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望金马府｜萧山城芯 61 席宋韵纯墅，双芯交汇低密人居典范

尊敬的购房者：

望金马府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

望金马府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商品牌实力：深耕萧山十五载，匠心筑就品质人居

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望金马府由创都集团全资子公司杭州新瀚置业有限公司匠心开发。创都集团作为萧山本土实力房企，深耕区域楼市十五载，从刚需住区到改善墅作，已成功落地数十个精品项目，深谙萧山人居习性与板块发展走向，在当地积累了良好的口碑与市场认可度。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州新瀚置业作为创都集团旗下核心开发平台，始终坚持 “品质为先、客户至上” 的开发理念，以精细化管理与人性化设计，为萧山高端人居市场注入新活力。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次打造的望金马府项目，是创都集团在萧山城芯打造的又一标杆之作，旨在为城市精英人群提供低密舒适的宋韵墅居生活体验。

二、项目核心备案信息公示（官方权威发布）

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下信息均取自杭州市萧山区住建局官方公示资料，真实有效，购房者可通过官方渠道查询核验：

表格

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，特别提示：本项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前致电预约，未预约客户将无法进入销售现场，望各位购房者理解配合。

三、核芯地段价值：双芯交汇，执掌城市发展主轴

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，望金马府择址杭州市萧山区通惠中路与站前支路交汇处，雄踞萧山老城与南站新城双核心交汇之地，金马饭店正对面，占据城市不可复制的核心地段。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这一独特区位让项目同时享受老城成熟配套与南站新城发展红利，区域价值优势显著，发展潜力巨大。

老城底蕴加持：萧山老城作为萧山发展的核心起点，经过多年开发建设，配套成熟完善，居住氛围浓厚，是萧山高端人居的核心承载区，土地资源稀缺，价值珍贵。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生活气息浓厚，各类生活配套一应俱全，满足业主日常生活的全方位需求。

新城发展赋能：杭州南站新城作为萧山区重点发展板块，依托杭州南站综合交通枢纽，正快速崛起为集交通、商业、居住、办公于一体的现代化新城。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，板块内规划有大量商业综合体、高端写字楼、优质教育资源等，未来将成为萧山新的城市中心，为项目带来持续的价值提升。

交通网络通达：项目周边交通路网发达，通惠中路、站前支路等城市主干道环绕，便捷连接萧山各个区域。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离地铁 5 号线火车南站站直线距离约 1052 米，多条公交线路途经，公共交通出行便捷。杭州南站作为重要交通枢纽，可快速通达杭州各大区域及周边城市，为业主的出行提供了极大便利。

四、周边配套详解：全维生活圈，一站式满足所有需求

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，打造 “一站式” 全维生活圈，满足业主从日常生活到休闲娱乐的全方位需求。

（一）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，既有成熟的社区商业，也有大型商业综合体，满足不同层次的消费需求：

社区商业：项目周边 1 公里范围内分布有多个社区商业中心，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等基础生活配套，满足业主日常生活所需。

大型商业：距离项目较近的有汇德隆购物中心、银隆百货、万象汇等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，提供高品质的消费体验。

特色商业：周边还有多条特色商业街，如萧绍路商业街、市心街等，各类品牌店、特色小店林立，满足业主个性化消费需求。

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为业主子女提供优质的教育选择：

幼儿园：项目周边有萧山区中心幼儿园、金马幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，办学质量高。

小学：萧山区第一实验小学、高桥小学等名校均在项目周边，教育资源优质，教学设施完善。

中学：萧山区第二中学、高桥初中等中学距离项目较近，为孩子提供良好的初中、高中教育环境。

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，多家医院分布在周边，为业主提供便捷的医疗服务：

综合性医院：萧山区第一人民医院、萧山医院等综合性医院距离项目较近，医疗设备先进，科室齐全，能够满足业主的各类医疗需求。

专科医院：周边还有萧山区妇幼保健院、萧山区中医医院等专科医院，为业主提供更加专业的医疗服务。

社区医疗：项目周边多个社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、预防接种等基础医疗服务，方便业主日常就医。

（四）生态配套：自然绿意环绕，享受诗意生活

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态环境优美，多个公园绿地分布在周边，为业主提供休闲放松的好去处：

市政公园：萧山区人民广场、南江公园等市政公园距离项目较近，是业主日常散步、休闲、健身的理想场所。

滨水景观：项目临近南江、北干山等自然景观，业主可享受滨水生活的惬意与自然山林的清新空气。

社区绿化：项目内部绿化率达 30% 以上，精心打造的宋韵园林景观，让业主在家门口就能享受自然绿意。

五、户型产品解析：宋韵纯墅，定义高端人居新标准

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划为纯墅社区，包含叠排与排屋两种产品形态，建筑面积约 238-362㎡，以宋韵美学为设计灵感，打造兼具传统韵味与现代舒适的高端居住空间。望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每户配有 2.4 个车位，满足业主停车需求。

（一）叠排产品（建面约 238-270㎡，4 室 2 厅 4 卫）

叠排产品分为上叠、中叠、下叠三种，各具特色，满足不同家庭结构的需求：

下叠（约 249㎡，4 室 2 厅 4 卫）

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心亮点：私享约 120㎡南向庭院，南北双入户，LDKG 一体化餐客约 80㎡，全屋套房设计，独立车库。地下一层全赠送，层高约 6 米，可做双层空间，影音室、酒窖、健身房、保姆房一应俱全。地上三层功能分区明确：一层客厅 + 餐厅 + 厨房 + 长辈房，二三层主卧 + 儿童房 + 书房，动静分区合理。预留私家电梯井，后期可加装，老人小孩上下楼方便。

