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今天的楼市，经过近二十年的高速发展，进入极其内卷的竞争状态，刚需购房者也能轻松买到满足其“既要、又要、还要”苛刻需求的好房子。
为什么这么说？
其一，今天的开发商生存状况跟以前已大不相同。该暴雷的房企基本都已经暴了，仍然能够活下去甚至逆市发力的，都是些不错的品牌。擦亮眼睛，买这类品牌开发的房子，大概率还是靠谱的。
其二，多数刚需盘已是现房或已有交付，实景品质可见，物业管理、服务细节可见。买这样的房子，至少不太担心烂尾。如果想要未来几十年住得舒服，选个品质高、物业好的楼盘就行了。
其三，武汉楼市多数板块已经不能靠“画饼子”吸引购房者。该有的地铁，该有的学校、医院、公园等，基本已建成或在建。出手之前认真做做攻略，必能找到适合自己、满足需求的地段。
其四，曾经因为“画饼子”而虚高的定价，现在已经很难让人买单了。刚需盘旗鼓相当的价格，也有优中选优的机会。
目前，武汉三环外很多楼盘都能做到两成首付约十万左右，月供一两千。对于大汉口的刚需（打工人）来说，房子买在三环外，首要解决上班通勤问题，因此地铁1号线、7号线、6号线、2号线沿线的房子是不二之选。
其中，又以地铁2号线、7号线辐射的盘龙城、宋家岗和横店区域，更受汉口刚需青睐。地铁7号线在建北延长线（前川线二期）预计今年内开通，作为2024年热点，关注度极高。
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比较而言，老盘龙城一直是本土房企的天下，有些大盘卖了很多年，价格相对较高，品质却乏善可陈。作为生活聚居区，配套丰富，但是城市界面老旧，几无发展利好。
宋家岗规划空港新城，是盘龙城的延伸，几个楼盘卖了不少房子，目前选择很少，最最核心的是规划大配套无法兑现，“画饼”近乎失败。
恰恰是横店区域，虽是后起之秀，产业、配套、潜力等各方面，却实现了“弯道崛起”，还能共享盘龙城的优质配套。
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以排除法选择，地铁2、7号线沿线，当下满足品牌、品质、配套和价格等全部要求的，联发云璟不容忽视，首当其冲。
首先，联发集团，是如今武汉楼市中难能可贵的非本土国企，也是极少能够“逆市加仓”的稳健品牌。这一点，特别重要。（下文详述）
其次，得益于品牌实力的支撑，联发所开发的各个楼盘（即使只是万元档的刚需盘），交付品质都实现了极大超预期，称得上是片区品质天花板。联发云璟一期2023年还实现了提前交付，相比很多盘的延期交付或货不对板，简直不要太靠谱了。
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然后，联发云璟位处盘龙大道-川龙大道沿线，除了地铁7号线天阳大道站、四环线横店入口，周边横店实验学校、盛世文体中心“水上世界”、百联奥特莱斯、市一医院盘龙院区等优质配套，都能近享。
另外，特别值得关注的是，联发云璟即将加推盘龙城极为罕见的建面约84平小三房，首付仅约8万、月供1400起，上车门槛极其友好。据了解，该户型前期卖断货，这是最后一波加推，后期也不再有。
话说了很多，如今的大汉口刚需预算有限，又精打细算，绕不开联发云璟，大可先前往项目实探一番。
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