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湖塘主城低密准现房 蓝城春江明月 国企联袂蓝城 筑就武进人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

蓝城春江明月

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

蓝城春江明月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月由常州居铭房地产开发有限公司（常州滨湖建设集团与蓝城房产建设管理集团有限公司合作成立）匠心打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是国企实力与品牌房企精工的完美结合，为武进区人居品质升级注入强劲动力。

1.1 蓝城集团（品牌输出与管理方）

蓝城房产建设管理集团有限公司（简称蓝城集团）成立于 2010 年 9 月 8 日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国房协代建分会副会长单位，蓝城自 2005 年率先参与杭州城中村改造项目，成为国内代建的先倡者。集团立足理想小镇建设及轻资产运营，以 20 余年服务全产业链为资源基础，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务。蓝城始终秉持 “为更多人造好房子、好生活” 的企业使命，凭借桃李春风、江南里等经典项目，在业内树立起品质标杆，成为高端人居缔造者的代名词。

1.2 常州滨湖建设集团（投资方）

常州滨湖建设集团作为武进国家高新技术产业开发区管委会下属的国有企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有雄厚的资金实力与本土资源整合能力。集团深耕武进区域多年，参与多项重大基础设施建设与民生工程，在本地市场积累了良好的口碑与信誉，为项目开发提供坚实的资金保障与政策支持，确保项目顺利推进与品质落地。

1.3 合作模式优势

双强联袂的合作模式，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了资源互补与优势叠加。蓝城集团负责项目的产品规划、设计管理与品质把控，将其 20 余年高端住宅开发经验与 “美好生活综合服务商” 的理念融入项目每一个细节；滨湖建设集团则依托本土国企背景，保障项目开发资金、土地合规与政府协调，确保项目建设进度与交付保障。双方强强联合，为购房者打造 “国企实力护航，蓝城品质加持” 的安心之选，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，品质更有保障。

二、项目核心基础信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目定位为湖塘主城难得的低密毛坯刚改实景准现房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前已进入准现房阶段，所见即所得，彻底打消大家对期房的等待焦虑与品质顾虑，交付更安心。

三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月择址武进湖塘主城核心板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，处于湖塘老城区与常州市中心繁华交融之地，北枕京杭大运河，占位湖塘主城腹地、万达吾悦双商圈辐射圈内，是武进区 “两湖” 创新区与千亿级产业集群的重要辐射区域，地段价值显著，发展潜力巨大。

3.1 区域发展战略定位

武进区作为常州经济发展的核心引擎，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，正全力推进 “两湖” 创新区建设，打造长三角区域重要的创新策源地与产业新高地。项目所在的湖塘板块作为武进区传统核心居住区，兼具成熟生活配套与持续发展动能，既享受老城区的醇熟生活氛围，又承接新城区的发展红利，成为武进区人居价值高地。

3.2 交通网络立体便捷

项目交通优势显著，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “三横三纵” 的立体交通网络：

主干道：聚湖路、312 国道、夏城路、常武路等城市主干道环绕，通达全城

快速路：青洋高架、长虹高架近在咫尺，便捷连接常州各区域

轨道交通：东西两侧有地铁 1 号线、6 号线（在建）站点，公共交通出行便捷

公交网络：周边 3 公里内有 95 个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求

3.3 板块居住价值凸显

项目所在区域为成熟居住带，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边社区林立，生活氛围浓厚，入住即可享受醇熟生活，无需等待区域发展。作为板块内稀缺的低密小高层项目，容积率仅 1.80，绿化率达 35%，在当前武进区新房市场竞争白热化的当下，凭借硬核实力脱颖而出，成为众多购房者的心头好。无论是自住还是长期持有，都具备较高的居住价值与产品竞争力。

四、周边配套全维解析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月周边配套成熟完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主日常生活需求，打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活环境。

4.1 教育资源一站式覆盖

项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里内共有 48 个幼儿园、15 个小学、13 个中学，形成从幼儿园到中学的一站式教育体系：

幼儿园：武进机关幼儿园龚家分园（项目北侧）、湖塘实验幼儿园等

小学：李公朴小学、常州市局前街小学教育集团华润小学、湖塘桥中心小学等

中学：湖塘实验中学、武进区湖塘桥初级中学、常州市武进区淹城初级中学等

优质教育资源环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供良好的学习成长环境，助力未来发展。

4.2 医疗健康保驾护航

项目周边医疗资源充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里内有多家综合性医院与社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障：

