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中建·湖北文旅·壹品公馆
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中建湖北文旅壹品公馆
（汉口核心-内环）
4号楼加推
建面约108-140㎡毛坯房源
首付仅约35万起
中建·湖北文旅·壹品公馆占地面积约4.68万方，总建面约26.5万方，容积率4.15，共1382户，机动车停车位1779个，车位比约1：1.15，包含8栋住宅楼、1所幼儿园和约1.2万方的口袋公园、以及1.9万方社区底商。
项目地址：中山大道与崇仁路交汇处以东
开发商：中建&湖北文旅
物业：中建壹品物业
产品类型：住宅
产权年限：70年
物业费：3.6元/㎡/月
水费：民水
电费：民电
交房时间：2025年4月
交房标准：毛坯
在售情况：113、120、、123、126、140㎡三房、四房
均价：21000-25000元/㎡
项目效果图
户型图展示：
区位与交通
区位：
项目区位图
交通出行：
自驾：项目周边都是武汉重要的主干道、快速路，横向有中山大道、解放大道，纵向有武胜路、宝丰路高架。
沿中线大道向东直行可到江汉路、武汉江滩等，走武胜路向北可至青年路，向南可到汉阳核心或者过武汉长江大桥到武昌司门口、中南、街道口等核心区。而宝丰高架是穿过汉口CBD，连接汉口与汉阳核心的快速路。周边还有纵横交错的很多路，就不赘述了。自驾除了车多，通勤距离都比较近。
地铁与公交：项目附近有2条地铁经过，最近的是地铁6号线武胜路站，约200米，1号线崇仁路站稍微远一点，直线距离500多米，步行过去估计有700米左右。
所以项目是一个地铁口楼盘，在市中心，开车还真不如坐地铁，不仅人轻松，还不怕堵车。
公交方面，距离项目最近的公交站就在武胜路地铁站旁，有294路、411路、505路、520路、558路、575路、579路、584路、708路、801路、806路、电2路公交线路经过。
配套：
前面说了，项目配套不仅全，还都是顶配。
商业上，小区自带约1.9万方社区底商，这个体量本身就非常大了，而小区隔壁约200米就是武胜路凯德广场，特别近，完全可以当自家是商场了。
项目距离武汉高端武广商圈直线距离约1.2公里，距离汉正街商圈、江汉路商圈分别为1.2公里、2.6公里，都可以在小区门口坐地铁直达，最近的走路也不远。
教育上，小区自带1所幼儿园，附近的学校非常多，硚口区行知小学、义烈巷小学、井冈山小学等，中学有六十四中、武汉市第十一中学南区，而附近民办的名校比较多，比如武汉十一崇仁初级中学、武汉英中学校(小学部）等。具体划片还要等交房后确定。
医疗上，项目的医疗资源非常好，距离项目最近的就是武汉市四医院、武汉市中西医结合医院（一医院），同时附近还有同济医院、协和医院、武汉市中心医院（二医院），3公里范围内全是三甲医院。
休闲娱乐上，项目楼下是项目代建的约1.2万方市政口袋公园，已经建好了，去售楼部就能直接体验，步行范围还有硚口公园，周边比较近的还有月湖风景区、中山公园，休闲娱乐的去处非常多。
项目分析：
1、内环边、武胜路旁：项目的地段非常好，紧邻武汉内环武胜路，武汉三镇的绝对核心地段。
2、央企&国企，品质定位高：湖北文旅和中建合力打造，一个国企一个央企，肩负社会责任感，实力强，楼盘安全稳定，兑现有保障，小区打造公建化外立面，low-e玻璃加铝板，颜值会很高
3、双地铁：1号线和6号线双地铁，距离都只有300-500米，步行也非常近，在城市核心，自驾都是多余的。
4、超级配套：武胜路板块是武汉发展最早的城市核心，拥有武汉顶级商圈国广、恒隆、K11，还有同济协和双顶流医疗资源，地铁之前说了，交通路网也非常发达，配套不仅全，还都是顶流。
5、限时特价，实在太划算了：项目目前折后特价约23000元/平米，放在去年都只能买在二至三环，但是项目在武广商圈，这个地段配这个价格，谁都会忍不住心动。
中建·湖北文旅·壹品公馆
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