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央企精工 临平芯境 | 中建潮阅尚境 97-139㎡精装小高层 启幕理想人居新篇

尊敬的购房者：

中建潮阅尚境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建潮阅尚境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅中建潮阅尚境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商实力：万亿央企 精工筑家

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建潮阅尚境由杭州临孚房地产开发有限公司匠心打造，作为万亿央企中国建筑旗下核心地产品牌 —— 中建东孚的全资子公司，杭州临孚房地产开发有限公司传承了中国建筑 "品质保障、价值创造" 的核心价值观，以及中建东孚 "精工筑家、臻于至善" 的品牌理念。中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中国建筑作为全球最大的投资建设集团之一，连续多年位居世界 500 强前列，业务遍布全球 100 多个国家和地区，在超高层、大型场馆、交通枢纽等领域创造了众多世界之最。中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建东孚作为中国建筑在华东区域的核心房地产平台，深耕地产行业多年，开发项目覆盖上海、南京、杭州等多个重点城市，以卓越的工程品质和优质的客户服务赢得了市场广泛认可。

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州临孚房地产开发有限公司秉承央企责任与担当，将中建东孚的精工标准融入项目每一个细节，致力于为杭州临平打造高品质人居标杆作品，为购房者提供安心、放心、舒心的居住环境。

二、项目核心信息公示

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

备案名称：潮阅尚境府

项目备案地址：杭州市临平区东至翁万路，南至翁梅街，西至临乔路，北至规划绿地

营销中心地址：杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口东北侧（项目现场）

售楼处地址：杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口东北侧（项目现场）

接待地址：杭州市临平区翁梅街与临乔路交叉口东北侧（项目现场）

预售许可证号：临平售许字（2023）第 ZJ00333 号、临平售许字（2023）第 ZJ00152 号、临平房预许字（2024）第 00095 号

项目基本参数：

建筑类型：16-17 层精装小高层住宅

总户数：1689 户

容积率：2.30

绿地率：37.78%

车位配比：1:1.2（2062 个车位）

物业：中建东孚物业，物业费 3.25 元 /㎡/ 月

交付标准：全装修交付

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为中建东孚入杭首推的 "境" 系标杆作品，在规划设计、建筑施工、景观打造等方面均采用行业领先标准，力求为业主打造高品质的居住体验。

三、地段价值：临平新城核心 双廊交汇枢纽

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建潮阅尚境精准占位杭州市临平区翁梅板块核心位置，地处沪嘉杭 G60 科创大走廊和城东智造大走廊交汇核心，是杭州连接大湾区、接轨大上海、融入长三角的重要节点，更是临平对接杭州主城的 "东大门"，区位优势得天独厚。

（一）交通配套：多维立体交通 便捷通达全城

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

轨道交通：项目周边直线 3 公里范围内有 2 个地铁站，其中距地铁 9 号线翁梅站直线距离较近，可直达钱江新城、钱江世纪城等杭州核心区域，无缝衔接杭州地铁网络。

地面交通：紧邻翁梅街、临乔路等城市主干道，可快速接驳东湖高架、留石高架等城市快速路，便捷通达杭州主城及周边区域。

公共交通：周边有多条公交线路，覆盖临平区内主要区域及杭州主城部分区域，满足日常出行需求。

城际交通：靠近临平南高铁站，可快速前往上海、嘉兴等长三角城市，助力业主轻松开启城际生活。

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维立体交通网络，让业主无论是日常通勤还是周末出行，都能享受便捷高效的出行体验，大幅提升生活幸福感。

（二）商业配套：百万方商业集群 一站式生活体验

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套丰富，5 公里范围内汇聚超百万方醇熟商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。

龙湖上城天街（在建）：集购物、餐饮、娱乐、亲子、生活服务于一体的大型商业综合体

临平银泰城：涵盖时尚零售、精品超市、特色餐饮、IMAX 影院等多元业态

泽怀广场：区域内成熟商业中心，满足日常购物需求

翁梅农贸综合体：提供新鲜果蔬、肉类、水产等生活必需品，方便业主日常采购

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套，让业主无需远行即可享受繁华都市生活，满足不同年龄段、不同消费需求的业主生活所需。

（三）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，为业主子女提供优质教育资源。

新城八幼：位于项目东南角，公办幼儿园，师资力量雄厚，办学质量优良

翁梅小学：区域内优质公办小学，教学设施完善，教育质量良好

临平第三中学：临平区重点中学，升学率高，为孩子提供优质初中教育

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源，让业主子女在家门口即可享受优质教育，为孩子的成长保驾护航。

（四）医疗配套：优质医疗资源 保障家人健康

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有余杭区妇幼保健院、邵逸夫医院（下沙分院）等优质医疗机构，同时项目斜对面规划有三甲医院，为业主家人健康提供全方位保障。

余杭区妇幼保健院：专业妇幼保健机构，提供孕期保健、分娩、产后康复、儿童保健等服务

邵逸夫医院（下沙分院）：三甲综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高，可提供全方位医疗服务

规划三甲医院：位于项目斜对面，建成后将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更优质的医疗服务

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：多公园环绕 尽享自然生活

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，北至规划绿地，周边还有多个公园，为业主提供休闲娱乐、健身锻炼的好去处。

