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《建发玺云》

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项目基础信息

所属区域：中国·无锡·经开区

项目地址：经开区贡湖大道与新园路交汇处

物业类型：小高层、洋房

装修配置：精装修

产品面积：约143-215㎡大平层

占地面积：约5.66万方

总套数：由13栋17F小高层和3栋10F洋房，共550套

容积率：约1.7

相对于过往住宅，建发玺云四代宅，从叠墅平层化、空中花园、中式礼序、宽享服务等维度革新，从而实现整套人居系统的颠覆与跨越。

户户有花园，家家有庭院，直接把院落坊巷搬进天空，叠墅平层化体验感；

挑高约6米空中双露台，实际使用率超110%；

超24米南向面宽（轴线尺寸），空间多样性变革，丰富居住体验；

诗意东方手笔匠造中式园林，让东方文明几千年的精髓走近生活；

宽享+物业服务，守护品质生活，处处彰显细节与氛围。

从此，房子可以是随时与大自然亲密接触、与日月星辰对话的「空中院墅」。

「空中庭院」是四代宅的重点也是灵魂，如何设计得到前所未有的体验感，更是重中之重。

清风相伴绿意点缀，回家便是度假。玺云将室内外空间被打通，采用露台外伸、奇偶层错位的布局，将花园面积尽可能放大，达成户型的均好性。

由此户户均可坐拥约270°超广角视野、约6m挑高最大建面约38㎡“空中花园”，形成一场“自然盛宴”，轻松惬意独享院落生活，更装下了家庭生活的多元畅享。

建发玺云建面约155㎡样板间实景图

不作为交付承诺

「宽域」空间，约100㎡LDKGB巨无霸公区

四代宅由传统户型的“LDK”进化为“LDKGB”场景，客厅、餐厅、厨房、露台几大空间全部打通，玺云建面约183㎡南北双露台户型拥有一座足足100㎡的巨无霸公区。

建发玺云建面约183㎡南向双露台户型

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尺度之外，更打动人心的是细腻的布局，玺云充分考虑到业主未来会客、娱乐、餐厅、休闲、聚会等功能。

在这个奢阔空间里，人与人之间可以更好地沟通互动。

日常抬目远眺，风光无限令人着迷，轻松上演峯层人群上百种的生活场景；节日宴请宾客，品评美食高朋满座，好不惬意。这番视觉震撼，又有多少房子能企及。

建发玺云建面约183㎡样板间实景图

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「宽藏」私域，主卧小家化高配生活

从足不出户到足不出屋，玺云打造独立的「宽藏」私域空间，实现人居理念再迭代。

试想，如果突然兴起想喝杯红酒晒晒月光，无需穿过客厅前往阳台，直接步入南向露台，花团锦簇微风轻佛，是不是很浪漫？

如果家里有客人而你又素面朝天，可以在卧室里将换装、化妆、配饰等全部完成，打开门便可轻松应对谈笑风生，是不是很得体？

这种随性自由，才是高品质生活的“高配”。

玺云主卧充分发挥“小家化”概念，配置南向花园露台，摒弃阻碍南北通透的L型衣柜，打造步入式秀场级的衣帽间，让主卧成为了真正意义上的私属领地。

建发玺云建面约155㎡样板间实景图

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建发玺云建面约155㎡样板间实景图

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「宽奢」超配享有，实用率超110%

玺云在给出超级面宽的同时，为何没有牺牲进深？答案是四代宅高实得带来的富裕空间资源。

大面积空中露台、阳台、飘窗，这些附赠面积换算下来，玺云整体空间利用率最高可以达到惊人的118%。

这是什么概念？

约155m²户型实际使用建面超180m²，约183m²实际使用建面超200m²。相较于普通住宅75%左右的得房率，玺云的超配空间，简直就是碾压级的存在。

建发玺云建面约155㎡样板间实景图

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