域商业能级，引领前滩商业进入全新发展阶段，未来业主在家门口即可享受全球顶级的购物、休闲、社交体验。除了前滩太古里，项目步行可达晶耀前滩，涵盖Ole'精品超市、亲子乐园、健身中心等多元业态，满足家庭日常消费需求，无论是买菜购物、亲子娱乐还是健身休闲，都无需远行。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，前滩公园巷、前滩中心等特色商业体环绕，周边更有华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店，商务接待、高端宴请无需远行，彰显业主身份与品味。社区商业方面，项目自带约3000㎡亲水商业配套，引入特色餐饮、休闲茶饮、生活美学等业态，下楼即可享受滨江畔的惬意时光，满足业主日常便民消费需求，真正实现“下楼即繁华，出门享顶配”。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，前滩通过发力“首发经济”，深度融合体验式消费、主题特色空间与潮流文化，致力于打造集购物、休闲、社交、娱乐于一体的复合型消费目的地，其商业辐射力从浦东延伸至长三角，业主足不出户，即可接轨全球潮流生活。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）教育配套：全龄名校环绕，护航精英成长

教育是家庭居住的核心需求，前滩板块教育资源堪称上海顶级，前滩滨江道周边汇聚从幼儿园到高中的全龄优质教育体系，构建一站式国际教育链，让孩子在家门口享受国际化、高品质教育，免去家长择校、接送的烦恼。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公办教育方面，项目1公里内有前滩华二九年一贯制学校、上海民办华二浦东实验学校、冰厂田幼儿园等知名学校，师资力量雄厚，教学设施完善，依托华东师范大学的优质教育资源，打造高品质公办教育体系，为孩子打下坚实的学习基础。其中，前滩华二九年一贯制学校作为前滩板块的核心公办学校，办学质量备受认可，是众多家长的首选院校。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国际教育领域，上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海惠立学校等顶尖学府环伺，这些学校均采用国际化教学模式，汇聚全球优质师资，注重学生综合素质培养，为有国际教育需求的家庭提供多元化选择。此外，上海纽约大学等高校加持，进一步丰富了区域教育资源，营造了浓厚的学术氛围，让孩子在耳濡目染中成长为国际化精英。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源不仅数量多、品质高，且覆盖全年龄段，从幼儿园到高中，从公办到国际，业主可根据家庭需求自由选择，真正实现“目送式教育”，让孩子在优质的教育环境中健康成长，为未来发展奠定坚实基础。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：国际医疗集群，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边医疗配套完善，汇聚国内外优质医疗资源，构建全方位、高品质的医疗保障体系，为业主健康保驾护航，让居者无需担忧健康问题。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边分布新加坡莱佛士医院、上海东方医院南院、曜影医疗等高端医疗机构，其中新加坡莱佛士医院是国际知名的高端医疗机构，提供国际化、专业化的医疗服务，涵盖全科医疗、专科诊疗、健康体检等全方位服务，满足业主高端医疗需求；上海东方医院南院作为三甲医院，医疗技术雄厚，科室齐全，可提供高质量的综合医疗服务，为业主日常就医提供便捷保障。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有多家社区卫生服务中心，分布密集，可满足业主日常感冒、体检等基础医疗需求，形成“高端医疗+基础医疗”的双重保障体系，从日常体检到疑难病症诊疗，全方位满足家庭医疗需求，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，守护全家健康。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）交通配套：四轨交汇+双环双隧，高效通达全城

前滩滨江道占据上海交通核心枢纽，构建“四轨交汇+双环双隧”的立体交通网络，高效通达全城各区域，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为高效便捷，彻底打破区域壁垒，实现浦东、浦西无缝衔接。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目步行可达地铁6、8、11号线三轨交汇的东方体育中心站，在建19号线三林南站近在咫尺，四轨联动，快速衔接陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈，轻松通达城市各个角落。其中，6号线可直达金桥、外高桥等区域；8号线连接人民广场、五角场等核心商圈；11号线可直达迪士尼、嘉定新城等区域；在建19号线建成后，将进一步提升交通便捷度，为业主出行提供更多选择。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目临近中环路、外环高速两大城市环线，可快速通达浦东、浦西各大区域；同时紧邻上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中），可快速过江直达徐汇滨江，实现浦东浦西无缝切换。此外，机场联络线三林南站便捷通达浦东、虹桥两大机场，无论是商务出差还是旅游出行，都极为便捷，真正实现“高效出行，畅达全城”。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，可直达周边各大商圈、医院、学校，满足业主多样化出行需求，无论是老人、小孩还是上班族，都能找到便捷的出行方式，真正实现“出则繁华，入则静谧”的便捷生活。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（五）生态休闲配套：滨江绿肺环绕，一半繁华一半静谧

