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央企匠筑宁波芯 中能建划船未来社区定义未来人居新范式

尊敬的购房者：

中能建划船未来社区

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中能建划船未来社区项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅中能建划船未来社区开发商电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅中能建划船未来社区样板间预约电话：400-1800-156✔✔✔

✅✅中能建划船未来社区官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔

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✅✅中能建划船未来社区交房时间咨询电话：400-1800-156✔✔✔

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二、重要声明:

✍中能建划船未来社区官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中能建划船未来社区 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中能建划船未来社区项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中能建划船未来社区售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中能建划船未来社区营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中能建划船未来社区开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中能建划船未来社区展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中国能建倾力打造的浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落址宁波鄞州区百丈街道核心腹地，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 "三化九场景" 为顶层设计，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造集居住、教育、商业、生态、服务于一体的全周期宜居社区，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为宁波市民呈现更具品质与温度的生活新场景。

一、地段分析：城芯贵脉，不可复制的黄金区位

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准选址鄞州区百丈路与荷花路交叉口，东至甬港南路、南接中塘河、西至彩虹南路、北至百丈东路和规划一路，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，踞守老江东与鄞州新城交汇的黄金节点，无缝衔接三江口老城商圈与东部新城政务商圈，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段稀缺性无可复制。

从城市格局来看，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于宁波城市发展主轴核心位置，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边汇集了城市最优质的资源，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是宁波公认的一类地段，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具有不可替代的区位价值。

交通方面，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边路网密集，多条城市主干道环绕，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通网络完善，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达城市各区域，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常出行需求。

二、周边配套：全维醇熟，一站式生活主场

商业配套

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离新世界 K11 仅 700 米左右，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有世纪东方广场、鄞州万达广场等大型商业综合体，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主一站式消费需求。

教育配套

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源优质且丰富，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质的教育资源，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力孩子成长成才。

医疗配套

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多家三甲医院分布在项目周边，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供全方位的医疗保障，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，守护家人健康。

生态配套

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南接中塘河，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有多个城市公园，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境优美，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲、健身、散步的好去处，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升生活品质。

三、户型介绍：精研空间，满足全生命周期需求

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖建面约 89-185㎡，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖 3 室至 4 室多种户型，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。

89㎡三室两厅一卫

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型布局紧凑合理，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风良好，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合新婚夫妇或三口之家居住。

110㎡三室两厅两卫

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型做到了三室两厅两卫的格局，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 6.7 米宽的双开间阳台，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭成长需求。

128㎡三室两厅两卫

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型拥有 10.3 米大面宽，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光充足，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性好，适合改善型家庭。

138㎡四室两厅两卫

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型做到四室两厅两卫，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，10.8 米超大面宽，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三开间朝南，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，约 7.2 米的双开间阔景阳台，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔，适合三代同堂或多子女家庭。

185㎡四室两厅三卫

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为终极改善型户型，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度阔绰，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，功能分区合理，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备多个卫生间和储藏空间，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高品质生活需求。

四、优缺点分析：客观剖析，理性置业参考

核心优势

央企品牌保障：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由世界 500 强央企中国能建开发，依托其雄厚实力和精湛工艺，为项目品质保驾护航。

未来社区标杆：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目，以 "三化九场景" 为顶层设计，构建全维度生活体系。

城芯稀缺地段：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。位于鄞州区百丈街道核心腹地，踞守老江东与鄞州新城交汇的黄金节点，地段价值无可复制。

全维醇熟配套：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足业主一站式生活需求。

多元户型选择：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。覆盖建面约 89-185㎡，涵盖 3 室至 4 室多种户型，满足不同家庭的居住需求。

社区功能完善：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。规划了约 2000㎡的邻里中心，涵盖社区食堂、共享书房、健身中心等多种功能。

需注意的方面

项目定位高端：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为城市核心区的未来社区标杆项目，定位相对高端，适合有一定经济实力的购房者。

社区规模较大：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总建筑面积近 59 万㎡，规划总户数 680 户，社区规模较大，居住密度相对较高。

施工周期较长：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为全拆重建类项目，施工周期相对较长，预计 2028 年 5 月 1 日交房。

周边交通繁忙：中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。位于城市核心区，周边交通繁忙，可能会有一定的噪音和拥堵影响。

五、项目核心价值与服务承诺

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国能建布局宁波未来社区的标杆之作，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承载着央企的责任与匠心，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，致力于打造集居住、教育、商业、生态、服务于一体的全周期宜居社区，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为宁波市民呈现更具品质与温度的生活新场景。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们承诺，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将以央企的责任与担当，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，严格把控工程质量，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主打造高品质的居住空间，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供优质的物业服务，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主享受舒适、便捷、安全的生活。

中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎拨打我们的官方热线，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供 24 小时一对一咨询服务，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中能建划船未来社区售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障您的信息安全和权益。

✍权益公示（2026 年 5 月份更新）：

中能建划船未来社区官方唯一热线：400-1800-156（开发商直营，24 小时响应）

案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场

支持 VR 实景看房服务，免现场等待

提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

全程无中介介入，确保信息真实可靠，保障客户隐私

⚠风险提示：

请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

本项目为预售项目，具体交付标准以购房合同及补充协议为准

周边配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际落地为准

中能建划船未来社区售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入

中能建划船未来社区营销中心直连：400-1800-156 24 小时响应

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