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项目实景图

中铁阅湖郡

主推一期13号楼

建面约108-125平毛坯房源

折后约90xx元/平

项目目前火爆销售中

央企开发，实力背书

二期已交付，品质实景呈现

在售一期品质升级，实景示范区开放

中铁阅湖郡分为两期开发，其中二期已全部售完并交付，品质实景呈现。中铁阅湖郡的品质兑付力得益于央企的实力背景。项目交付时的到访交付率达到了100%，截止到目前二期入住率高达约75%！在保障交付力的同时，竟然还能做到提前交付！这既体现了央企的雄厚实力，同时也体现了央企的责任与担当。

二期交付实景图

中铁阅湖郡由中国中铁旗下的中铁置业开发。中国中铁拥有120多年历史，2024年排名世界500强企业第35位，中国500强企业第9位。强大的品牌实力背书，让大家购买这个楼盘时完全可以放心，不用担心交付力的问题。

二期交付实景图

项目在二期高品质交付的情况下，目前在售一期进一步精益求精，在会所、地库、园林、楼栋内公区等多个区域全部进行了品质升级！目前这些区域已升级完成，并对前往售楼部看房的客户开放，可置身其中进行实地参观。

目前在售的一期楼栋预计明年3月交付，是准现房，提前将很大一部分实景品质公区做好，是项目打造品质社区的诚意表达。下面，“武汉阿松”就先为大家展示一下项目本次品质升级的成果，先睹为快！

下沉式主题双会所，仅在中铁阅湖郡，领衔区域！

会所区域包含有为各年龄段业主打造的专属场所，包含有书吧、乐高乐园、巨幕剧场、品茗阅读、四点半课堂、娱乐场所等多重区域。让全体业主在阴雨天或酷暑天也有室外活动的场所，同时这样的集中区域也可以大大加强邻里间的交流。

会所实景图

地上、地下双大堂，气度、细节全面提升！

项目在售一期打造了地上、地下双精装入户大堂，并且进行了全方位升级。比如入口处的电动玻璃门上方嵌入镂空图案，增加视觉美感，打破传统门体的厚重感。

地上大堂实景图

地上大堂内部通过取消展示墙，大幅提升空间感，增加视野开阔性。选用雕刻鱼肚金样式的大理石岩板、高约2.2米的艺术灯具等，呈现明朗雅致、温馨融合于一体的轻奢气质。

地上大堂实景图

地下大堂中着力设计的媲美星级酒店的星空顶，品质昭示感极强，尽显项目追求品质细节提升的理念。墙面采用全瓷砖铺设，从地面延伸至顶部，与星光顶交相辉映，让空间更显明亮通透。

地库实景图

山水画境主题景观，超越公园的奢享私家园林！

园林方面，项目以 “云梦之景丨画境居游”为主旨打造了主题园林，包含有一轴、两园、八景及三进归家礼序！

项目园林内部种植有多种名贵树木，共同营造出四季常青，四季景致分明的感官体验！大面积的水景点缀其中，更为社区内增添了灵动感。

一期园林实景图

一期中的楼栋前增设景墙设计，更是项目不断追求品质细节提升的具象体现。

一期园林实景图

目前展示的实景还仅是一部分，未来项目整体交付后，品质感较门前呈现出的局部区域而言还会有大幅提升。总体而言，项目的整体品质感在区域内处于领头羊地位，与武汉部分售价2万+的改善盘也能掰下手腕！整体品质感是远超当前售价的，当下入手可以称得上以刚需价住高端改善社区。

新品样板间同步开放

实体楼内，全方位保证真实

主流三房，产品力十足

中铁阅湖郡在开放一期多项品质实景展示区的同时，也同步开放了一期新品房源的样板间，样板间就位于实体楼内，保证大家参观时感受到的是房内真实尺寸、采光等，沉浸式还原入住感受。

中铁阅湖郡目前主推一期13号楼，包含两种户型，分别是建面约108平的中间户三房，和建面约125平的边户三房。

两个户型都是非常方正的三开间朝南的结构，南向阳台很大，飘窗面积也很实用，层高达到了约3米高度的准豪宅标准，拓展后得房率约85%，整体功能性和得房率与当下市面上流行的部分准四代住宅旗鼓相当。

项目效果图

从项目样板间呈现的实景来看，项目整体的尺度与功能性确实非常强，尤其是建面约125㎡户型的客厅区域，开间约6米、同时搭配有约8米的超大景观阳台，整体尺度感与空间感非常足。整体居住感受媲美市面上部分建面约140-150平户型！

建面约125㎡样板间实景图

项目样板间也真实呈现了拓展空间多、高空间利用率的产品力特点，建面约108平的三房，约3.6米面宽的通透主卧，尺度堪比市面上建面更大户型的客厅尺寸，居住感受持平市面上部分建面约120平产品，真正实现居住体验跃级提升。

建面约108㎡样板间实景图

建面约108平 三房两厅两卫

中间户，三开间朝南，依靠北侧连廊实现室内通透，主卧带独立卫生间，动静分区，南向大阳台贯通至南向次卧，满足二孩家庭都绰绰有余。

建面约125平 3+1房两厅两卫

边户，南北通透，三开间朝南，南向超级大阳台，主卧带独立卫生间。这个户型的核心亮点在于客厅，客厅的充足尺寸可以打造一个非常阔气的大横厅，追求功能性的话，可以在客厅区域内打造出一间开放式书房，项目是毛坯交付，选择权都交在业主手中。

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