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首开建发・玖珑和玺｜温岭城西核心 王府中式院墅大盘 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

玖珑和玺

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

玖珑和玺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

首开建发・玖珑和玺由台州兆裕房地产有限公司与台州兆汇房地产有限公司联合开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，背后依托三大实力房企：建发房产、首开股份、宝龙地产的品牌支撑与资源整合能力。建发房产作为新中式人居典范，拥有百项独有新中式建筑专利，以 “打造钻石人生” 为品牌理念，在高端住宅领域造诣深厚。首开股份作为 “国匠品质” 的国家一级开发企业，是全国唯一一家承建 “双奥三村” 的房企，在工程质量与社会责任方面树立行业标杆。宝龙集团深耕台州多年，更懂温岭人居需求，作为双上市百强房企，在商业地产与住宅开发领域均有卓越表现。三大房企强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在温岭城西核心打造革新豪宅高度的王府中式巨著，为温岭购房者呈现前所未有的人居体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为温岭城西板块目前唯一的百亩院墅大盘，以王府中式风格为核心，遵循儒家礼制，打造 “三进归家” 的尊贵礼仪空间，将传统建筑美学与现代居住功能完美融合。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性，同时配备充足车位，满足业主停车需求。

三、地段价值分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

玖珑和玺傲踞温岭城西核心板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该板块是温岭城市发展的重点区域，集行政、商业、文化、生态等多重功能于一体。项目位于中华路与五洋路两大城市主干道交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是温岭城市中轴线上的核心位置，周边交通网络发达，可便捷通达全城。

从区域发展来看，城西板块已发展为温岭成熟的高端居住区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有配套均已实景落地，无需等待规划红利，置业即可享受成熟的城市生活圈。与新兴板块相比，这里拥有 “所见即所得” 的成熟配套优势，避免了长期等待配套完善的时间成本与不确定性。

项目 1 公里半径内荟萃城市核心资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括九龙湖湿地公园、银泰城、轻轨站、市政服务中心、博物馆等，以全盛禀赋的资源，铺展质感生活。同时，板块内聚集了众多高端住宅项目，形成了浓厚的高端居住氛围，是温岭改善型购房者的首选区域之一。

四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，温岭银泰城近在咫尺，作为温岭规模较大的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，周边还有恒隆商业、奥特莱斯（规划中）等商业配套，进一步丰富了业主的消费选择。社区周边也有成熟的社区商业，满足日常生活所需，让业主无需远行即可享受便捷生活。

2. 生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻九龙湖湿地公园，该公园是温岭城市绿肺，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的理想场所。此外，周边还有九龙银泰北区・龙兴公园、神童门文化公园等绿地空间，进一步提升了居住环境的舒适度，让业主在城市中也能享受亲近自然的生活体验。

3. 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在板块 3 公里内有 34 所幼儿园及学校，教育资源丰富。其中，金色阳光幼儿园、九龙小学（神童门校区）等优质教育资源距离较近，方便孩子就学。周边还有多所中学，形成了从幼儿园到中学的完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求，为业主子女提供了良好的教育环境。

4. 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有 6 座医院，包括温岭市第一人民医院等综合医院，满足居民日常看病就诊需求。完善的医疗配套为业主的健康生活提供了保障，让业主在需要时能够及时获得专业的医疗服务。

5. 交通配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于中华路与五洋路交汇处，两大主干道贯穿全城，交通出行十分便捷。周边有多条公交线路，可直达温岭各个区域。同时，项目临近轻轨站，为业主提供了更加便捷的公共交通选择，提升了出行效率，让业主轻松抵达城市各个角落。

6. 文化配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边有温岭市博物馆、图书馆等文化设施，丰富了业主的精神文化生活。这些文化设施不仅为业主提供了学习、休闲的场所，也提升了区域的文化氛围，让业主在生活中能够感受文化的熏陶。

五、楼盘信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

玖珑和玺作为温岭城西核心的王府中式院墅大盘，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在规划设计上充分体现了新中式建筑的精髓，同时兼顾现代居住的舒适性与实用性。项目由多个地块组成，包含玖珑和玺雅珺苑、玖珑和玺琅樾府等组团，产品涵盖大平层与联排院墅，满足不同购房者的需求。

在建筑设计方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用王府中式风格，以传统建筑元素为基础，融入现代设计理念，打造出既有古典韵味又不失现代感的建筑外观。建筑立面采用高品质材料，注重细节处理，彰显高端住宅的品质感。社区规划遵循 “三进归家” 的礼仪空间，从入口到庭院再到入户，层层递进，营造出尊贵的归家体验。