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，前滩滨江道凭借独特的地理位置，坐拥得天独厚的生态资源，打造“滨江+公园”的双重生态休闲空间，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心，享受惬意的居住时光。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目直线距黄浦江滨江公共空间仅200余米，步行可达约60万方滨江绿地、慢行道、滨江码头，闲暇时漫步江畔，尽览陆家嘴三件套与南浦大桥的壮阔盛景，享受滨江生态带来的惬意生活。滨江步道贯穿整个前滩滨江区域，沿途绿树成荫、风景优美，是业主晨跑、散步、休闲的绝佳去处，每天都能在江风拂面中，感受自然与城市的完美融合。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了滨江资源，项目周边分布前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园等七大主题公园，距离最近的前滩公园仅400余米，绿树成荫、湖水清澈，搭配项目自身的社区园林与滨江步道，构成多层次生态休闲空间。其中，前滩体育公园内设有多种运动设施，可满足业主健身、运动的需求；前滩休闲公园则以休闲养生为主，是业主放松身心、陪伴家人的好去处。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，东方体育中心、前滩31演艺中心等文体配套近在咫尺，东方体育中心可举办顶级赛事与演唱会，前滩31演艺中心常年上演高品质演出，业主可便捷参与各类体育赛事、健身活动与高品质文化演出，丰富精神文化生活，提升居住幸福感。同时，前滩每年都会举办上海国际花展、爵士上海音乐节等大型文化活动，吸引大量人流，也为业主的生活增添更多色彩。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、户型介绍：全周期精装户型，国企匠心打磨，适配多元家庭需求

作为陆家嘴集团在前滩的收官之作，前滩滨江道以国企匠心打磨每一处细节，户型设计充分考虑不同家庭的居住需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，涵盖高层与洋房两大产品形态，每一款户型均遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，兼顾实用性与舒适性，最大化提升空间利用率与居住舒适度，让每一寸空间都充满质感与温度。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目所有户型均采用高端精装交付，甄选国际一线品牌，融入人性化设计理念，从入户玄关到厨房卫浴，从客厅卧室到细节收纳，每一处都精心雕琢，配备中央空调、地暖、新风系统、智能安防等，实现拎包入住的便捷与品质感，同时，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高3.05-3.15米，远超区域平均水平，进一步提升居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（一）建面约89㎡洋房三房两厅两卫

该户型是板块内稀缺小面积滨江三房，也是入主前滩滨江的优选户型，适配精英首置家庭，以紧凑的空间布局，实现了三房两厅两卫的全功能配置，空间利用率极高，无需浪费一寸空间。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用三开间朝南设计，南向面宽达9.75米，采光充足，客厅、主卧、次卧均朝南，让房间内每一个角落都能享受到充足的阳光，提升居住舒适度。客厅连接观景阳台，推窗即可欣赏社区园林盛景，闲暇时可在阳台喝茶、看书，享受惬意时光；U型厨房操作便捷，动线合理，洗菜、切菜、炒菜分区明确，提升烹饪体验，同时厨房与餐厅相邻，方便上菜与收拾，兼顾实用性与便捷性。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，让业主拥有专属的私密空间；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房或客房，适配不同家庭的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，避免潮湿困扰，提升使用便捷性，同时满足全家人的日常使用需求。整体户型南北通透，通风效果极佳，动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，让业主既能享受家庭欢聚的热闹，也能拥有独处的静谧。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面约99-100㎡高层三房两厅两卫