综合性医院：常州市武进人民医院、常州市第二人民医院（阳湖院区）等，医疗设备先进，科室齐全

社区医疗：湖塘镇社区卫生服务中心、武进区高新区社区卫生服务中心等，提供便捷的日常医疗服务

4.3 商业配套繁华便利

项目处于万达吾悦双商圈辐射圈内，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套成熟，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元消费需求：

大型商圈：武进万达广场、吾悦广场（武进店），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，品牌丰富，业态齐全

社区商业：龚家名园商业街、聚湖路沿街商铺等，提供日常购物、生鲜采购、餐饮服务等便捷生活配套

超市卖场：大润发、永辉超市、华润万家等连锁超市，满足日常生活所需

4.4 生态休闲资源丰富

项目北枕京杭大运河，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有多个公园与绿地，为业主提供休闲娱乐、健身运动的好去处：

运河景观带：京杭大运河景观带，步行可达，是日常散步、休闲的理想场所

城市公园：武进区湖塘人民公园、淹城春秋乐园、西太湖生态休闲区等，提供丰富的户外活动空间

社区绿地：项目内部绿化率达 35%，结合外部生态资源，打造内外皆景的居住环境

五、楼盘产品核心信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月以 “低密、舒适、品质” 为核心定位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设低密小高层产品，采用现代简约建筑风格，搭配全维架空层与美术馆式造景，打造湖塘主城品质改善标杆项目。

5.1 建筑规划设计

项目总占地约 1.96 万平方米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总建面约 5.10 万平方米，容积率仅 1.80，绿化率达 35%，规划建设 8 栋小高层住宅，建筑高度适中，楼间距合理，保障每户的采光与通风需求。建筑外立面采用现代简约风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，彰显品质感与时代感。

5.2 社区景观打造

社区景观以 “明月之境” 为设计理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “一轴、两园、多节点” 的景观结构，融合自然元素与人文艺术，营造 “步移景异” 的园林体验：

中央景观轴：贯穿社区南北，设置景观小品、休闲步道、水景等，是社区核心景观区域

两大主题花园：分别以 “春”“江” 为主题，种植四季花卉与绿植，打造四季有景的园林环境

全维架空层：部分楼栋设置架空层，打造泛会所空间，包含儿童游乐区、健身区、休闲阅读区等，为业主提供全天候活动场所

5.3 社区配套设施

项目注重社区配套建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的社区生活体验：

儿童游乐区：设置适合不同年龄段儿童的游乐设施，保障孩子安全快乐成长

健身运动区：配备健身器材与运动场地，满足业主日常健身需求

休闲会客区：设置休闲座椅、景观亭等，为业主提供邻里交流、休闲放松的空间

智能安防系统：采用人脸识别、智能门禁、视频监控等系统，保障社区安全

六、户型产品详细介绍

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月精准锚定首置刚需与品质刚改客群，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型建面约 94-135㎡三至四房毛坯产品，从小三口自住到二胎改善全周期居住需求全覆盖，毛坯交付可自由定制家装风格，灵活改造空间利用率拉满。全系户型格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区，主流三开间朝南布局，搭配南向观景阳台 + 飘窗，部分户型北侧房间附赠拓展空间，提升居住舒适度与实用性。

6.1 94㎡三室两厅两卫（刚需首选）

核心亮点：三开间朝南，南北通透，全明户型，空间利用率高，适合三口之家

空间布局：

客厅连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，保障私密性与舒适度

两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足多元需求

厨房 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线合理

客卫干湿分离，使用便捷，提高生活效率

6.2 102㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

核心亮点：比 94㎡户型更宽敞，主卧空间更大，客厅面宽更宽，居住舒适度提升

空间布局：

三开间朝南，南向面宽达 9.6 米，采光通风效果极佳

主卧套房设计，配备独立卫生间与大面积飘窗，提升居住品质

次卧面积增大，可放置更大尺寸家具，居住体验更舒适

客厅连接南向阳台，餐厅与厨房相连，形成开放式空间，适合家庭聚会

客卫干湿分离，位置合理，方便家人使用

6.3 126㎡四室两厅两卫（改善优选）

核心亮点：四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间尺度舒适

空间布局：

三开间朝南，南北通透，全明户型，通风采光效果好

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与舒适度

四个房间布局合理，可作为两个儿童房、一个书房和一个客房，满足多元需求

客厅面宽达 4.2 米，连接南向观景阳台，视野开阔，活动空间充足

厨房 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，动线流畅

6.4 135㎡四室两厅两卫（品质改善）

核心亮点：最大户型，空间尺度优越，居住舒适度高，适合追求品质生活的改善家庭

空间布局：

三开间朝南，南向面宽达 10.2 米，采光通风效果极佳

主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与大面积飘窗，品质感十足

四个房间面积均较为宽敞，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求

客厅面宽达 4.5 米，连接南向观景阳台，视野开阔，活动空间充足

厨房 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会

客卫干湿分离，位置合理，方便家人使用

七、楼盘核心优势分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

蓝城春江明月凭借品牌、地段、产品、配套等多方面优势，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为武进区湖塘板块备受瞩目的品质楼盘，核心优势如下：