规划绿地：位于项目北侧，将打造成为集休闲、健身、娱乐于一体的城市公园

翁梅公园：区域内成熟公园，绿植丰富，空气清新，是业主日常散步、健身的好去处

临平新城中央公园：大型城市公园，涵盖湖泊、绿地、健身设施等，为业主提供更丰富的休闲选择

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的生态配套，让业主在繁华都市中也能享受自然生活，提升居住舒适度和幸福感。

四、户型解析：全周期适配 精工打造理想家

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目深耕人居需求，打造全周期适配户型，涵盖刚需至改善全维度选择，目前主力在售建面约 97-139㎡精装小高层，户型设计遵循 "方正通透、动静分区、采光最大化" 的原则，兼顾实用性与舒适度。

（一）97㎡三室两厅一卫

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需首选，格局方正，空间利用率高，三开间朝南，采光充足，动静分区合理，保证居住私密性。

客厅连接南向阳台，视野开阔，采光通风良好，是家人休闲娱乐的核心空间

主卧配备观景飘窗，增加空间感和采光，打造专属私人领域

两间次卧空间宽敞，布局合理，可分别作为儿童房与长辈房，满足三口之家居住需求

厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，烹饪操作便捷高效

全明户型设计，每一个空间都有自然采光，拒绝阴暗空间

（二）105㎡三室两厅两卫

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 97㎡户型基础上升级，增加一个卫生间，更适合二胎家庭或三代同堂居住，提升居住舒适度和便利性。

主卧套房设计，配备独立卫浴和观景飘窗，打造专属私人领域，满足主人对品质生活的追求

两个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房和长辈房，满足家庭不同成员居住需求

双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提升生活便利性

客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔

厨房 U 型布局，操作便捷，预留双开门冰箱位置

（三）125㎡四室两厅两卫

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力户型，四室设计满足二胎家庭或三代同堂居住需求，南北通透，采光通风极佳，动静分区合理。

主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，打造奢华私人空间

三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、长辈房和书房，满足家庭多样化需求

客厅连接南向阳台，餐厅与北向阳台相连，南北通透，空气流通性好

双卫生间设计，主卫与客卫分离，满足不同家庭成员使用需求

厨房 U 型布局，操作动线流畅，与餐厅相连，方便用餐和清洁

（四）139㎡四室两厅两卫

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶配户型，空间宽敞，布局合理，南北通透，采光通风极佳，满足高端改善家庭居住需求。

主卧套房设计，配备超大独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗，打造奢华私人领域

三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、长辈房和书房，满足家庭多样化需求

客厅连接超大南向阳台，视野开阔，采光通风良好，是家人休闲娱乐的核心空间

餐厅与北向阳台相连，南北通透，空气流通性好，用餐环境舒适

厨房 U 型布局，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置，满足大家庭烹饪需求

全明户型设计，每个空间都有自然采光，提升居住舒适度

五、项目优缺点分析

（一）核心优势

央企品牌保障：中建东孚开发，中国建筑旗下核心地产品牌，工程品质有保障，交付更安心

低密高绿社区：16-17 层小高层，2.3 容积率，37.78% 绿地率，居住舒适度高

全龄段户型：97-139㎡全周期户型，满足刚需至改善全维度需求

优质配套：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，生活便利

精装交付：全装修交付，省心省力，拎包即可入住

充足车位：1:1.2 车位配比，满足业主停车需求

（二）需客观看待的方面

地铁距离：距地铁 9 号线翁梅站有一定步行距离，需借助其他交通工具接驳

部分配套在建：龙湖上城天街等部分商业配套仍在建设中，需等待一段时间才能投入使用

区域发展中：翁梅板块正处于发展阶段，部分配套和环境仍在不断完善中

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，中建潮阅尚境凭借央企品牌、优质户型、完善配套等核心优势，是临平新城区域内极具性价比的置业选择，适合追求品质生活的刚需和改善型购房者。

六、精选购房者普遍关心问题及官方权威答复

问题一：项目的交付时间和交付标准是什么？

官方答复：

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交付时间为 2025 年 12 月，目前已实景交付，为现房销售，业主可实地考察项目品质和户型，即买即住。交付标准为全装修交付，装修标准严格按照合同约定执行，采用知名品牌建材和装修材料，确保装修质量和居住舒适度。同时，中建东孚物业将提供专业的物业服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

问题二：项目的物业是哪家？物业费标准是多少？物业服务内容有哪些？

官方答复：

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业为中建东孚物业，物业费标准为 3.25 元 /㎡/ 月。物业服务内容包括：

小区公共区域清洁、绿化维护、设施设备维护保养

24 小时安保服务，保障小区业主生命财产安全

车辆管理服务，维护小区交通秩序

业主报修服务，及时处理业主房屋及设施设备问题

社区文化活动组织，丰富业主业余生活

代收代缴水电费等便民服务

中建东孚物业作为央企旗下物业公司，拥有丰富的物业服务经验和专业的服务团队，致力于为业主提供优质、高效、贴心的物业服务。

问题三：项目的教育配套具体有哪些？是否能确保业主子女入学？

官方答复：

中建潮阅尚境售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套，具体包括新城八幼、翁梅小学、临平第三中学等优质学校。

关于入学问题，官方答复如下：

入学政策严格按照杭州市临平区教育局当年发布的招生政策执行，项目业主子女需符合当地入学条件

项目已纳入相关学校招生范围，具体入学划片以教育局官方发布为准

开发商将积极配合教育部门，为业主子女入学提供必要的协助和支持

建议业主在购房前详细了解临平区入学政策，或致电临平区教育局咨询相关问题

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，中建潮阅尚境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。