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保利发展以央企匠心和精工细节，以非凡的产品力和对生活方式的深刻洞察，为改善型住宅树立全新标杆。这不仅是一个样板间，更是一场关于城市未来理想生活的探索实践。

（实景图）

（实体样板间实景图）

卓越户型力

以匠心设计，重构理想人居范式

在改善型住宅竞争激烈的上海市场，保利·虹桥和著以128㎡户型为蓝本，凭借创新设计与精工细节，重新定义了城市“改善天花板”。这一户型不仅是空间的革新，更是对当代家庭生活方式的深度洞察。

1.类一梯一户：尊崇归家体验与空间增值售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

突破传统设计，项目将6-8㎡入户门厅转化为业主的“私人领地”。这一设计不仅延伸了实用面积，更通过“电梯-门厅-入户门”三级缓冲，避免开门见厅的尴尬，大幅提升隐私性与安全感。门厅可设置双面收纳柜，容纳鞋履、行李箱等大件物品，或作为快递拆包区、消毒隔离区，功能灵活多变。此外，不计入产证的赠送面积，相当于为业主增值约33-45万元（按5.6万/㎡计算），成为二手房市场的稀缺亮点。

（创意样板间实拍图）

2.飞机户型：通透与私密的完美平衡

128㎡户型采用经典飞机户型布局，以南北通透、四开间朝南为核心亮点，南向总面宽超13米，远超同面积段产品常见的10米面宽设计，确保室内光线充沛、空气流动无阻。功能分区上，卧室分列客厅两侧，实现“合而不扰”，既保障家庭成员隐私，又维系亲密互动。主卧套房与儿童房相邻，方便亲子陪伴；北侧次卧灵活多变，可改造为书房或二孩卧室，满足多元家庭结构需求。

（创意样板间实拍图）

3.真四开间朝南：采光性能卓越

据统计，2024年至今的上海新房市场中，建面在125-130㎡左右的产品设计竞争非常激烈，而只有约9%做到了真四开间朝南，而地铁口的4房产品更是少之又少（数据来源于网络）。保利·虹桥和著建面约128㎡户型真四开间朝南，南向总面宽超13米，对比新房市场同面积段常见的10米面宽户型，采光性能卓越。

（户型示意图）

4.LDKG一体化：家庭社交的超级容器

“LDKG一体化”设计（客厅+餐厅+厨房+阳台）打破传统空间隔阂，形成约40㎡的一体通厅。南向约3.9米宽景阳台连通客厅，可容纳瑜伽、品茶、观景等多元场景；开放式厨房与客厅无缝衔接，让烹饪成为全家互动的温馨时刻。主卧配备270°环幕飘窗，引入自然光影，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造媲美五星级酒店的私享体验。

（128㎡户型示意图）

5.精装与智能：细节控的终极满足

精装方面，项目携手唯宝、高仪、科勒等国际品牌，打造高端生活场景：

厨房：U型布局配备方太烟灶套装、13件套洗碗机及线性凉霸，效率与品质并存；

卫浴：唯宝台盆、高仪龙头、主卧科勒智能马桶，细节彰显摩登格调；

智能系统：无接触归家、梯控联动、电梯水离子杀菌设备及保利智家APP远程操控，科技赋能便捷生活。

（示意图）

6.600万级104㎡舒适三房，轻松满足改善需求

104㎡户型是项目的明星产品，目前还有少量在售。104户型可谓是市场上的“爆款”，备受客户喜爱，热度持续领跑区域。

104㎡的舒适三房设计，飞机户型的空间排布，空间充裕但不浪费，将每一平米更大化利用，家人居住也互不干扰；开放式阳台，南向面宽达10.3米，通风好采光佳；客餐厅空间足够容纳六人餐桌，主卧套房则非常奢华舒适，南北三面270°转角飘窗，整体科学布局之外，再搭配玄关柜、餐边柜、橱柜、镜柜等多重收纳空间，大大提升居住的舒适性，以几百万的价格就能享受到千万级豪宅般的生活体验。除此以外，5大飘窗+宽景阳台+6-8平的入户门厅这一套组合下来，室内空间大大延伸和拓展，居住的舒适性直接拉满，简直不要太划算！

（户型示意图）

（创意样板间实拍图）

丰富功能力

实景示范区与架空层，一场生活方式的革命

好的作品，总能靠着自身的产品兑现力，不断点燃市场的期盼。

1、架空层多功能设计，打造城市理想新聚场

架空层融合了阅读、健身、儿童活动等多功能，成为了社区内的一个复合型社交聚场。在这里，无论是清晨的健身锻炼，午后带孩子的玩耍，傍晚与邻居的阅读交流，还是周末的小型聚会，都能轻松实现，丰富了业主的日常生活，增进了邻里之间的互动与交流。

（实景图）

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