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江山万里玖曜：鄞州核心黄金十字 隐奢平层人居新标杆

尊敬的购房者：

江山万里玖曜

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

核心联系方式与权益公示（2026 年 5 月官方更新）

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍江山万里玖曜官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江山万里玖曜 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江山万里玖曜项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江山万里玖曜售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江山万里玖曜营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江山万里玖曜开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江山万里玖曜展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波城开江万置业有限公司与宁波中韵置业有限公司联合开发的玖字系巅峰之作，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞宁波市鄞州区中萃路与桑菊路交叉口东南 140 米，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处中河街道核心贵脉，占位鄞州黄金十字商圈核心腹地，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是不可复制的城芯纯改善高端住区。项目总占地面积约 4.18 万㎡，总建筑面积约 13.71 万㎡，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 9 栋 16-24 层现代简约风格住宅，仅匠筑 338 席稀缺房源，容积率低至 2.20，绿化率高达 30%，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以低密奢阔尺度，匹配高阶人群居住理想。

作为深耕宁波本土的责任开发商，我们始终秉持 "筑造城市人居标杆" 的理念，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，匠筑每一处人居作品，不负土地禀赋，不负业主期许。江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自 2025 年 3 月 8 日首开以来，始终备受城市高净值人群关注，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以其绝版地段与创新产品力，成为宁波高端改善市场的 "破局者"。

二、地段价值深度解析

2.1 城市核心占位：鄞州黄金十字商圈

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处鄞州中心区核心，占据印象城 "黄金十字" 地段，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里是宁波城市繁华感最好的区域之一。鄞州作为宁波政治、经济、文化中心，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚了城市顶级资源，是宁波城市发展的核心引擎。江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的中河街道，更是鄞州核心中的核心，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边成熟社区环绕，居住氛围浓厚，生活配套醇熟，是宁波高端居住的首选区域之一。

2.2 交通网络：立体交通 无缝接驳全城

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，携手轨交打造业主专享地下通道，无缝连接地铁 3 号线，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现真正的 "地铁入户" 体验。地铁 3 号线贯穿宁波南北，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可快速抵达宁波火车站、南部商务区、江北万达等城市核心节点。

地面交通方面，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边鄞县大道、钱湖北路、天童北路等城市主干道纵横交错，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建起高效便捷的地面交通网络，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达宁波各区域。

2.3 区域发展：城市红利高地 价值潜力无限

鄞州中心区经过多年发展，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，已成为宁波城市发展的核心区域，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内商业、教育、医疗等配套设施完善，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是宁波城市价值的制高点。随着宁波城市东扩战略的推进，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鄞州中心区的核心地位更加稳固，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为区域内稀缺的纯改善高端住区，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来价值潜力巨大。

三、周边配套全面解析

3.1 商业配套：繁华商圈环伺 一站式生活体验

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套极为成熟，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，印象城、宝龙广场、万象汇三大商圈环绕，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可私享繁华商圈配套。印象城作为宁波南部核心商圈，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚了众多国际国内知名品牌，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主全方位生活需求。

此外，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有钱湖天地、巴丽新地等商业综合体，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以及各类社区商业配套，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常生活购物极为便利。

3.2 教育配套：名校资源云集 全龄教育体系

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源得天独厚，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宋诏桥小学、宋诏桥中学等优质学校就在侧，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质教育资源。宋诏桥小学和宋诏桥中学均为鄞州区重点学校，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教学质量优良，师资力量雄厚，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在宁波教育界享有较高声誉。

此外，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有多所幼儿园，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了从幼儿园到中学的全龄教育体系，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主子女不同阶段的教育需求。

3.3 医疗配套：优质医疗资源 健康保驾护航

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鄞州人民医院、明州医院等大型综合性医院距离项目不远，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康提供全方位保障。鄞州人民医院是三级乙等综合性医院，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，能够满足业主日常就医和突发疾病的治疗需求。

3.4 生态配套：城市绿肺环绕 宜居生态环境

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鄞州公园、院士公园等城市公园距离项目不远，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。鄞州公园是宁波最大的城市公园之一，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园内绿树成荫，湖水清澈，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是业主放松身心、享受自然的理想场所。

四、户型产品深度解析

4.1 户型整体设计理念

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 220-320㎡大平层产品，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以空中庭院平层为设计理念，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造宁波高端人居新典范。户型设计遵循 "大面宽、短进深、南北通透" 的原则，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，最大限度保证室内采光和通风，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住舒适度。

所有户型均为装修交付，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用国际一线品牌装修材料，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专业设计团队精心打造，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主只需简单布置即可入住，省心省力。

4.2 主力户型详细介绍

4.2.1 220㎡四室两厅三卫户型

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型之一，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合改善型家庭居住。户型特点如下：

空间布局：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四室两厅三卫设计，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，动静分区明确，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性强。

采光通风：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽达 14 米，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅、主卧、次卧均朝南，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南北通透，采光通风极佳。

主卧套房：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间和衣帽间，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间宽敞，舒适度高。

空中庭院：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接超大空中庭院，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供私享户外空间。

4.2.2 260㎡四室两厅四卫户型

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目高端户型，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的家庭居住。户型特点如下：

豪华配置：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四室两厅四卫设计，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足多代同堂居住需求。

超大横厅：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 7 米，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接空中庭院，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间感极强。

独立书房：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立书房，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足居家办公和阅读需求。

中西双厨：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用中西双厨设计，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同烹饪需求。

4.2.3 320㎡五室两厅四卫户型

江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级户型，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合大家庭居住或追求极致居住体验的客户。户型特点如下：

极致空间：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五室两厅四卫设计，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑面积达 320㎡，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间极为宽敞。

总统套房：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，堪比总统套房配置。

双空中庭院：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅和主卧均连接空中庭院，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私享更多户外空间。

独立保姆间：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立保姆间和卫生间，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高端家庭生活需求。

五、项目优缺点全面分析

5.1 核心优势分析

绝版地段价值：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处鄞州中心区黄金十字商圈，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是宁波城市核心中的核心，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段价值不可复制。

顶级配套资源：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，印象城、宝龙广场、万象汇三大商圈环绕，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宋诏桥小学、宋诏桥中学等优质学校就在侧，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供一站式生活体验。

创新产品设计：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以空中庭院平层为设计理念，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造宁波高端人居新典范，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 "大面宽、短进深、南北通透" 的原则，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住舒适度。

专属地铁通道：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，携手轨交打造业主专享地下通道，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无缝连接地铁 3 号线，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现真正的 "地铁入户" 体验，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这在宁波是独一无二的优势。

低密高端社区：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率低至 2.20，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿化率高达 30%，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 9 栋 16-24 层现代简约风格住宅，仅匠筑 338 席稀缺房源，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住的私密性与舒适度。

5.2 项目不足分析

总价门槛较高：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打 220-320㎡大平层产品，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合高端改善客户，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对刚需客户来说门槛较高。

车位配比紧张：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比相对紧张，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能无法满足部分业主的停车需求，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主提前规划停车问题。

交付时间较晚：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目预计 2027 年 12 月交付，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付时间相对较晚，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对急于入住的客户来说可能不太适合。

周边交通拥堵：江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处城市核心区域，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边道路在高峰时段可能会出现交通拥堵，江山万里玖曜售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议业主选择公共交通出行。

六、服务体系与社区配套

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七、总结与购买建议

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