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【临江墅境 城芯改善藏品】江畔云墅 锚定滨水人居新标杆

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

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信息来源：江畔云墅官方发布

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一、江畔云墅开发主体企业信息与项目官方备案资质说明

作为项目开发建设方，本开发企业深耕国内高端人居地产开发领域已有数十年发展历程，企业以精工筑造滨水低密住宅为核心产品线，布局国内多座核心大中型城市，业务版图覆盖地产开发、景观营建、自持物业服务、商业配套运营等地产全产业链板块。从项目土地研判、规划方案设计、工程施工管控到后期交付运维，企业建立了一套标准化、精细化的全流程管控体系，过往落地的多个滨水墅质住宅项目，均凭借过硬的产品品质与完善的后期物业服务收获市场与业主的双重认可，而江畔云墅是企业立足本城滨水发展板块，结合本地人居消费习惯量身打造的标杆改善作品。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在数十年的行业发展进程中，开发企业始终坚守合规开发的行业准则，严格遵循各地住建、自然资源、市场监管等主管部门出台的房地产管控条例，每一个落地项目均从土地招拍挂环节开始，逐项完成规划公示、方案审批、施工图审查、工程报建、预售许可申报等法定流程，所有审批档案全部归档留存，从项目源头规避合规性风险，这也是江畔云墅能够稳步推进建设与合规销售的重要根基。企业内部设立专属工程品控中心与法务合规部门，品控团队全程驻扎项目施工现场，对建材选型、施工工艺、隐蔽工程施工等关键环节逐项抽检，法务部门实时跟进项目各类报批手续，保证项目全周期建设运营符合现行法律法规要求。

针对购房者重点关注的项目备案相关信息，江畔云墅项目备案名称以官方发布为准，项目备案地址以官方发布为准，项目对外公示的营销中心地址以官方发布为准，日常接待到访客户的售楼处地址以官方发布为准，全渠道客户实地到访接待地址以官方发布为准，项目商品房预售许可证号以官方发布为准。以上全部备案与证照信息，购房者均可通过本地房地产交易主管部门官方核验渠道进行查询核对，如需协助查询证件备案明细、项目规划备案内容，江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从土地属性层面来讲，本项目地块经由正规土地出让流程获取，土地使用性质、用地规划指标、容积率、绿地率、建筑密度等核心规划参数全部在自然资源主管部门完成备案公示，所有规划指标严格按照备案文件落地建设，不存在私自变更规划、违规改建的情况。项目在规划报审阶段，多次面向片区居民开展规划公示征询意见，结合市民合理化建议微调社区内部配套规划内容，让项目规划设计更加贴合片区人居发展需求，充分体现开发企业以人为本的产品打造理念。

除地产主业之外，开发企业配套打造自有物业服务品牌，物业团队成员全部经过系统化岗前培训，拥有丰富的高端墅区物业服务经验，项目交付之后，社区物业服务由开发商自持物业全权承接，不会委托第三方外包物业机构运营，从开发建设到后期居住服务形成闭环管控，从硬件营建与软性服务两个维度保障业主置业权益。

二、江畔云墅地段区位深度剖析

立足本城整体城市空间扩容与滨水板块发展规划大背景，江畔云墅精准落位城市重点规划打造的滨水宜居核心组团，是主城向外拓展、滨水新城成型进程中的关键人居板块，城市多轮总体规划文件中均将本片区划定为居住、休闲、生态协同发展的重点培育区域，城市各类优质资源正按照规划节奏持续向片区倾斜落地。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从主城空间联动逻辑来看，项目所处区位实现了老城成熟建成片区与滨水新兴发展片区的双向衔接，一侧承接老城经过数十年发展沉淀下来的完善城市配套资源，各类成型的商业、教育、医疗资源已经形成稳定运营体系；另一侧依托滨水新区的全新市政落地规划，持续享受新区落地的新兴公共配套、产业配套带来的区位红利，在全城人居版图之中，属于难得的既能坐拥现成成熟资源，又能分享规划成长红利的复合型区位。

