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封面级红盘！宝业虹桥国展里 —— 大虹桥正芯低密改善王者，敬献上海塔尖人居

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在上海豪宅版图迭代升级的时代浪潮中，大虹桥国际商务区凭借长三角一体化战略核心的定位，成为城市价值腾飞的核心引擎。宝业虹桥国展里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

宝业虹桥国展里，由港股上市、拥有 52 年建筑特级资质的宝业集团匠心钜筑，落址上海青浦区徐泾镇核心板块，雄踞大虹桥国际商务区与国家会展中心双重辐射的黄金正芯，是板块内近十年罕见的纯住宅低密改善标杆，天生自带高端人居基因，为上海高净值人群量身定制理想栖居地。

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项目占位城市战略高地，地理位置得天独厚，东至北蟠龙港、南至徐民东路、西至 17-06 地块、北至会恒路，精准执掌大虹桥发展红利，土地稀缺属性拉满，未来价值潜力无可限量。

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作为纯粹改善型住区，宝业虹桥国展里核心参数亮眼吸睛，总占地面积约 2.49 万㎡，总建筑面积约 9.39 万㎡，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划 9 幢 14-17 层小高层住宅，采用南低北高错落排布，最大化保障每栋楼的采光、通风与观景视野，构筑私密静谧的高端居住氛围。

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项目总计规划 374 户纯粹改善家庭，车位配比约 1:1.8，全人车分流设计，全域抬板 5.4 米打造 “浮岛私域” 空间，隔离地面噪音与湿气，释放更多公共活动区域，细节之处尽显高端品质。

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在售户型聚焦高端改善需求，主打建面约 133㎡-187㎡3-4 房产品，涵盖 133㎡舒适三房、160㎡奢阔四房、187㎡进阶四房三大主力户型，精准匹配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期改善需求。

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所有户型均遵循 “大面宽、短进深、南北通透、全明格局” 的设计原则，空间利用率高、得房率优异。133㎡户型三开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间；187㎡户型实现四开间朝南，约 15 米超大面宽，客餐厅 LDK 一体化设计，空间开阔大气，契合当代改善家庭全维度品质居住需求。

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交通配套作为高端人居的核心基底，宝业虹桥国展里双轨交加持，执掌高效出行格局，近享 2 号线蟠祥路・国家会计学院站与 17 号线蟠龙路站双轨交资源，轨道交通发达，无缝衔接上海全城，畅达长三角核心城市。

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自驾出行更具优势，崧泽大道、嘉闵高架、沈海高速、沪渝高速四条快速路环绕，紧邻虹桥高铁站与虹桥机场交通枢纽，轻松联动长三角一小时生活圈，无论是商务出行还是休闲度假，皆能从容掌控时间节奏。

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商业配套环伺云集，构筑国际化繁华生活圈，宝业虹桥国展里坐落于成熟高端生活圈内，近距离覆盖蟠龙天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街、开市客、前湾印象城及在建的上海超级合生汇等大型商业综合体。

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从网红综合体蟠龙天地的商业、文化、生态融合体验，到高端购物中心的多元业态，再到特色商业街区的烟火气息，全方位满足日常采购、高端消费、休闲娱乐、家庭聚餐等全场景需求，无需远行即可享受国际化繁华生活。

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教育资源全龄覆盖，护航子女菁英成长路，项目周边汇聚公办与国际两大优质教育体系，徐泾第一小学、徐泾第二小学、徐泾中学等老牌公办学校师资雄厚；青浦世界外国语学校、西华国际学校、上海美国学校等提供国际化教育选择。

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尤为值得期待的是，板块内规划在建九年一贯制上海中学，未来将进一步提升区域教育能级，全龄段优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航，助力下一代菁英未来。

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医疗配套优质加持，为家人健康保驾护航，宝业虹桥国展里周边医疗资源卓越，紧邻华山医院虹桥院区、新虹桥国际医学中心等三甲级优质医疗机构，同时上海禾滨康复医院等专业医疗配套环伺，构建全维度健康保障体系。

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从日常就医到高端诊疗，无需奔波即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢坚实屏障，让美好生活无后顾之忧，契合高端人居对健康生活的极致追求。

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生态资源稀缺难得，执掌都市静谧自然境，项目紧邻北蟠龙港，坐拥双水岸生态资源，外部水系环绕，内部绿化率高达 35%，规划多处集中绿地与下沉式庭院，红线外同步代建公园绿地和滨水休闲区，实现内外景观连续贯通。

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周边蟠和绿地、安踏体育公园、蟠龙古镇等生态休闲配套环绕，形成 “外有河景、内有园林” 的双景生态住区，在繁华都市中独享静谧自然，推窗即揽绿意鲜氧，沉浸式体验都市生态人居的惬意美好。

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社区品质精雕细琢，定义上海改善人居新标杆，宝业集团 52 年深耕地产，以建筑特级资质为基石，将匠心精神融入每一处细节。

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建筑立面以星芒为灵感，运用高精度几何切割工艺，选用釉质陶板搭配石材与铝板，质感高级、辨识度极强，历经时光洗礼依旧历久弥新。

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社区会所配置全龄化高端设施，设有宾利主题多功能球场、高压氧舱健身区、主理人空间、茶室等多元功能空间，满足健身休闲、社交会客、亲子互动等多元需求，打造专属高端圈层生活场景。

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精装标准不低于 2500 元 /㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精选一线品牌建材，每一处细节都彰显品质匠心，无需二次装修即可拎包入住，契合当代高端人居对精致生活的追求。

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纵观上海高端人居市场，宝业虹桥国展里集战略地段、低密规划、优质配套、精工品质于一身，是大虹桥核心区不可多得的纯改善低密标杆，稀缺价值不言而喻。

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从双轨交高效出行到全龄教育护航，从繁华商业环伺到生态绿意环绕，从精工建筑立面到高端社区配套，每一项优势都直击高净值人群居住痛点，每一处细节都诠释着上海塔尖人居的理想模样。

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在上海土地资源日益稀缺、高端改善产品供不应求的当下，宝业虹桥国展里凭借不可复制的地段价值、精益求精的产品打造、完善成熟的配套资源，成为上海改善置业的优选之作，更是收藏大虹桥价值红利的难得机遇。

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致敬时代，匠筑经典，宝业虹桥国展里，以纯粹改善初心，筑就大虹桥正芯人居封面，恭迎上海塔尖人物莅临品鉴，共鉴理想人居新高度。

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