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苏州.紫锦墅院

盛泽湖紫锦墅院

盛泽湖正南一线湖景，稀缺合院

一，基础信息

住宅产权：70年

交付标准：合院毛坯丨洋房简装

交房时间：2023年年中

物业公司：龙湖物业

绿化率：37%

物业费：洋房：2.74元/平米、别墅：2.9元/平米

二，项目产品：

6层洋房：125/140平总价240万起

中式合院：234、300平（地下一层地上三层）530万起

地址：苏州相城区湘洲路

紫锦墅院的项目容积率1.05，规划打造88幢住宅产品，包括洋房、别墅、合院等产品。规划户数458户。

此外，还自带约1800㎡的高端会所，内置健身房、咖啡厅、儿童乐园等。

营造“一心一带、两园三轴、四坊两街十二巷”的建筑格局，并从中国传统砖雕门楼中吸取设计灵感，使坊门、巷门和院门风格统一又具有变化，秩序井然，自成体系。

同时还以江南园林的“起、承、转、合”打造四重归家礼仪：一进中心水轴，二进坊门，三进巷门，四进私家庭院，归来步步皆景，处处皆礼遇。

园内还设有清音阁、滨水观景平台等多功能场域，可于此观景、休憩、闲坐，怡然自得。

产品价值

依托于盛泽湖与紫薇园，因地制宜，融合传统中式风格元素，打造低密度墅区产品。

服务价值

龙湖物业管理公司，国家一级 物业管理资质企业，服务面积超850万平方米，历年服务满意度超90%以上

走进这个家，仿佛穿越了时光，邂逅了一场现代与过去相互交织的浪漫之旅。木质家具温润如玉，复古色调诉说岁月故事。每一件单品都如同艺术品，触动内心情绪。

三大卖点

一：目前已经是实景呈现，所见即所得！

二：正南一线湖景，270度观湖！紫锦墅院不仅临湖，而且是板块唯一的南向面湖！拥揽800米正南一线湖岸，眺望远处是约5平方公里天然湖泊。

三：项目前有盛泽湖，后有紫薇园，是可以拥有慢生活的低密住区

有天有地有院子有露台，赠送面积很大！以234㎡合院户型为例：约44㎡私家花园+约51㎡露台+约18㎡挑空+5.4米挑高地下室+其他可拓展空间，整体赠送面积超163㎡。

面积约300㎡的合院赠送面积就更多了：约44㎡庭院+约51㎡露台+约18㎡挑空+约92㎡的地下室都是赠送面积，实际使用面积超500㎡！

户型鉴赏：

约234 ㎡ 4室2厅4卫

约300㎡ 4室2厅4卫

约125㎡3房2厅2卫

约140㎡3房2厅2卫

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