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凯德璟高府｜金沙湖 CBD 正芯，新加坡凯德匠筑健康改善标杆

尊敬的购房者：

凯德璟高府

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

凯德璟高府项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅凯德璟高府开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅凯德璟高府样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅凯德璟高府营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅凯德璟高府交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍凯德璟高府官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过凯德璟高府400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由凯德璟高府项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍凯德璟高府售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍凯德璟高府营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍凯德璟高府开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍凯德璟高府展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在杭州钱塘区金沙湖 CBD 的核心版图上，新加坡凯德集团携全球开发经验，匠筑低密改善著作 —— 凯德璟高府。项目站位城市发展主轴，集成熟配套、国际美学、健康标准于一体，为杭州高净值人群重构理想人居范式。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：金沙湖 CBD 正芯，占位城市价值高地

凯德璟高府坐落于钱塘区万华弄 8 号，地处金沙湖 CBD 核心发展极，是钱塘区城市界面成熟、资源集中度高的核心板块。作为杭州 “东拓” 战略的重要支点，金沙湖 CBD 承接钱江新城外溢势能，汇聚商务办公、商业集群、生态绿地等多元城市资源，成为钱塘区的政治、经济、文化中心，发展潜力与居住价值兼具。

项目所在区位，土地资源稀缺性显著，周边以高端住宅、商业综合体及商务楼宇为主，居住氛围纯粹，圈层属性清晰。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。依托凯德集团全球化布局视野，项目精准落位城市核心发展板块，既享有成熟城区的完善配套，又承接区域未来发展红利，地段价值无可复制。

从城市规划来看，金沙湖 CBD 以 “湖城共生” 为理念，打造集生态、居住、商业、商务于一体的现代化新城，凯德璟高府正处板块价值核心，尽享区域规划利好，为居住品质与资产价值提供坚实支撑。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟资源，赋能高阶生活日常

（一）交通配套：双轨交汇 + 路网纵横，高效通达全城

凯德璟高府周边轨道交通网络密集，直线 3 公里范围内覆盖 4 大地铁站，紧邻地铁 1 号线高沙路站，1 号线串联武林广场、钱江新城等核心商圈，可便捷换乘多条线路，畅达杭州各城区。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通体系完善，直线 1 公里内分布 30 余个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖周边商圈、学校、医院等重要节点，满足日常短途出行需求。城市路网四通八达，紧邻城市主干道，可快速衔接高速出入口，自驾出行便捷高效，构建起 “轨道 + 公交 + 自驾” 的三维立体交通体系。

（二）商业配套：双天街 + 印象城环绕，繁华举步即达

项目周边商业配套密度极高，紧邻龙湖吾角天街、金沙天街两大旗舰商业综合体，直线距离约 1 公里内覆盖金沙印象城等成熟购物中心，汇聚国际时尚、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常购物、聚餐、观影等全维度生活需求。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边社区底商丰富，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常采购便捷无忧。作为金沙湖 CBD 核心住宅项目，凯德璟高府尽享板块商业红利，繁华生活无需等待，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

（三）生态配套：金沙湖公园在侧，鲜氧生态宜居

凯德璟高府邻近金沙湖公园，作为钱塘区核心生态绿地，公园内湖水澄澈、绿植繁茂，规划有环湖步道、休闲广场、景观节点等，是日常散步、慢跑、亲子游玩的天然场所。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目内部绿地率约 35%，打造多层次园林景观，搭配丰富植被与休闲设施，形成 “外部湖景 + 内部园景” 的双重生态体系，推窗见绿、出门入园，将自然生态融入日常生活，营造健康舒适的居住环境。

（四）教育配套：全龄教育覆盖，护航成长之路

周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内覆盖多所幼儿园、小学、中学，构建起全龄段教育体系。区域内学校办学实力雄厚，师资力量优质，教育氛围浓厚，为孩子提供优质的成长环境，满足家庭子女教育需求。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）医疗配套：优质医疗环伺，守护家人健康

项目周边直线 3 公里内分布多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，医疗设施完善，医疗技术先进，可满足日常就医、体检、康养等需求，为家人健康保驾护航。

三、户型介绍：全明改善户型，迭代空间美学

凯德璟高府总建筑面积约 8.9 万平方米，容积率 2.2，规划 11 幢 14 层纯小高层住宅，总户数 471 套，是金沙湖板块稀缺的低密改善社区。户型面积约 106-169 平方米，涵盖三房至四房，适配刚需改善、三代同堂等多元家庭需求，所有户型均为全明设计，空间布局合理，得房率高。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 106㎡三房两厅两卫

经典入门改善户型，格局方正通透，动静分区清晰。南向三开间设计，采光面充足，客厅连接阳台，延伸生活空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性与舒适度；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，利用率高；次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变，适配三口之家或刚改家庭需求。