该户型是经典的改善型三房，适配三口之家改善居住需求，涵盖99㎡与100㎡两个尺寸，户型布局相似，仅在空间尺度上略有差异，均以舒适实用为核心，打造温馨的家庭居住空间。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用经典飞机式户型搭配LDK一体化布局，无过道面积浪费，空间利用率极高，客厅、餐厅、厨房相连，形成开阔的公共活动空间，方便家人交流互动，也让空间显得更加通透宽敞。客厅连接全景落地窗，采光与视野俱佳，可将社区园林景观尽收眼底；厨房采用L型设计，操作动线流畅，适配日常烹饪需求，同时预留充足的储物空间，满足家庭杂物收纳需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

动静分区合理，公共活动区与休息区明确划分，休息区远离客厅与厨房，避免噪音干扰，保障家人休息质量。主卧套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，采光充足，视野开阔，让业主在休息之余，也能欣赏窗外美景；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房，其中一个次卧靠近公共卫生间，方便老人或小孩使用；公共卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性与卫生性，满足全家人的日常使用需求。整体户型南北通透，通风效果好，每一个空间都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适性。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）建面约124㎡洋房四房两厅两卫

该户型是8层封顶低密洋房产品，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，以经典四叶草布局，打造私密性强、空间宽敞的居住空间，兼顾实用性与舒适性，让每一位家庭成员都能拥有专属的空间。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四叶草布局的优势在于四个房间均匀分布于四角，公私分区清晰，保障家庭成员私密起居，避免相互干扰，同时最大化利用空间，无浪费面积。户型南北双阳台设计，兼顾观景与实用，南向阳台连接客厅，可作为观景、休闲空间，欣赏社区园林与滨江盛景；北向阳台连接厨房，可作为生活阳台，用于晾晒、储物，提升生活便捷性。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅宽敞明亮，面宽充足，采光与视野俱佳，适合家庭欢聚、朋友聚会；餐厅与厨房相邻，动线合理，方便日常烹饪与用餐；厨房采用U型设计，操作空间充足，配备高端厨电，满足日常烹饪与宴请需求。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，舒适度极高，彰显主人非凡气度；三个次卧空间方正，尺寸适宜，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，方便家人使用，提升居住体验。整体户型南北通透，通风效果极佳，低密洋房的设计，让居住更加静谧舒适，享受高品质的居住生活。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）建面约139㎡三房两厅两卫

该户型是高端改善型三房，适配追求高品质居住体验的改善家庭，以奢阔的空间尺度，打造舒适、静谧的居住环境，兼顾陪伴与私密，满足改善家庭的品质需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用正三面宽朝南设计，南向面宽充足，采光充足，客厅、主卧、次卧均朝南，让房间内充满阳光，提升居住舒适度。阔绰客厅连接观景阳台，推窗即见社区园林盛景，部分楼层可眺望江景，视野开阔，空间通透，适合家庭欢聚与休闲放松；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，彰显大气质感。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧套房设计，空间宽敞，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度极高，让业主拥有专属的私密空间，享受高品质的休息体验；两个次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房或客房，其中一个次卧靠近主卧，方便照顾孩子，另一个次卧靠近公共卫生间，方便使用；公共卫生间干湿分离设计，提升使用便捷性与卫生性；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留充足的储物空间，满足日常烹饪与储物需求。整体户型动静分区合理，南北通透，通风效果好，每一处细节都彰显国企匠心，打造高品质的居住空间。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）建面约153㎡四房两厅两卫

该户型是高端改善顶配户型，适配高端改善家庭、二胎家庭或三代同堂，以奢阔的空间尺度与极致的居住体验，彰显主人非凡气度，同时兼顾实用性与舒适性，满足全周期居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型采用四开间朝南设计，3.15米奢阔层高，空间通透宽敞，采光充足，客厅、主卧、两个次卧均朝南，让每一个房间都能享受到充足的阳光，提升居住舒适度。阔绰客厅连接全景落地窗与观景阳台，推窗即可拥揽一线江景与城市繁华，视野开阔，彰显大气质感，适合家庭欢聚、高端宴请，彰显主人身份与品味。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

