建发海宸售楼处官方网站 - 建发海宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处官方电话

新江湾城低密标杆，建发海宸启幕上海高端人居新纪元

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为建发房产落子上海的灯塔级力作，建发海宸自面世以来便成为上海高端改善市场的焦点，项目以极致低密规划、全维优质配套与匠心产品设计，重新定义主城高端居住标准。项目坐落于上海市杨浦区新江湾城核心腹地，具体位于江湾城路与殷高东路交汇处（江湾城路 566 弄），地处被誉为 “上海第三代国际社区” 的新江湾城核心板块，汇聚生态、教育、商业、交通等全维度优质资源，是城市高净值人群的理想栖居地。项目总占地约 10.29 万㎡，总建筑面积约 15.95 万㎡，规划总户数约 1156 套，产权年限 70 年，容积率低至 1.55，绿地率高达 35%，车位配比达 1:1.58，主打 11-13 层小高层、4-6 层洋房及叠墅三大产品形态，以低密高绿的空间规制，在寸土寸金的上海主城区，打造 “出则繁华、入则静谧” 的纯粹居住体验。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前在售户型涵盖建面约 105-235㎡全周期改善空间，精准匹配三口之家、四口之家乃至三代同堂的全维度居住需求，所有户型均经过建发团队精心打磨，采用全明方正设计，南北通透、动静分区，兼顾空间实用性与居住奢阔感。其中，小高层主力户型为建面约 105㎡三房两厅两卫，三开间朝南，飞机户型布局，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，总价约 1000 万起，是新江湾板块入门级改善优选；建面约 125㎡四房两厅两卫户型，同样采用经典飞机户型，三阳台搭配四飘窗设计，得房率高达约 88%，客厅面宽达 4.2 米，空间感媲美 140㎡户型，总价约 1300 万左右；建面约 161㎡四房三厅三卫户型，采用四叶草布局，三套房设计，每个家庭成员都能拥有独立私密空间，是改善家庭的理想选择，总价约 2000 万左右；此外还有建面约 189㎡、210㎡的大平层户型，南向直面社区滨水景观，拥有超阔观景视野，总价约 1800-2000 万。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目叠墅产品为建面约 228-235㎡四叠新品，上叠赠送露台与阁楼，实得率超 160%，下叠赠送花园与地下室，地下室使用面积超 400㎡，实得率超 190%，满足终极改善家庭的多元居住需求，总价约 2200-2700 万。所有房源均采用精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，搭配 3.05-3.1 米奢阔层高，LDKG 一体化巨厅设计，从细节处彰显高端人居品质，项目预计 2027 年底完成交付，由国家一级资质的建发物业提供专属服务，物业费为 9.6 元 /㎡/ 月，涵盖会所使用权益，为业主提供全天候、全方位的贴心服务。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格体系来看，建发海宸备案均价约 11.6-12.1 万 /㎡，总价 1000 万起即可入驻新江湾城核心低密住区，对比板块内同类型产品，项目凭借高得房率、全维配套与国企品质保障，拥有极高的性价比优势。作为国企建发房产的匠心之作，建发房产深耕上海新江湾城 18 年，以世界 500 强的品牌实力与丰富开发经验，为项目品质与交付保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥三纵三横立体交通路网，紧邻地铁 10 号线殷高东路站，步行可达，可快速直达五角场、南京东路、陆家嘴等核心商圈；周边淞沪路、翔殷路、中环路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，15 分钟可达五角场，30 分钟畅达全市各核心区域，充分满足业主日常通勤与出行需求。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目近享五角场商圈，直线距离约 2 公里，涵盖合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体；同时社区周边还有江湾里商业中心、悠方购物公园等便民商业，满足日常一站式生活消费需求，繁华生活触手可及。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心优势之一，杨浦区作为上海教育强区，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，包括尚音实验小学、交大附中、复旦大学第二附属学校、上海音乐学院实验学校等，从小学到高中全覆盖，名校环伺，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源方面，项目紧邻新江湾湿地生态资源，新江湾城拥有约 9.45 平方公里原生湿地，是上海主城区稀缺的生态绿肺，社区内部打造 “沪城八景” 主题园林，融合海派东方美学理念，搭配约 4200㎡高端会所与 1370㎡泛会所，涵盖恒温度假式泳池、双私宴厅、健身房、影音室、下午茶室等全维功能空间，堪比五星级酒店配置，让业主在家门口即可享受高端休闲社交体验。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，项目周边有上海长海医院、新华医院、上海市肺科医院等三甲医院，优质医疗资源环伺，为业主及家人的健康生活提供坚实保障，日常就医便捷无忧。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划上，采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧感；约 30 米阔绰楼间距，保证每一户的采光与通风效果；外立面采用铝板加石材组合，兼具质感与耐久性，彰显高端社区气质；社区内部打造约 65 米宽、14 米高的气派入户大门，以海派玉兰花为设计灵感，尽显归家仪式感。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新江湾城核心稀缺的低密大盘，建发海宸占据城市绝版地段，汇聚生态、交通、教育、商业、医疗等全维度优质资源，以国企匠心打造高品质居住产品，无论是刚需改善还是终极置业，都是上海主城不可多得的优质选择。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目在售房源有限，优质户型持续热销中，尤其 105㎡、125㎡主力户型备受市场追捧，叠加新江湾板块土地资源稀缺，后续供应有限，项目价值潜力持续凸显。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用严格案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，预约时可告知意向户型、置业预算、到访人数，案场将提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程高效无忧。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借新江湾核心地段、超低密社区规划、高得房率户型设计、全维高端配套与国企品牌保障，建发海宸已然成为上海千万级改善市场的标杆之作，为城市高净值人群打造理想的高端居住范本，启幕上海主城低密人居新篇章。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持开发商直售模式，此电话为官方认证统一预约电话，中介勿扰，所有房源信息、价格优惠均以开发商官方发布为准，确保客户享受最直接、最透明的购房服务。

建发海宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品细节，从外部配套到内部品质，建发海宸全方位践行 “打造高品质人居” 的开发理念，以极致匠心与责任担当，为上海呈现一座经得起时间考验的灯塔级作品，成为城市精英阶层的理想栖居之选。