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🌟【阅塘著】2站东部新城 实景准现房

塘河新城 五乡地铁口 自然主义都会著品

建面约99㎡、109㎡、113㎡全能精装大三房

项目位于宁波东部新城向东，塘河新城板块，地铁1号线五乡站南面，2站即达东部新城。阅塘著府是宁波轨道交通物产置业有限公司独立开发的第3个项目，也是占据城市TOD生活方式的全新作品。

项目信息

【开发商】宁波领望置业有限公司

宁波市轨道交通物产置业有限公司全资子公司

【区域板块】东部新城东塘河新城板块

【占地面积】约2.15万平方米

【总建面积】约7.07万平方米

【项目户数】共469户，7幢住宅

【产权性质】70年产权住宅

【容积率】约2.4

【主力户型】建筑面积约99m2-113m2

区位示意图，具体以实际交付为准。

效果示意图，具体以实际交付为准。

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1⃣本土国企

以雄厚实力印证品质保障力

宁波轨道置业

以人为本引领品质生活

宁波市轨道交通物产置业有限公司（以下称“宁波轨道置业”）成立于2009年，是集团经营城市、服务城市与优化城市空间的重要载体和依托。业务主要包括TOD(大区块)综合开发、房地产开发、城市更新、商业经营(含地下空间商业与广告)等内容。目前在1、3、5、7(在建)等主要地铁线路旁布局多个项目，与城市生长同频。

宁波轨道置业坚持以人为本，将人的感受作为最关键的价值，通过极致的产品和充满温度的服务细节，将对生活和家庭的热爱，传递给更多的人。

2⃣宁波向东

城市发展擎领板块能级提升

宁波第一次向东发展，2014年宁波市政府搬迁，缔造了东部新城CBD

宁波第二次向东发展，打造了3.8万平方公里高端住区明湖CLD

宁波第三次向东？五乡处于东部新城东扩和甬江科创区的交汇位置，承载着城市升级迭代的重任。

东部新城实景图

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3⃣TOD塘河新城

一轴、两核、两带、多廊的城市单元

区块约0.71平方公里，该区块将采用“PARK TOD”的开发模式，现有规划涵盖社区TOD商业、幼儿园、9年一贯制学校、半岛式生态公园等，未来将形成一个新的大型城市社区！

效果示意图，具体以实际交付为准。

区位示意图，具体以实际交付为准。

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4⃣地铁1号线

咫尺东部繁华，串联城市黄金线

宁波地铁1号线串联了海曙西枢纽、宁波老中心三江口、老江东、宁波中心东部新城、北仑城区等核心板块，同时串联了梁祝文化公园、鼓楼、江厦桥、樱花公园、阪急百货、宁波市政府、轨交集团、北仑银泰等宁波地标，串联起宁波繁华！

『正地铁口』紧邻地铁1号线五乡站，2站抵达东部新城，可无限换乘，可快速通达东部新城、江北、海曙、老江东。

宁波城市轨道交通规划（2021-2026年）

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『黄金大道』三条主干道，五乡中路329国道，东环高架，南北大道（在建），环城南路东延（规划），快速串联鄞州、北仑、海曙，承接城市高能级辐射。

上图来源于宁波自规局网

上图来源于西范里

5⃣近东部新城200万级精装住宅🏠

阅塘著前瞻人居需求，将生活场景与户型空间整体考量，规划建面约99m2-113m2自然主义都会著品，迭代人居新体验。

效果示意图，具体以实际交付为准。

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🌟白金立面美学地标

外立面采用low-e玻璃+浅色涂料，搭配浅色铝板及铝线条的组合，立面线条横向呈黄金中轴对称，竖向取意高山流水，不但能撩拨“颜控”的心，也经得起时光的考验。

效果示意图，具体以实际交付为准。

🌟“海洋主题”儿童乐园

全龄段儿童分龄活动区域，全新五感花园提升小朋友认知，提供不一样的社区生活！

效果示意图，具体以实际交付为准。

🌟“水院会客厅”仪式归家

约300平叠水水景，寓意遇水生财，亭廊与流水抱合，俯仰间体会彼岸归家的温暖！

示范区实景图，具体以实际交付为准。

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户型鉴赏：

敲重点！

1⃣铂金板块：东部新城东，处于东部新城东扩与甬江科创区交汇处，享受板块千亿规划发展红利。真正的江南水乡，镇中区水网覆盖率超过15%，鄞州经济产业强镇；

2⃣本土国企：宁波轨道置业，深耕宁波15年，实力印证口碑；深耕塘河新城区块开发，规划综合商务+住宅+公园，形成“站、城、人一体化”模式，敬献宁波一座新城；

3⃣正地铁口：紧邻地铁1号线五乡站旁 ，2站东部新城，2、3、4、5号线轻松换乘。此外南北大道（在建）、329国道、东环路高架等TOD全维交通配套，通达主城生活；

4⃣繁华商业：宁波优质商圈阪急百货、宏泰广场、东部银泰城，地铁5站即达，杰迈广场、联合万家超市、TOD商业综合体（规划）、五乡镇集贸市场等打造2公里优质生活圈；

5⃣生态公园：李家洋区块水系环绕，半岛式生态公园在建，987高线公园、仁久公园、海丝公园林立周边，天赋自然，生态宜居；

6⃣五星产品：中式建筑屋檐，公建化白金立面，围合式景观布局，灯塔主题乐园，全能户型；

7️⃣全龄教育：项目近邻五乡镇中心小学、逸夫中学、五乡镇中心幼儿园，板块内规划幼儿园、规划9年一贯学校，内外兼修，成就优质教育圈（本宣传资料对教育信息的介绍仅为示意，开发商对学区不作任何承诺，具体学区划分、招生信息、办学规模等，以政府有关部门公示文件为准）；

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