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绿城凤鸣云翠：鄞州核心改善标杆，绿城定品质大宅巅峰之作

尊敬的购房者：

绿城凤鸣云翠

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤鸣云翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城凤鸣云翠开发商电话：400-6600-302✔✔✔

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✅✅绿城凤鸣云翠交房时间咨询电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍绿城凤鸣云翠官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城凤鸣云翠 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城凤鸣云翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城凤鸣云翠售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城凤鸣云翠营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城凤鸣云翠开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城凤鸣云翠展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心定位：绿城定品质标杆，鄞州改善封面

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城凤鸣云翠作为宁波首批 "定品质" 住宅项目，由绿城中国联袂东投集团倾力打造，落址宁波市鄞州区钟公庙街道核心板块，嵩江中路与文启路交叉口，北至天欣巷，东至东九路，南至嵩江西路，西至文启路。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 50751㎡，总建筑面积约 193883㎡，容积率 2.7，绿化率 32%，规划建设 16 幢 12-25 层小高层与高层住宅，总计 682 户，搭配少量社区底商，打造纯粹高端改善社区。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城在宁波主城的标杆作品，凤鸣云翠自拿地之初便承载着市场对绿城 "再造标杆" 的期待，实现 "三开三罄" 的热销传奇，成为鄞州改善市场的封面之作。

二、地段分析：鄞州核心，城市资源集萃地

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城凤鸣云翠占据鄞州区核心区位，地处钟公庙街道腹地，该区域作为鄞州区政府所在地，是鄞州政治、经济、文化中心，汇聚城市顶级资源。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻嵩江中路、文启路等城市主干道，周边交通网络四通八达，无缝衔接鄞州万达商圈、南部商务区、宁波市政府等核心区域，享受城市核心配套辐射。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，钟公庙街道作为鄞州区成熟居住板块，土地资源稀缺，凤鸣云翠作为板块内为数不多的纯新改善项目，具有不可复制的地段价值。

1. 交通配套：多维路网，便捷出行

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边形成 "三横三纵" 交通格局，横向有嵩江西路、嵩江中路、鄞县大道，纵向有文启路、宁南北路、天童南路，自驾出行便捷高效。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，临近地铁 3 号线、5 号线，多条公交线路途经项目周边，轻松抵达宁波各大商圈及交通枢纽，满足日常出行需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离宁波南站、栎社国际机场均有便捷交通连接，为业主提供高效的城际出行体验。

2. 区位价值：城市核心，价值高地

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鄞州区作为宁波 GDP 第一大区，经济实力雄厚，钟公庙街道更是鄞州核心，汇聚行政、商业、文化等顶级资源。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边分布多个成熟社区，居住氛围浓厚，同时毗邻南部商务区、鄞州万达、明州里等商圈，商业配套成熟，生活便利度高。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着鄞州区城市发展，核心地段土地资源日益稀缺，凤鸣云翠作为板块内纯改善项目，未来价值潜力巨大。

三、周边配套：全维资源，品质生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城凤鸣云翠周边配套成熟，教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全生命周期生活需求，打造 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活范本。

1. 教育配套：名校环伺，全龄教育

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育资源。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小学方面，临近钟公庙中心小学、东湖小学等优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中学方面，钟公庙中学、鄞州实验中学等名校环绕，教育资源丰富，为孩子成长保驾护航。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有多所优质幼儿园，满足业主子女学前教育需求，让孩子在家门口享受优质教育资源。

2. 商业配套：繁华商圈，便捷生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，鄞州万达广场、明州里购物中心、南部商务区水街等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自带少量底商，规划有便利店、咖啡店、生鲜超市等便民配套，满足业主日常购物需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个农贸市场、超市，生活便利度高，为业主提供便捷的生活体验。

3. 医疗配套：优质医疗，健康保障

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，临近鄞州区第二医院、明州医院等综合性医院，医疗设施先进，医疗水平高，为业主健康提供全方位保障。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药需求，为业主健康保驾护航。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗资源，让业主享受便捷的医疗服务，为健康生活提供保障。

4. 生态配套：公园环绕，绿意生活

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近鄞州公园、院士公园等城市公园，自然环境优美，为业主提供休闲娱乐的好去处。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率高达 32%，打造多重景观园林，四季有景，步移景异，为业主提供舒适的居住环境。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园与社区园林相结合，让业主享受绿意生活，提升居住舒适度。