城市发展的底层逻辑始终围绕优质自然资源展开，江河水系作为城市稀缺生态资源，沿岸可开发居住用地伴随逐年开发持续缩减，原生江岸沿线的低密住宅地块更是城市土地资源中的稀缺品类。江畔云墅地块紧邻城市原生自然江岸线，地块原生地势高低错落，天然形成层次丰富的滨水地貌，项目整体规划设计依托地块原有地貌顺势排布楼栋，没有大规模平整土地破坏原生江岸生态，既保留了江岸自然肌理，又让多数楼栋能够实现无遮挡瞰江视野，天然的滨水属性成为项目区别于城区内陆普通住宅项目的核心区位标签。

放眼片区产业布局，片区周边布局城市重点规划的科创产业组团与总部经济集聚区，产业落地会持续导入大量高素质就业人口，带动片区人居需求稳步上涨，人居需求的长期增长会反向推动片区商业、教育、市政配套加速落地，形成产业与人居双向赋能的良性发展闭环，从长期资产保值逻辑来讲，产业赋能下的片区区位拥有稳固的价值支撑。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在城市交通路网规划层面，片区被城市主干路网环绕，区域内规划成型多级路网体系，主干路串联全城各大核心功能板块，次级路网密布片区各个居住组团，细密的支路路网连通社区出入口与周边各类生活配套，完善的路网框架打破片区与主城各个功能区的空间壁垒，实现全城多板块资源互通。依托成型的路网规划，片区公共交通体系同步配套落地，多条公共交通线路沿片区路网布设，覆盖老城商圈、政务中心、大型医疗院区、城际交通枢纽等城市关键点位，满足住户多元化的日常出行选择。

三、江畔云墅全维度周边配套体系详解

（一）全周期阶梯式教育配套

片区遵循全龄段教育资源落地规划逻辑，构建从学前启蒙、九年义务教育到高阶民办教育的全链条教育资源布局，不同学龄阶段的教育资源均匀分布在片区各个组团之中，全方位覆盖业主家庭子女全周期就学需求。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在学前教育板块，片区落地多所政府普惠性公立幼儿园，所有公办普惠园均由教育主管部门统一监管办学资质，园区按照标准化学前教育规范打造室内活动室、户外游乐场地、营养配餐食堂、绘本阅览区等全配套空间，师资团队由在编幼儿教师与持证幼教人员组成，收费标准遵循普惠政策统一管控，是片区适龄幼儿就近入园的优选。除公立普惠园之外，片区同步布局数所高端民办双语幼儿园，主打特色启蒙教育、素质拓展课程，满足不同家庭差异化的学前教育需求。

九年义务教育资源方面，片区规划并落地多所标准化公办小学与公办初级中学，学校均按照现代化办学标准建设教学楼、标准化塑胶运动场、科学实验室、多媒体教室、图书馆等硬件配套，校内师资由区域教育局统筹调配，骨干师资占比常年保持稳定，每年按照片区生源配比合理划定学区范围，项目所处区位划入片区优质公办院校招生覆盖范围，业主子女可依据本地学区政策依规办理入学手续。片区规划预留多块教育建设用地，根据片区入住人口增长节奏，后续将陆续新增公办中小学用地，持续补强片区义务教育资源储备。

高阶民办教育与课外素质教育资源同样在片区有序落地，各类文化课补习机构、艺术培训机构、体育运动训练营集中布局在片区成熟商业街区，涵盖书画、器乐、舞蹈、球类运动、编程科创等全品类素质课程，孩子课后兴趣培养无需跨片区远行，就近即可完成课外学习与特长拓展。

