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中交和园

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二环内 裕华芯·繁城谧境 智美生活

【项目地址】石家庄裕华区建华大街与塔南路交

一、基础信息：

【总用地面积】36613㎡【住宅总建筑面积】60807㎡【容积率】2.0【绿化率】35%【总户数】404【建筑形态】6-11层洋房、16-18层小高层【产品面积】建面约130-195㎡【建筑风格】现代美学光幕建筑【物业公司】绿城服务

二、品牌简介：

中国交建·交融天下 建者无疆全球领先特大型基础设施 综合服务商中国交通建设集团有限公司（品牌名称“中国交建”），是国资委监管的特大型中央企业，于沪港两地上市，主要从事交通基础设施和城市基础设施的投资、设计、建设、运营业务，产品和服务遍及全世界近160个国家和地区，并在120多个国家和地区设立了近300个境外机构，以中国桥、中国路、中国港、中国隧、中国装备、中国城享誉海内外。

中交地产·美好生活营造者布局全国19省38城，匠心成就理想家中交地产股份有限公司（深交所，000736）（简称“中交地产”）成立于1993年，是中交房地产深度融入“三核五商”新中交战略，打造“国内领先的城市开发和运营商”的主要平台，也是“中交”品牌在房地产业务板块的直接承接者。

三、区域配套：

【土地和奏】裕华之芯，二环正席 臻稀领地石家庄裕华区经济发展强劲，生活配套丰盛，商业氛围浓郁，是改善进阶优选之地。中交·和园择址二环内、裕华芯，CLD中央生活区，集萃诸多重量级资源，匠筑品质人居代表作。

【极境和畅】畅捷通达，地铁交汇 从容帷幄坐拥地铁3号线、4号线(建设中)，紧邻建华大街、翟营南大街、南二环快速路等城市主干道路，打造城市TOD便捷生活，工作、生活、娱乐休闲极速近享，通达全城。

【多元和聚】商圈环伺，繁华主场 触手可及裕华万达广场、中冶盛世广场、空中花园、欢乐汇商圈环伺而立，尽揽城市高配资源，近享精品综合性商业，荟集多元业态，潮聚繁华盛宴，踞守缤纷万象的精英生活主场。

【盛势和兴】生活版图，资源集萃 丰盛坐标六大公园环绕：体育公园、世纪公园、丁香园、希望绿洲公园、东环公园、龙卡公园绿意萦绕；

多所学府林立：项目北侧为小学规划用地，南侧为中学规划用地，四十四中学、河北地质大学、河北医科大学等优质教育云集；

文化坐标毗邻：近距石家庄大剧院，文艺活动殿堂，邂逅世界艺术之旅；

优质医疗护航：河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院等三甲医院，健康守护。

四、项目规划：

【园境和逸】低密规制，至臻谧境 阔景生活容积率约2.0低密住区，舒适楼间距，建筑点缀于风景之间，自然生态围合布局，将景观动静线条进行优化，创造出城市生活中难得的静谧住区、舒适领域。

【建筑和煦】光幕建筑，同频世界 高阶立面承世界建筑审美，匠筑高阶光幕建筑，简洁线条与高透宽幅玻璃幕墙，搭配金属铝板材质，勾勒立面优雅气度，布局错落有致，高度与轮廓舒缓有序，焕新城市天际线。

【空间和家】宽幕大宅，全景视野 无界空间建面约130-195㎡宽幕大宅，以贴合人本的空间设计，打造IMAX级舒朗格局，南向四面宽，引光入室，全南落地窗、多飘窗规制，全景视界，客、餐、厨、卧的有序动线，让每处空间尽展舒适。

【智境和乐】智慧园区，开启AI+ 智居时代围绕“安全守护、便捷生活、绿色健康、智慧运营”四大主题，建设新一代全维场景智慧园区，规划30+项子场景，让园区更智能，让房子更聪明，开创石家庄AI+智慧居住时代，赋能美好未来。

五、物业服务：

【美好和时】绿城服务，尽致尽美 用心相连引入绿城服务，连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，以独创的5G心服务，带来全生命周期服务，并以四季为主题营造全年园区活动，春·邻里节、夏·海豚计划、秋·红叶行动、冬·寻年味，以邻为友，链接无限美好。

六、户型品鉴：

建筑面积约130㎡ 3室2厅2卫

建筑面积约155㎡ 3+1室2厅2卫

建筑面积约195㎡ 4室2厅3卫

中交和园

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