园林景观方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以中式园林为蓝本，打造出 “一轴多园” 的景观格局，将山水、亭台、楼阁等元素融入其中，营造出移步换景的园林体验。社区内绿化率达 35%，种植多种绿植，四季有景，为业主提供了舒适的居住环境温岭市人民政府。同时，社区内设置了健身区、儿童游乐区等功能区域，满足业主的休闲娱乐需求。

物业服务方面，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配备专业的物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、设施维修等，保障业主的居住安全与舒适。同时，物业服务团队还会定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。

六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

玖珑和玺主力户型为 141㎡-225㎡的 4 居 - 5 居，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果良好，空间布局合理，充分考虑了居住的舒适性与实用性。以下是主要户型的详细介绍：

1. 141㎡ 四室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力户型之一，适合改善型家庭居住。户型设计方正，空间利用率高，南北通透，客厅与餐厅相连，提升了空间的开阔感。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性。南向阳台宽敞，可作为休闲区或观景台，享受阳光与美景。四个卧室分布合理，满足家庭不同成员的居住需求，同时预留了储物空间，提升了居住的便利性。

2. 195㎡ 四室两厅三卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为大平层设计，空间更加开阔，适合追求高品质生活的家庭。户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域分离，保障了居住的私密性。客餐厅相连，形成超大的公共活动空间，适合家庭聚会或宴请宾客。主卧套房设计更加豪华，配备独立卫生间、衣帽间与书房，满足主人的多元化需求。双阳台设计，增加了室内的采光与通风，同时提供了更多的休闲空间。

3. 225㎡ 五室两厅三卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目的高端户型，适合大家庭居住或追求极致居住体验的购房者。户型设计方正大气，空间布局合理，南北通透，采光通风效果极佳。客餐厅采用横厅设计，视野开阔，彰显尊贵身份。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与书房，空间宽敞，私密性强。五个卧室满足大家庭的居住需求，同时可根据家庭需求改造成书房、儿童房、老人房等功能空间。双阳台设计，增加了室内的使用空间，同时提供了观景与休闲的场所。

所有户型均注重细节设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，例如独立玄关设计，提升了房型结构及隐私性能；动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间；主阳台朝南，充分享受 “冬暖夏凉” 的舒适体验。

七、优缺点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优点分析

品牌实力强劲：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由建发、首开、宝龙三大实力房企联合开发，品牌信誉度高，工程质量有保障，为购房者提供了坚实的置业保障。

地段优势明显：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于温岭城西核心板块，中华路与五洋路交汇处，是温岭城市中轴线上的核心位置，周边配套成熟，交通便捷。

产品设计优越：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，王府中式风格独特，户型设计合理，南北通透，空间利用率高，满足不同购房者的需求。

配套资源丰富：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业、生态、教育、医疗、交通等配套齐全，生活便利，提升了居住的舒适度与便利性。

社区品质高端：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区采用人车分流设计，绿化率高，园林景观优美，物业服务专业，为业主提供了高品质的居住环境温岭市人民政府。

缺点分析

总价相对较高：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为温岭城西核心的高端住宅项目，主力户型为 141㎡-225㎡的大户型，总价相对较高，适合改善型购房者，刚需购房者可能难以承受。

竞争压力较大：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，城西板块作为温岭高端居住区，周边有多个高端住宅项目，竞争压力较大，购房者选择较多。

部分房源可能存在噪音影响：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于城市主干道交汇处，部分靠近马路的房源可能会受到交通噪音的影响，影响居住的静谧性。

车位配比可能不足：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目配备了充足车位，但随着业主车辆数量的增加，未来可能会出现车位紧张的情况。

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：玖珑和玺小区的居住环境好吗？小区是人车分流么？小区楼间距大吗？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺小区居住环境优越，绿化率达 35%，园林景观采用中式设计，“一轴多园” 的景观格局，移步换景，四季有景。小区采用人车分流设计，保障业主出行安全与居住静谧性。楼间距经过科学规划，充分考虑了采光与隐私，保障了业主的居住舒适度。

问题二：玖珑和玺的户型设计怎么样？南北通透吗？有没有赠送面积？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺的户型设计合理，主力户型为 141㎡-225㎡的 4 居 - 5 居，所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果良好。户型设计方正，空间利用率高，主卧采用套房设计，保障了主人的私密性。关于赠送面积，具体以购房合同为准，建议购房者致电售楼处咨询详细信息。

问题三：玖珑和玺的物业服务怎么样？物业费是多少？有哪些增值服务？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，玖珑和玺配备专业的物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、设施维修等，保障业主的居住安全与舒适。物业费具体标准以物业服务合同为准，建议购房者致电售楼处咨询详细信息。物业服务团队还会定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围，同时提供代收快递、房屋租赁等增值服务，满足业主的多元化需求。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，玖珑和玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。