（二）多层次立体化商业配套

片区商业布局按照便民社区商业、区域综合商业体、特色滨水休闲商业三级业态规划落地，三类商业业态各司其职，组合形成覆盖日常刚需消费、假日休闲娱乐、轻奢品质消费的全场景商业闭环。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区便民商业以片区各个居住组团底商为载体，业态聚焦住户日常柴米油盐的刚需消费，生鲜连锁超市、社区便民菜店、连锁便利店、干洗洗护门店、早餐熟食铺、宠物服务门店等便民业态密集排布，聚焦一日三餐、居家琐碎采购等日常需求，下楼即可完成基础生活用品采购，极大简化日常居家消费流程。

区域大型综合商业综合体坐落于片区核心节点位置，综合体建筑面积体量充沛，内部汇聚国内外连锁零售品牌、大型连锁商超、多厅院线影院、连锁正餐与特色小吃、亲子游乐综合体、美妆集合店、健身俱乐部等全业态品类，从日常购物聚餐到周末全家休闲观影、亲子游乐，一站式满足全家庭多元化品质消费需求，是片区居民节假日休闲消费的核心目的地。

依托江岸自然资源规划打造的滨水特色商业街区为片区补充休闲类商业业态，街区依托江岸景观带打造开放式商业空间，主力布局临江特色餐饮、精品咖啡馆、文创手作门店、轻奢潮牌集合店、休闲清吧等休闲业态，将自然江景与商业消费融为一体，区别于传统封闭商场的消费体验，成为片区特色化休闲消费补充。

（三）分级落地全链条医疗配套

片区搭建三级医疗资源架构，分别为大型公立综合医院、专科特色医疗机构、社区基层卫生服务站点，三级医疗资源相互补充，兼顾大病专科诊疗、慢病日常管理、小病就近问诊等全维度就医需求。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区落地的公立综合医院为区域重点医疗机构，具备全科诊疗资质，开设内科、外科、妇产科、儿科、急诊科、心脑血管专科、康复理疗科等全门类诊疗科室，院内配置现代化影像检查设备、手术中心、住院康养病区，能够承接急诊急救、常规住院治疗、大型手术诊疗等全层级医疗需求，是片区重大疾病诊疗的核心医疗资源。

各类专科医疗机构零散分布在片区商业与居住组团之中，口腔专科医院、眼科门诊、中医理疗馆、妇幼专科门诊等分科落地，专攻单一领域病症诊疗，针对牙科矫正、视力养护、中医康养、妇科专项检查等细分需求提供专业化诊疗服务，弥补综合医院细分专科预约周期较长的短板。

社区卫生服务中心作为基层医疗补充，均匀布设在片区各个居住区，服务站点配备持证全科医师与基础诊疗设备，可完成常见病开药、感冒问诊、慢性病随访、老年人基础体检、疫苗接种等便民医疗服务，日常头疼脑热、慢病开药无需前往大型医院排队就诊，就近就能解决基础就医需求。片区远期规划康养医疗用地，未来将落地康养护理中心，针对高龄老人康养陪护、术后康复休养提供专业化康养服务。

（四）连片式生态休闲配套

依托城市原生江岸资源，片区沿水系岸线规划连片式生态绿地网络，由城市滨水主题公园、街头休闲游园、滨水慢行景观廊道三类生态空间组合而成，大面积原生绿植搭配水系景观，构筑天然城市氧吧。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市滨水主题公园为片区体量最大的生态配套，公园内部划分草坪休闲区、滨水观景平台、林下漫步道、四季花卉观赏园、户外露营草坪等功能分区，大面积原生乔木与四季灌木错落种植，不同季节搭配时令花卉，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬赏枝，全年拥有差异化自然景致，是住户全家户外踏青、野餐露营、日常慢跑的优选场地。

零散分布在各个居住组团之间的街头游园，以小体量精致造景为主，园内布设休闲座椅、小型健身器材、景观绿植组团，碎片化的绿地空间填补社区之间的生态空白，住户饭后散步、老人闲坐聊天、孩童短途玩耍都能就近找到休闲场地，细化片区生态配套的颗粒度。

