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◎上海虹桥商务区示意
作为上海最大的立体式联运网络和综合性交通枢纽——虹桥高铁站,它以位居上海、链接国内外交通等,催生了虹桥商务区,不仅成为了长三角地区重要核芯,更让其崛起为上海宜居板块之一,生活及投资价值兼容。
◎上海虹桥商务区示意
同样是在长三角地区,发展势头正盛的连云港,以高铁站为核,也正酝酿一个“高铁新城”的宏大计划。
根据《海州区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》显示,连云港将于海州打造以高铁站点为引擎、以区域联动为依托、以活力创新为主题、约224公顷滨水型高铁枢纽片区。
◎高铁示意
当下,连云港铁路综合客运枢纽已然成为连云港的“大客厅”,连盐铁路、青连铁路、连淮扬镇铁路、连徐高铁、陇海铁路均通达到此。
有了高铁站,海州当地居民不仅将畅行徐州、南京、上海、杭州等长三角主要城市,铁路旅行时间还将大幅缩短。
除了便捷交通之外,高铁新城还将沿高铁站南北广场形成核心空间轴线、沿蔷薇河形成滨河生态走廊,并在商圈东部形成创智商业服务片区、中部综合服务片区、西部港城特色居住片区。
全长约7.8千米、绿地150公顷的玉带河河滨公园项目正在建设中。以休闲放松为主的公园景观,将为居民带来满满的生态福利。
◎蔷薇河实景,图片来源连云港广播电台
另悉,2018年《连云港市蔷薇河片区控制性详细规划》显示:德邦A地块为商业、商务、娱乐用地,B和C地块为商业用地,也将建成商业综合体。海州主城土地的珍稀,依赖完善的交通、商业配套、生态资源备受追捧。
探究城市板块的深层逻辑,“地段”是置业绕不开的高频热词。人口、交通、商业、教育、公共服务等城市功能要素越齐全,越具有品质,项目价值越高!约22万方都会生活体时光印象,占据高铁新城C位,除了高铁层面的优势,周边还云集360度醇熟配套。
◎项目效果示意
项目伫立人民路、解放路及海连路三大主轴交汇处。这里是传统的名流聚居地,有纯粹的商圈环境,涵盖汇金购物广场、苏宁广场等商业中心,同时项目配建的邻里中心精致商街,也将为整个商圈带来新的体验。
◎配建商业效果示意
除此之外,项目将一步扩大优质教育资源覆盖面,配建约4860㎡幼儿园,为学龄儿童创造了“家-校”直达的社区环境。
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