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万科安璞轩｜镜湖核心低密台门大宅 三面环水 1.4 容积率 定义绍兴改善新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

安璞轩

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

安璞轩项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅安璞轩开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

安璞轩项目由绍兴锦晨置业有限公司开发建设，该公司是万科集团在绍兴设立的全资子公司，统一社会信用代码为 91330110MA2CE65KXQ，具备房地产开发二级资质绍兴市越城区人民政府。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商，30 余年来始终坚持 “城乡建设与生活服务商” 的战略定位，致力于为客户提供高品质的住宅产品与服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绍兴锦晨置业有限公司传承万科集团的精工品质与人文理念，深耕绍兴市场多年，深刻理解绍兴人居文化与生活习惯，致力于打造符合绍兴城市气质与居民需求的高端住宅产品。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。安璞轩项目总建筑面积约 13 万平方米，规划总户数约 450 户，是镜湖核心区稀缺的低密高端住宅项目，以 “三面环水” 的独特地理优势和 “1.4 容积率” 的低密规划，打造绍兴高端改善居住新标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 城市核心区位优势

安璞轩择址绍兴镜湖都市核心区，占据城市价值高地 —— 万科中兴国际湖区，是绍兴市政府重点打造的城市新中心。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。镜湖新区作为绍兴 “融杭联甬接沪” 的核心节点，集行政、文化、商业、居住等功能于一体，是绍兴城市未来发展的核心引擎。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 “三横两纵” 路网体系完善，毗邻绿云路高架，快速连接绍兴各区域及杭州、宁波等周边城市，交通出行便捷高效。

3.2 稀缺自然生态资源

安璞轩拥有三面环水的独特地理优势，被蛟闸江、大善江等水系环绕，形成天然的生态屏障与景观资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有镜湖国家城市湿地公园、蛟闸江公园、大善江公园等多个城市公园，为业主提供自然生态的休闲空间，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

3.3 高端居住圈层氛围

镜湖新区作为绍兴高端住宅集中区域，汇聚了众多城市精英与高端改善人群，形成了浓厚的高端居住圈层氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。安璞轩作为镜湖核心区低密高端住宅项目，与周边高端社区共同构成绍兴城市顶级居住板块，为业主提供优质的社交环境与生活氛围。

四、周边配套醇熟解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

4.1 教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。包括镜湖幼儿园、镜湖小学、绍兴市第一中学镜湖校区等优质教育资源，为业主子女提供优质的教育环境与成长空间。

4.2 医疗配套

医疗资源完善，周边有绍兴市人民医院镜湖分院、绍兴市中心医院等多家综合性医院，以及社区卫生服务中心等基层医疗设施，为业主提供全方位的医疗健康保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.3 商业配套

商业配套成熟，项目周边有镜湖天街、苏宁广场、佳源广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业配套完善，便利店、超市、菜市场等日常生活配套齐全，生活便利度高。

4.4 文化体育配套

文化体育资源丰富，周边有绍兴市文化中心、科技馆、图书馆、博物馆等文化设施，以及绍兴市奥体中心、镜湖体育公园等体育设施，为业主提供丰富的精神文化生活与健身运动场所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4.5 交通配套

交通出行便捷，项目周边 “三横两纵” 路网体系完善，包括大善路、蛟闸江南路、绿云路等城市主干道，以及绿云路高架等快速交通设施，快速连接绍兴各区域及杭州、宁波等周边城市。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目临近绍兴地铁 1 号线镜湖站，轨道交通出行便捷，进一步提升了交通出行效率。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 规划设计理念

安璞轩以 “台门大宅” 为设计理念，融合绍兴传统建筑文化与现代居住需求，打造具有绍兴地域特色的高端住宅项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用 “一轴三带多组团” 的规划布局，以中央景观轴为核心，串联多个景观带与居住组团，形成层次分明、空间丰富的社区景观体系。

5.2 建筑风格特色

建筑风格融合绍兴传统台门建筑元素与现代简约设计语言，采用石材、铝板与大面玻璃的组合，打造出沉稳大气、通透轻盈的建筑外观。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。排屋产品采用 “超 58% 窗墙比” 的设计，加上超 11 米的奢阔楼间距，不仅保证了私密性，也将排屋的采光与视野发挥到了极致。

5.3 社区配套设施

社区配套完善，规划有业主会所、主题架空层、健身中心、儿童游乐区等多种配套设施。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主会所内设有茶室、画廊、会客厅等功能空间，为业主提供社交、休闲的场所；主题架空层则根据不同年龄段业主的需求，设置了健身区、儿童游乐区、阅读区等，丰富业主的社区生活。

5.4 物业服务体系

项目由万科物业提供专业物业服务，万科物业作为国家一级资质物业服务企业，以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主提供 24 小时全方位的物业服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括秩序维护、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，以及定制化的增值服务，如房屋托管、家政服务、社区活动组织等，为业主提供高品质的居住体验。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