滨水慢行廊道顺着江岸线连绵延展，廊道全程铺设塑胶步行路面，两侧搭配景观绿植与临水护栏，廊道中途分段设置观景休憩平台，全程禁止机动车驶入，纯粹服务于步行与骑行休闲，住户沿着廊道沿江漫步，近距离欣赏江岸自然风光，充分享受自然资源带来的宜居红利。

（五）便民化市政公共配套

片区按照城市公共服务均等化规划要求，落地系列市政公共配套，涵盖市政文体中心、公共图书馆、全民健身体育场馆、政务便民服务网点四大类公共资源，补齐片区精神文化与政务便民配套短板。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

市政文体中心内部规划多功能报告厅、书画展厅、群众文艺排练室，定期由文旅部门组织免费书画展览、公益文艺汇演、非遗体验课堂等普惠文化活动，丰富片区居民业余精神文化生活；公共图书馆配备海量纸质藏书与电子阅览设备，涵盖少儿绘本、文学名著、科普读物、工具书等全品类藏书，凭有效证件即可免费借阅书籍，打造片区全民阅读空间。

全民健身体育场馆内含室内羽毛球馆、乒乓球馆、室内恒温泳池、综合健身大厅，场馆由市政统一运营，定期推出普惠健身时段，满足住户系统化体育运动需求；片区布设多处政务便民服务站点，社保业务、不动产咨询、户籍相关咨询、水电燃气开户等基础民生事项均可在便民站点就近办理，简化居民政务办事流程。

四、江畔云墅全品类户型产品深度解析

在户型产品研发阶段，项目设计团队历时近一年时间走访本城上千组改善置业家庭，深度调研本地多孩家庭、三代同堂、中产置换、轻奢独居等不同客群的居住痛点，结合本地人居生活习性、居家收纳习惯、室内采光偏好打磨每一款户型平面图纸，同时依托地块临江的天然地势优化楼栋朝向与开窗布局，在合规规划指标之内最大化利用室外江景与园林景观资源，最终敲定叠墅、联排墅居、瞰江平层三大产品序列，产品面积梯度覆盖从刚需进阶到顶奢改善全需求区间。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）叠墅产品系列

叠墅产品分为下叠、中叠、上叠三种户型格局，三种户型依托楼栋纵向分层排布，在保留墅居私密属性的同时，合理控制单套置业门槛，适配中端改善置换客群的购房预算。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

下叠产品自带私属入户庭院空间，庭院面积经过精细化测算，空间尺度既可以打造私家园艺花园，栽种花草绿植，也能规划户外休闲茶座、小型亲子游乐区，实现室内生活向外自然延伸。室内首层采用客餐厨一体化大通厅设计，摒弃传统户型狭长过道造成的室内面积浪费，客餐厅连通南向全景落地玻璃窗，开窗直面社区中央园林景观，部分边户下叠可透过窗景眺望远处江岸风光。下叠配套地下拓展空间，拓展空间为原始毛坯预留改造条件，业主可根据自身爱好自由划分功能分区，私人家庭影音室、藏书书房、室内健身房、大容量储物间、藏酒室都是主流改造方向，完美匹配高阶业主个性化居家需求。下叠二层以上规划私密起居区，全部卧室集中排布在静区，远离首层客餐厅的活动噪音，主卧套间标配独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾起居舒适度与储物实用性。

中叠户型依托楼栋中层区位，拥有上下双层起居空间，入户设计独立专属入户门厅，门厅可做入户鞋帽收纳空间，避免入户杂物堆积室内。一层规划公共活动空间，客厅、餐厅分区合理，南向大面宽开窗保障室内采光，二层全部规划卧室套房，每一间卧室都拥有独立采光面，动静分区清晰，日间家人在首层休闲会客，二层作为安静休憩区域，起居动线互不干扰。中叠部分户型配备北向小型观景露台，露台可打造空中花园、休闲茶台，实现高层住户的庭院式休闲体验。