主卧套房设计，空间奢阔，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度极高，让业主拥有专属的私密空间，享受尊贵的居住体验；三个次卧空间宽敞明亮，可作为儿童房、老人房或书房，适配不同家庭的居住需求，其中两个次卧朝南，采光充足，一个次卧朝北，可作为书房，安静舒适，适合办公与学习。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

餐厅与厨房相邻，采用LDK一体化布局，空间开阔，动线合理，方便日常烹饪与用餐；厨房采用U型设计，操作空间充足，配备高端厨电，满足日常烹饪与高端宴请需求；公共卫生间干湿分离设计，方便家人使用，同时配备独立卫浴的次卧，进一步提升居住便捷性与私密性。整体户型南北通透，通风效果极佳，动静分区合理，休息区与活动区互不干扰，每一处细节都经过精心打磨，以国企匠心，打造高端人居典范。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 前滩滨江道官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅前滩滨江道营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅前滩滨江道开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为前滩滨江道统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

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四、价格解析：国企透明定价，高性价比滨江资产，抢占前滩最后机遇

作为国企开发商，陆家嘴集团始终秉持“价值优先、民生为本”的原则，拒绝溢价虚高，以透明化、高性价比的定价，打破前滩滨江住宅的高门槛壁垒，让更多城市菁英能抢占前滩发展红利。前滩滨江道严格遵循房地产广告法相关规定，实行一房一价，价格公开透明，无任何隐形收费，所有价格均已备案，切实保障购房者的合法权益。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体备案均价约116541元/㎡，总价区间覆盖995万-1808万，形成清晰的价格梯度，精准适配不同预算家庭，无论是精英首置还是高端改善，都能找到适合自己的房源。对比前滩板块同类滨江新房13-15万/㎡的均价、二手房14万+/㎡的均价，项目均价低于周边2-3万/㎡，真正实现高性价比，入手即享资产增值红利，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）各户型价格明细（一房一价，备案公示）

1. 建面约89㎡洋房三房两厅两卫：总价995-1119万/套，均价约11.2-12.6万/㎡。该户型是前滩滨江唯一“千万级入门”滨江住宅，稀缺性极高，适合精英首置家庭，以较低的预算，即可入主前滩滨江核心区，享受全维醇熟配套与一线滨江资源，性价比极高。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 建面约99㎡高层三房两厅两卫：总价1144-1285万/套，均价约11.5-13.0万/㎡。该户型是经典改善型三房，适配三口之家改善居住需求，空间舒适，配套完善，价格合理，兼顾实用性与性价比，是前滩改善市场的热门选择。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 建面约100㎡高层三房两厅两卫：总价1065-1206万/套，均价约10.6-12.1万/㎡。该户型与99㎡户型布局相似，空间尺度略有提升，价格区间相对适中，适合追求更高空间舒适度的改善家庭，性价比突出，兼顾舒适与实用。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 建面约124㎡洋房四房两厅两卫：总价1450-1614万/套，均价约11.7-13.0万/㎡。该户型是低密洋房产品，稀缺性极高，适配二胎家庭或三代同堂，空间宽敞，私密性强，价格合理，既能享受低密居住的静谧与舒适，又能拥有全维醇熟配套，性价比凸显。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 建面约139㎡三房两厅两卫：总价1348-1590万/套，均价约9.7-11.4万/㎡。该户型是高端改善型三房，空间奢阔，舒适度极高，适合追求高品质居住体验的改善家庭，价格相对亲民，对比同区域同类产品，性价比优势明显，既能享受奢阔居住空间，又能节省购房成本。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6. 建面约153㎡四房两厅两卫：总价1499-1808万/套，均价约9.8-11.8万/㎡。该户型是高端改善顶配户型，空间奢阔，视野极佳，部分楼层可拥揽一线江景，适合高端改善家庭、二胎家庭或三代同堂，价格合理，对比同区域同类滨江豪宅，性价比突出，彰显主人身份与品味的同时，也能享受高性价比的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）价格优势解析：稀缺性与高性价比并存