四、户型介绍：绿城精工，改善首选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城凤鸣云翠定位纯改善大宅，主力户型覆盖建面约 115㎡三房两卫、150㎡四房两卫、180㎡四房三卫、275㎡顶奢大平层等，满足不同家庭结构的改善需求，户型设计遵循绿城 "以人为本" 的理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡。

1. 115㎡三房两厅两卫：精致改善，三口之家首选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，纯边户，独梯独户，电梯入户，门口空间可私享，提升居住私密性与尊贵感。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正大气，南北通透，全明采光，客厅连接宽景阳台，视野开阔，采光充足。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，次卧与儿童房布局合理，满足家庭居住需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理，方便日常烹饪与用餐。

2. 150㎡四房两厅两卫：舒适改善，二胎家庭优选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，空间开阔，布局合理，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成阔绰公共空间，连接宽景阳台，采光通风效果极佳。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住舒适度与尊贵感，三个次卧可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双卫生间设计，干湿分离，方便家庭成员使用，厨房与餐厅相连，动线合理，提升生活便利性。

3. 180㎡四房两厅三卫：奢阔改善，品质生活之选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅三卫设计，空间尺度奢阔，布局合理，注重居住品质与舒适度。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，客厅面宽达 7 米，连接宽景阳台，视野开阔，采光充足，打造豪华社交空间。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员私密空间，两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭居住需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三卫生间设计，干湿分离，方便家庭成员使用，厨房采用中岛设计，提升烹饪乐趣与生活品质。

4. 275㎡顶奢大平层：终极改善，顶豪生活典范

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶奢瞰湖大平层，终极改善首选，占据社区头牌位置，270° 无遮挡视野，景观价值拉满。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正大气，南北通透，全明采光，客厅面宽达 8 米，连接超大景观阳台，打造豪华社交空间。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，保障主人私密空间，三个次卧可作为儿童房、老人房或客房，满足家庭居住需求。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四卫生间设计，干湿分离，方便家庭成员使用，厨房采用中西双厨设计，提升烹饪乐趣与生活品质。

五、优缺点分析：客观评价，理性置业

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿城定品质标杆项目，凤鸣云翠在品质、地段、配套等方面具有显著优势，但也存在一些客观局限性，以下为您客观分析项目优缺点，助力理性置业。

1. 项目优势

品牌实力：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城中国作为国内高端住宅领军企业，以品质著称，东投集团作为国企，实力雄厚，双强联袂，保障项目品质与交付。

定品质保障：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波首批 "定品质" 项目，凤鸣云翠在容积率、绿化率、建筑高度、装修标准等方面均有明确规定，品质有保障。

地段优越：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据鄞州区核心区位，钟公庙街道腹地，周边配套成熟，交通便捷，生活便利度高。

户型优质：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计科学合理，注重空间实用性与居住舒适度，独梯独户，南北通透，全明采光，提升居住品质。

物业保障：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城物业服务集团有限公司宁波分公司提供物业服务，国家一级资质，24 小时贴心服务，礼遇尊崇人生。

社区环境：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿化率 32%，打造多重景观园林，社区内部规划有健身会所、儿童游乐区等配套，提升居住舒适度。

2. 项目局限性

价格定位：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为高端改善项目，凤鸣云翠价格定位较高，适合有一定经济实力的改善型购房者，刚需客户可能难以承受。

部分楼栋临街：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目有 3 幢楼栋临街，可能会受到一定的噪音影响，对居住安静度有要求的客户需谨慎选择。

车位配比：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:1.2，虽然满足基本需求，但对于多车家庭可能存在一定压力。

交付时间 ：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目已于 2025 年 6 月交付，目前为现房销售，对于急需入住的客户可能需要等待二手房源或其他项目。

六、总结：绿城品质，改善之选

400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿城凤鸣云翠作为宁波首批 "定品质" 项目，由绿城中国与东投集团联袂打造，占据鄞州区核心区位，周边配套成熟，户型设计优质，物业服务保障，是宁波改善市场的标杆之作。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目无论是地段、品质、配套还是户型，都展现出绿城高端住宅的基因，适合追求品质生活的改善型购房者。400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎拨打绿城凤鸣云翠售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地看房，感受绿城品质生活。

✍绿城凤鸣云翠售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍绿城凤鸣云翠开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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