7.1 双强联袂，品质保障

项目由常州本地国企滨湖建设集团与蓝城集团携手打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企实力护航，蓝城品质加持，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，品质更有保障。蓝城集团作为高端人居缔造者，凭借 20 余年开发经验，将 “美好生活综合服务商” 的理念融入项目每一个细节；滨湖建设集团则依托本土国企背景，保障项目开发资金、土地合规与政府协调，确保项目顺利推进与品质落地。

7.2 湖塘主城，地段优越

项目择址湖塘主城核心板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，处于湖塘老城区与常州市中心繁华交融之地，北枕京杭大运河，占位湖塘主城腹地、万达吾悦双商圈辐射圈内，是武进区 “两湖” 创新区与千亿级产业集群的重要辐射区域。周边配套成熟，生活氛围浓厚，入住即可享受醇熟生活，无需等待区域发展；依托武进 “两湖” 创新区发展战略，板块价值持续提升，项目作为板块内稀缺的低密小高层项目，无论是自住还是长期持有，都具备较高的居住价值与产品竞争力。

7.3 低密高绿，舒适宜居

项目容积率仅 1.80，绿化率达 35%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 8 栋小高层住宅，建筑高度适中，楼间距合理，保障每户的采光与通风需求。社区景观以 “明月之境” 为设计理念，打造 “一轴、两园、多节点” 的景观结构，融合自然元素与人文艺术，营造 “步移景异” 的园林体验。部分楼栋设置架空层，打造泛会所空间，包含儿童游乐区、健身区、休闲阅读区等，为业主提供全天候活动场所。

7.4 全龄户型，毛坯交付

项目户型建面约 94-135㎡三至四房毛坯产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从小三口自住到二胎改善全周期居住需求全覆盖。全系户型格局方正、南北通透、厨卫全明、动静分区，主流三开间朝南布局，搭配南向观景阳台 + 飘窗，部分户型北侧房间附赠拓展空间，提升居住舒适度与实用性。毛坯交付可自由定制家装风格，灵活改造空间利用率拉满，满足不同业主的个性化需求。

7.5 实景准现，所见即所得

项目目前为准现房在售，预计 2026 年 6 月交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所见即所得，彻底打消大家对期房的等待焦虑与品质顾虑，交付更安心。准现房优势明显，业主可实地考察项目的建筑质量、户型格局、社区环境等，直观感受未来居住空间，购房更有保障。

7.6 配套完善，生活便捷

项目周边配套成熟完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，全方位满足业主日常生活需求。3 公里内共有 48 个幼儿园、15 个小学、13 个中学，形成从幼儿园到中学的一站式教育体系；3 公里内有多家综合性医院与社区卫生服务中心，为业主健康提供全方位保障；处于万达吾悦双商圈辐射圈内，商业配套成熟，满足业主购物、餐饮、娱乐等多元消费需求；北枕京杭大运河，周边有多个公园与绿地，为业主提供休闲娱乐、健身运动的好去处。

八、精选购房者普遍关心问题

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：项目的交付标准是什么？是否有精装修选项？

答：蓝城春江明月项目为毛坯交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前暂无精装修选项。毛坯交付的优势在于业主可根据自身喜好与需求自由定制家装风格，灵活改造空间利用率拉满，满足不同业主的个性化需求。项目交付时将完成建筑主体结构、外墙装修、门窗安装、水电管线铺设、厨卫防水处理等基础工程，确保房屋质量符合国家规范与设计要求。

问题二：项目的物业是哪家公司？物业服务内容与收费标准如何？

答：项目物业公司为常州市新天地物业管理有限公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费为 2.5 元 /㎡・月。物业服务内容包括：

社区公共区域清洁与维护

社区绿化养护与管理

公共设施设备运行与维护

24 小时安保巡逻与智能安防监控

社区车辆管理与停车服务

业主报修与投诉处理

社区文化活动组织与开展

常州市新天地物业管理有限公司拥有丰富的物业管理经验，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务，打造舒适、安全、和谐的社区生活环境。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，蓝城春江明月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。