安璞轩规划有 8 层纯洋房、双拼别墅、排屋、超级大平层等多种物业类型，主力户型包括 119㎡、130㎡、137㎡、147㎡、153㎡、176㎡洋房，241-275㎡排屋，330㎡超级大平层，410-504㎡双拼别墅，满足不同家庭的居住需求。

6.1 洋房户型（119-176㎡）

119㎡三房两厅两卫：户型方正，三开间朝南，南北通透，动静分区合理，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，满足三口之家的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

130㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风良好，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，适合改善型家庭居住。

147㎡四房两厅两卫：超级大平层设计，南向大开间，客厅连接超大阳台，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，预留书房空间，适合追求高品质生活的改善型家庭。

176㎡四房两厅三卫：豪华大平层设计，南北通透，四开间朝南，双主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，客厅连接超大阳台，空间开阔，适合高端改善型家庭居住。

6.2 排屋户型（241-275㎡）

241㎡排屋：地上三层地下一层设计，南向大开间，约 10 米南向面宽，约 58% 南向窗墙比，超 11 米奢阔楼间距，保证了良好的采光与视野。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。一层设有客厅、餐厅、厨房等公共空间，二层、三层为卧室区域，地下一层为多功能空间，可作为健身房、影音室、酒窖等。

275㎡排屋：地上三层地下一层设计，南向大开间，约 10 米南向面宽，约 58% 南向窗墙比，超 11 米奢阔楼间距，空间布局合理，功能分区明确。一层设有客厅、餐厅、厨房等公共空间，二层、三层为卧室区域，地下一层为多功能空间，可满足家庭的多种生活需求。

6.3 超级大平层（330㎡）

330㎡五房两厅四卫：东面沿河超级大平层，南北通透，五开间朝南，客厅连接超大阳台，可俯瞰蛟闸江景观，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，预留书房、茶室等空间，适合追求极致生活品质的高端家庭。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6.4 双拼别墅（410-504㎡）

410-504㎡双拼别墅：南面沿河双拼别墅，地上三层地下一层设计，南向大开间，约 12 米南向面宽，约 58% 南向窗墙比，超 15 米奢阔楼间距，保证了良好的采光与视野。一层设有客厅、餐厅、厨房等公共空间，二层、三层为卧室区域，地下一层为多功能空间，可作为健身房、影音室、酒窖等，同时拥有独立庭院，满足家庭的多种生活需求。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 稀缺低密规划优势

安璞轩容积率仅为 1.4，是镜湖核心区罕见的低密高端住宅项目，远低于区域内其他住宅项目的容积率，为业主提供更宽敞的居住空间与更高的居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低容积率带来的是更宽的楼间距、更高的绿化率、更少的居住人口，有效提升了社区的私密性与居住品质。

7.2 独特自然景观优势

项目拥有三面环水的独特地理优势，被蛟闸江、大善江等水系环绕，形成天然的生态屏障与景观资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主可在家中欣赏河景，享受自然生态的居住环境，同时周边多个城市公园为业主提供了休闲、健身的场所，实现了 “亲水而居” 的理想居住状态。

7.3 万科品牌品质优势

安璞轩由万科集团开发建设，万科作为全球领先的城乡建设与生活服务商，30 余年来始终坚持 “城乡建设与生活服务商” 的战略定位，致力于为客户提供高品质的住宅产品与服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目传承万科集团的精工品质与人文理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，都严格按照万科的标准执行，确保项目的品质与居住体验。

7.4 全龄段户型产品优势

项目规划有多种物业类型与户型产品，涵盖了从刚需到高端改善的全龄段居住需求，满足不同家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在安璞轩找到适合自己的户型产品，实现 “一步到位” 的居住梦想。

7.5 完善生活配套优势

项目周边配套成熟，涵盖教育、医疗、商业、文化、体育等多个领域，为业主提供全方位的生活保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。业主无需远行即可满足日常生活需求，同时便捷的交通出行条件，进一步提升了生活的便利度与舒适度。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：安璞轩的物业是哪家公司？物业服务内容有哪些？

答：安璞轩的物业是万科物业，具备国家一级物业服务资质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括：

基础服务：秩序维护、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等；

增值服务：房屋托管、家政服务、社区活动组织、代收代缴等；

定制服务：针对业主的个性化需求，提供定制化的物业服务。

问题二：安璞轩的交房时间是什么时候？交房标准是怎样的？

答：安璞轩的预计交房时间为2025 年 12 月 31 日。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交房标准为：

洋房产品：毛坯交付，预留装修空间，业主可根据自己的喜好进行装修；

排屋、双拼别墅产品：毛坯交付，预留装修空间，业主可根据自己的喜好进行装修；

公共区域：精装修交付，包括大堂、电梯厅、走廊等公共空间，采用高品质装修材料与工艺。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，安璞轩项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。