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今年南京最贵新房，中堃纯新盘门东VILLA，最新曝光

整体规划5栋4层叠墅，面积330-350㎡，分上下叠墅，总价约2500-3000万，只有48套分户式科技住宅，定制装修，预计本月开放展厅，四季度现房销售，刚刚户型图曝光

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直接看户型图

建面约330㎡下叠，共4层，三重入户方式（南北入户，地下二层入户），一层有花园，负一层有挑空庭院，独立车库

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建面350㎡上叠，带空中露台，地下带车库，车库入户，四楼层高很高，可以隔出来阁楼

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项目打造的是分户式科技住宅，每户都可以独立开关，主城少见。预计本月底公开城市展厅

门东 VILLA 紧靠老门东，该区域多年没有土地供应，新房非常稀缺，周边景观资源非常丰富，秦淮河、夫子庙、明城墙、大报恩寺等等，都是南京名片

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这是一块容积率只有1.2的超低密土地，是城墙内近10年唯一低密纯住宅土地，打造的也是城中稀缺上下叠墅，目前城中这样的项目是没有的

这块地是去年6月19日，经过25轮竞拍，被南京中堃置业有限公司以20.4%的溢价率竞得，成交楼面价35084元/㎡，拍卖时也是南京3年来溢价率最高地块

项目规划共建5栋4层上下叠墅，只有48套房，打造终极改善

今年6月，项目规划进行一轮调整，主要是外立面造型调整，调整之后的外立面深色金属屋面、较大面积暖白色石材，搭配落地玻璃，风格鲜明

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变更后鸟瞰图↓

南立面变更后↓

北侧沿街效果图↓

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目前项目围挡已经立起来了，推广名也随之曝光，可以确定的是，对产品极其执着的中堃，势必将打造老城南新一代标杆，很值得期待

中堃，可以说是南京最年轻的房企品牌，去年凭借贤坤花园一炮而红，产品力领先全国，全国品牌房企争相参观

不过，中堃虽然成立时间不长，但操盘人有南京几十年操盘经验，团队也很成熟，发展也很迅速，贤坤花园之后，目前还有贤坤花园二期、门东VILLA、珠江路G05多个项目待上市，其中江心洲贤坤花园二期、门东VILLA很快都要上市

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