1. 板块价值加持，价格潜力巨大：前滩作为上海“一江一河”战略的核心承载区，目前已进入价值兑现期，商业、教育、医疗、交通等配套不断升级，区域价值持续攀升。前滩滨江道作为前滩最后一批可售滨江住宅，稀缺性无可复制，随着区域发展，未来价格潜力巨大，入手即可享受区域发展带来的资产增值红利。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 国企定价，透明合理：项目由陆家嘴集团全资开发，国企背景加持，定价透明合理，拒绝溢价虚高，实行一房一价，所有价格均已备案公示，切实保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心。同时，国企开发商实力雄厚，施工质量有保障，交付有保障，避免出现烂尾等风险，进一步提升项目性价比。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 对比周边，性价比突出：对比前滩板块同类滨江新房13-15万/㎡的均价、二手房14万+/㎡的均价，前滩滨江道备案均价约11.65万/㎡，低于周边2-3万/㎡，相同预算下，业主可享受更大的空间、更高的品质与更完善的配套，真正实现“花更少的钱，享更高品质的居住生活”。同时，项目精装交付，配备国际一线品牌，省去业主装修成本与时间，进一步提升性价比。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 全周期户型，适配多元需求：项目户型覆盖建面约89-153㎡，从首置到高端改善，形成清晰的价格梯度，精准适配不同预算、不同家庭结构的购房者，无论是刚步入社会的精英首置，还是追求高品质生活的改善家庭，都能找到适合自己的房源，性价比适配各类人群。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道全场景专属专线（统一认证号：400-883-1810） 致意向购房者，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 前滩滨江道官方认证专属热线（五端直通，无中介介入） ✅前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅前滩滨江道营销中心电话：400-883-1810（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅前滩滨江道开发商电话：400-883-1810（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✨重要声明：以上五组联系方式均为前滩滨江道统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年3月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-883-1810为准，尊享一对一专属服务。 诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

五、项目总结：国企收官巨著，滨江绝版藏品，致敬城市菁英

前滩滨江道，作为陆家嘴集团深耕前滩十余载的收官点睛之作，汇聚了绝版滨江地段、全维醇熟配套、国企匠心品质、高性价比价格等核心优势，是前滩板块最后一批可售滨江住宅，稀缺性无可复制，无论是自住还是资产配置，都是不可错过的绝佳机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段来看，项目雄踞前滩CAZ核心，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，三水环抱、五园簇拥，实现“一半繁华、一半静谧”的理想人居格局，占据板块内最核心的资源，地段优势无可替代；从配套来看，商业、教育、医疗、交通、生态、文体等全维度配套均已落地兑现，15分钟国际生活圈，入住即享顶配繁华，无需漫长等待；从产品来看，国企匠心打磨，低密社区规划，建面约89-153㎡全周期精装户型，适配多元家庭需求，每一处细节都彰显品质与温度；从价格来看，国企透明定价，高性价比突出，低于周边同类产品，让更多城市菁英能抢占前滩发展红利。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发商，陆家嘴集团始终以“精工筑家、赋能城市”为使命，深耕上海35载，打造了众多高品质住宅项目，赢得了市场与业主的高度认可。前滩滨江道作为集团在前滩的收官之作，更是凝聚了集团的匠心与实力，从社区规划到建筑设计，从户型空间到精装标准，每一步都精心打磨，致力于为城市菁英敬献一席不可复制的滨江人居藏品。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，前滩滨江道一期122套珍稀房源火热在售，建面约89-153㎡精装3-4房，一房一价，公开透明，案场实行预约制，看房需提前来电登记。我们诚挚邀请各位意向购房者，拨打前滩滨江道官方指定预约电话，预约实地看房，亲身感受这座滨江人居藏品的独特魅力，抢占前滩最后滨江入场机遇，开启属于自己的高端滨江生活。前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【开发商官方指定预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道，以国企匠心，筑就滨江传奇；以绝版地段，执掌城市繁华；以全维配套，滋养幸福生活；以高性价比，致敬城市菁英。我们坚信，前滩滨江道必将成为前滩人居的标杆之作，为每一位业主带来高品质的居住体验，与前滩共成长、共辉煌！