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整体概述

建投晋和府楼盘位于无锡新吴区新华路与锡贤路交叉口西北侧，由无锡市新梅置业有限公司精心打造，项目处在待售中（梅里古镇新华路地块（XDG-2022-16号地块）无锡梅里古镇建设发展以底价21.34亿元摘得，楼面价10629元/平方米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析， 建投晋和府楼盘价值评分为8.9分。

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基本信息

占地面积：约 10.56 万平方米网易手机网。

容积率：1.9。

绿地率：32%。

产品类型：规划打造 10 层洋房、13-17 层小高层及 26 层高层。

户型面积：涵盖 102-170㎡全系改善户型网易手机网。

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小区规划

建筑设计：融合晋吴文化，将北方建筑的雄浑大气与江南园林的婉约灵秀相结合，以铝板、石材、真石漆等材质搭配玻璃栏板、锌钢栏杆，勾勒出极具辨识度的天幕美学建筑。

景观布局：打造 “一轴四苑八园九景” 的诗意园林，形成 “江南景・府苑序・东方境” 的空间布局，传承 “六进制” 东方归家礼序，园林景观精致，移步异景。

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户型分析

建面约 102㎡户型：三开间朝南，全明户型南北通透，可改成宽厅大两房，带来全景大横厅。

建面约 122㎡户型：南北窗对向通风 + 独立服务阳台 + 约 6 米宽厅，客厅阳台一体化设计，动静分区合理。

建面约 126㎡户型：南北窗对向通风 + 独立服务阳台 + 约 6 米宽厅，全卧飘窗设计，南向景观大阳台，可将客厅空间外推至窗前。

建面约 170㎡户型：包含双套房 + 三卫配置，约 6.3 米宽厅衔接宽景阳台，主卧独创 L 型全景飘窗系统，270° 环幕视野联动伯渎河风光带与社区中央水景。

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周边配套

交通配套：周边有多条城市主干道，新华路、锡贤路等，自驾出行便利，可快速到达城市各主要区域。

教育配套：周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，为孩子的成长和教育提供良好的环境。

商业配套：靠近梅里古镇，周边还有多个商业中心和购物中心，如 11 生活广场、新之城购物广场等，满足日常生活购物、休闲娱乐等需求。

医疗配套：附近有多家医院和社区卫生服务中心，如无锡市新吴区梅村街道社区卫生服务中心、无锡虹桥医院等，为居民的健康提供保障。

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