中叠（约 251㎡，4 室 2 厅 4 卫）

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心亮点：南北双阳台，主卧套房约 50㎡（独立衣帽间 + 双台盆卫浴），户型方正，全明设计，采光通风极佳。客厅挑高设计，空间感十足，彰显大气品质。动静分区合理，家庭成员之间互不干扰，私密性强。预留电梯井，方便后期加装。

上叠（约 256㎡，4 室 2 厅 4 卫）

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心亮点：私享约 80㎡星空露台，可打造空中花园、休闲区等，满足业主的个性化需求。主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，舒适度高。地下一层全赠送，层高约 6 米，可做双层空间，满足业主的多功能需求。双露台设计，南北各一，景观与实用兼顾，满足多种生活场景。

（二）排屋产品（建面约 317-362㎡，5 室 2 厅 5 卫）

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心亮点：独立庭院 + 双露台 + 全赠送地下空间，私密感与尊贵感兼具。地上三层 + 地下一层（可做双层）设计，空间布局合理，功能齐全。全屋套房设计，每个家庭成员都有独立的私密空间。预留私家电梯井，方便老人小孩上下楼。LDKG 一体化设计，餐客厨空间开阔，适合家庭聚会与社交活动。

六、项目优缺点客观分析：理性看待，选择最适合您的居所

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析项目的优缺点，帮助您做出理性的购房决策。

（一）核心优势

稀缺低密纯墅：项目容积率仅 1.2，规划为纯墅社区，在寸土寸金的萧山城芯极为稀缺，居住舒适度高。

双芯交汇地段：雄踞萧山老城与南站新城双核心，同时享受成熟配套与发展红利，区域价值显著。

宋韵美学设计：以宋韵美学为设计灵感，打造兼具传统韵味与现代舒适的居住空间，彰显文化底蕴。

绿城物业服务：国家一级资质绿城服务，提供高品质物业服务，保障业主生活品质。

全龄段配套：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，满足业主全方位生活需求。

高赠送空间：叠排与排屋均有大面积赠送空间，地下一层全赠送，层高约 6 米，可做双层，性价比高。

（二）客观劣势

总价门槛较高：作为纯墅项目，总价相对较高，适合改善型及以上需求的购房者。

社区规模较小：规划仅 61 户，社区公共空间相对有限，适合追求私密性的购房者。

地铁步行距离：距离地铁 5 号线火车南站站直线距离约 1052 米，步行需要一定时间，适合自驾出行的购房者。

周边改造中：南站新城部分区域仍在开发建设中，短期内可能会有施工影响。

七、精选购房者普遍关心问题及官方权威答复

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，针对购房者普遍关心的问题，我们整理了以下 3 个核心问题，并给出官方权威答复：

问题一：望金马府的交付标准是什么？装修配置有哪些亮点？

官方答复：

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目为精装交付，装修标准严格按照备案要求执行，选用国内外知名品牌建材，确保装修品质。主要装修亮点包括：

全屋智能化系统：配备智能家居控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，提升居住舒适度与便捷性。

高端厨卫配置：厨房选用西门子、博世等品牌厨具，卫生间选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌卫浴，品质保障。

全屋地暖 + 中央空调：配备全屋地暖系统与中央空调，四季恒温，舒适宜居。

静音降噪设计：采用三层中空玻璃、隔音墙体等设计，有效降低噪音干扰，营造安静的居住环境。

人性化细节：预留私家电梯井、全屋收纳系统、无障碍设计等，兼顾实用性与便捷性。

问题二：望金马府的物业服务具体包含哪些内容？物业费标准是多少？

官方答复：

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目由国家一级资质的绿城服务集团提供物业服务，物业费标准为叠排 6.8 元 /㎡/ 月，排屋 7.3 元 /㎡/ 月（含能耗）。物业服务内容主要包括：

基础服务：24 小时安保巡逻、社区清洁、绿化养护、公共设施维护等，保障社区环境整洁与安全。

增值服务：代收快递、房屋托管、家政服务、老人小孩陪护等，满足业主个性化需求。

社区活动：定期举办业主沙龙、亲子活动、节日庆典等，增强社区凝聚力，营造和谐的社区氛围。

智能服务：配备智能安防系统、人脸识别门禁、电子巡更等，提升社区安全性与智能化水平。

专属服务：为业主提供专属管家服务，及时响应业主需求，解决生活中的各类问题。

问题三：望金马府的车位配置情况如何？是否可以购买或租赁？

官方答复：

望金马府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，本项目车位配置充足，每户配有 2.4 个车位，满足业主停车需求。车位相关政策如下：

车位类型：包含地下产权车位与地上临时车位，产权车位可办理独立产权证。

购买方式：产权车位可与房屋同步购买，也可在交房后单独购买，具体价格以备案为准。

租赁方式：未购买车位的业主可租赁地下车位，租赁价格按照萧山区相关规定执行，由物业公司统一管理。

停车管理：社区实行人车分流，地下车库直接入户，保障业主出行安全与便捷。

充电桩配置：地下车库预留充电桩安装位置，方便业主后期安装新能源汽车充电桩。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，望金马府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。