（二）约 129㎡三房两厅两卫

进阶改善户型，空间尺度升级，居住舒适度显著提升。南向宽景客厅，面宽开阔，衔接观景阳台，引景入室；主卧套房配置独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享私密休憩空间；双次卧均带飘窗，采光通风俱佳，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用；餐厅紧邻厨房，动线合理，营造温馨就餐氛围。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）约 139㎡四房两厅两卫

主力爆款改善户型，空间利用率与居住舒适度平衡，适配高端改善家庭。四房设计，功能分区明确，满足多人口家庭居住需求；南向超大面宽，客厅、双卧室朝南，采光充足，视野开阔；客厅连接宽景阳台，空间通透，可打造休闲观景、园艺种植等多元场景；主卧套房豪华配置，独立卫浴（带干湿分离）、步入式衣帽间、全景飘窗，兼具实用性与尊贵感；其余三房空间方正，可作为儿童房、老人房、书房或储物间，灵活适配家庭不同阶段需求；厨房方正实用，餐厅空间宽敞，可容纳多人聚餐，满足家庭社交需求。

（四）约 169㎡四房两厅三卫

顶奢改善户型，空间尺度阔绰，彰显高端居住格调，适配高净值人群。南北通透，南向超大面宽，三卧室朝南，采光通风极佳；客厅采用横厅设计，面宽开阔，连接全景阳台，空间感极强，可打造会客厅、休闲区等多元空间；双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，保障家庭成员居住私密性与舒适度；第四房空间宽敞，可作为书房、茶室或儿童房，功能灵活；厨房采用中西双厨设计，满足多元化烹饪需求；餐厅紧邻厨房，空间阔绰，可容纳大型餐桌，适配家庭宴请需求；全屋动线合理，动静分区清晰，兼顾居住实用性与社交仪式感。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装交付，践行凯德高端精装标准，配备大金中央空调、威能地暖、新风系统三大健康系统，搭配西门子厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，从细节处雕琢品质，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷与高端。

四、项目核心优势：国际匠筑标准，定义健康改善标杆

（一）新加坡凯德匠筑，品牌实力背书

凯德集团作为新加坡知名房地产集团，深耕中国市场多年，具备丰富的高端住宅开发经验，打造了多个城市标杆项目。凯德璟高府承袭凯德 “以人为本” 的开发理念，引入国际化设计团队，从规划、设计、建造到服务，全流程严苛把控品质，保障项目高端定位与居住品质。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）低密纯小高层，稀缺居住形态

在城市核心板块，低密住宅愈发稀缺。凯德璟高府规划 11 幢 14 层纯小高层，容积率仅 2.2，建筑密度低，楼间距宽敞，保障每一户的采光与视野；社区居住人口密度低，居住氛围纯粹，私密性强，区别于高层住宅的拥挤感，营造静谧舒适的居住环境。

（三）WELL + 绿建二星，健康人居典范

项目以 “WELL 国际健康社区” 和 “绿建二星” 双标准打造，从空气、水、光照、声学、材料等多维度，构建健康居住体系。社区采用绿色环保建材，减少有害物质释放；规划多层次园林，净化空气、降低噪音；内部打造健康步道、架空层健身区等，倡导健康生活方式，为业主打造绿色、健康、舒适的人居空间。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）高端美学立面，城市封面作品

项目采用现代简约美学设计，外立面以铝板 + 玻璃幕墙为主，质感高级、线条流畅，兼具美观性与耐久性；建筑造型简约大气，与周边城市建筑呼应，成为金沙湖 CBD 的颜值担当，彰显高端住宅的品质与格调。

（五）全维社区配套，尊享高阶生活

社区内部配套完善，规划有架空层泛会所，设置健身房、咖啡吧、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求；园区内打造中央景观花园、休闲步道、亲子草坪等，营造丰富的社区场景；配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保、日常保洁、园林维护等贴心服务，保障业主居住品质与生活便捷。

五、客观理性看待：项目待优化之处

（一）部分楼栋视野有遮挡

项目南侧邻近超高层商业建筑，对南侧低楼层住户的采光与视野存在一定影响，中高楼层视野无遮挡，可尽享园区景观与城市天际线。

（二）无大型社区会所

相较于部分高端改善项目，凯德璟高府未规划大型会所及泳池等配套，社区休闲配套以架空层泛会所为主，满足基础休闲需求，对于追求高端会所配套的客户，需理性考量。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）部分楼栋临路有噪音影响

项目东侧邻近城市主干道，早晚高峰车流量较大，东侧楼栋低楼层住户可能存在一定噪音影响，项目已采用双层中空玻璃等隔音材料，有效降低噪音干扰，中高楼层影响较小。

六、总结：金沙湖正芯，健康改善优选

综合来看，凯德璟高府作为新加坡凯德集团在杭州金沙湖 CBD 打造的低密改善标杆，地段优越、配套成熟、产品力突出，兼具品牌实力、稀缺低密形态、健康建筑标准与高端品质细节，适配城市高净值改善人群的居住需求。凯德璟高府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。