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丽水楼市 2025-03-15 17:20:03
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项目基本信息

项目地址:观湖路与车城大道交汇处(神龙小学湖畔校区对面)

开发商:武汉中设众安房地产开发有限公司

物业:浙江众安物业服务有限公司

产品类型:住宅

产权年限:住宅70年

水费:民水

电费:民电

物业费:2.8元/m²/月

交房时间:2023年12月02日

交房标准:毛坯

在售情况:99-100-136㎡高层,143㎡洋房

均价:折后约9500元/平

中设众安双屿大观,占地面积约6.08万方,总建面约20万方,由A、B两个地块组成。

B地块占地面积约2.07万方,总建面约5.8万方,容积率1.9,共294户,机动车停车位473个。A地块占地面积约4万方,总建面约14.2万方,容积率2.37,共280户,包含4栋高层住宅,2栋高层办公,1栋9层数字城市档案馆,以及4栋商业。停车位共1295个。

中设众安双屿大观观湖路与车城大道交汇处(神龙小学湖畔校区对面),在楼市划分中属于经开核心,行政划分属于经开区,属于三环外。

经过30多年发展的经开区,汇集了东风、本田等5大车企,70余家世界500强企业,一直都是武汉GDP的领头,区域发展成熟,项目周边也有车谷资本岛、中国城乡总部经济产业园等规划,产业优势明显。

项目配套:

商业上,项目附近约1.5公里有个东风新城商业广场,有一些商业,距离金凯购物中心、中百仓储约1.9公里;距离湘隆广场(含武商量贩)约2.6公里,盒马鲜生也在配送范围内;约3.2公里就是经开万达,还有约6公里的经开永旺,商业配套很丰富。

经开万达图片来源于网络

教育上,小区对面就是神龙小学湖畔校区,项目约2公里范围内,还有新城小学、三角湖小学、洪山小学、开发区实验小学,还有经开第一初级中学、开发区三中、经开第一中学等学校,包含小学、初中、高中等,教育资源非常丰富。

医疗上,项目距离协和医院车谷院区直线距离约3.1公里,自驾非常近,区域内还有儿童医院西院区,亚心总医院,都不远。

休闲娱乐上,楼下即后官湖和后官湖湿地公园,在家可以看湖,下楼就能漫步在公园里, 项目距武汉体育中心直线距离仅约2.7公里,这里有恒温泳池、足球场、篮球场、羽毛球场、击剑运动馆等。

地铁与公交:项目距离地铁3号线沌阳大道站直线距离约1.6公里,楼下就是公交站,267路、597路、639路、650路、651路等公交停靠,可以直达经开、汉阳等多个板块,也可与地铁3号线和6号线换乘。此外,距离项目约600多米是TI有轨电车。

项目户型图

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