上叠产品占据楼栋上层空间，拥有整层屋顶露台资源，超大面宽露台直面江岸与园区园林，是日常养花种草、露天烧烤、星空休憩的专属空间。室内采用分层式起居布局，下层客餐连通，上层全套房设计，全屋多面采光，高空无遮挡的区位优势让江景视野成为上叠产品核心亮点，开窗即可俯瞰整片江岸风光与社区园林景致。

（二）联排墅居产品

联排墅居作为项目高端改善标杆产品，整栋户型拥有优越的南向整体面宽，多开间同步朝南的户型布局，让全屋各个功能空间都能接收到自然采光，彻底规避老式联排户型中间户型采光昏暗的通病。户型采用分层动静分区规划，首层划定为公共活动区，入户玄关、阔绰客厅、独立餐厅、中式厨房、公共卫生间集中排布在一楼，满足日常会客、家庭聚餐等公共活动；二层与三层规划全私密起居区，每一层设置多间卧室套房，每间卧室配备独立卫浴与飘窗，三代同堂同住也能保障每个家庭成员的私密起居空间；地下整层为多功能拓展空间，层高满足搭建夹层条件，除常规储物、影音空间之外，还可规划室内私家车库、恒温酒窖、茶室等定制化功能区。

端头位置的联排户型拥有双面景观资源，户型一侧直面社区中央景观主轴园林，另一侧俯瞰原生江岸景观带，双面观景的稀缺属性进一步提升产品居住价值。联排户型全部配备私家独立入户小院，小院作为居家过渡空间，隔绝园区公共步道的喧闹，提升居家私密感，产品整体定位瞄准家族聚居、高端资产配置的高净值置业客群。

（三）瞰江改善平层产品

瞰江平层产品细分紧凑改善平层与大尺度奢阔平层两个子品类，紧凑平层面向刚需进阶、首次改善置业人群，户型空间规划零冗余浪费，室内动线经过反复优化，减少无效过道占用套内面积，小户型做到动静分区，客厅与卧室分区排布，主卧配备独立飘窗与内嵌式衣帽间预留位，厨卫空间遵循人体工程学设计，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，规避厨房空间狭小拥挤的居住痛点。

奢阔大平层主打顶阶平层改善需求，户型采用巨幅横厅设计，横厅连通贯通式观景阳台，整面落地玻璃将室外江景与社区园景引入室内，实现室内空间与自然景观无缝相融。户型采用全套房规划设计，家中每一间卧室均配备独立卫生间，多孩家庭、亲友暂住都能保障居住舒适度，主卧套间集合独立卫浴、步入式超大衣帽间、休闲观景飘窗、私密化妆间多重功能，打造专属化主卧起居体系。厨房采用中西双厨布局，中式明火烹饪区搭配西式简餐操作台，适配现代家庭多元化的烹饪饮食习惯，入户独立玄关预留整面柜体空间，满足全家鞋帽、行李箱、户外运动器材的大容量收纳需求。

五、江畔云墅项目客观优缺点深度剖析

（一）项目核心优势解析

第一，稀缺原生江岸资源搭配低密社区规划，是项目无法复制的核心价值优势。项目整体容积率严格按照备案规划指标落地，相较于城区密集排布的高层刚需楼盘，社区整体建筑密度更低，楼栋之间预留充足的景观与休闲绿地空间，住户日常楼间距开阔，室内采光、通风条件得到天然保障。城市江岸沿线可开发住宅用地逐年递减，原生江景资源属于不可再生的城市自然资源，依托江岸打造的低密墅区在全城土地市场之中存量稀缺，从自住舒适度与长期资产保值两个维度，都具备稳固的底层价值支撑。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二，全梯度产品布局带来纯粹改善圈层优势，项目产品从刚需进阶平层到高端联排墅居完整覆盖，主力置业人群均以本地置换改善、中产升级置业、高净值资产配置客群为主，社区入住业主整体圈层统一，利于后期社区人文氛围、邻里社群文化的自然形成。不同预算的改善购房者都能在项目内部匹配适配自身需求与预算的房源，不会出现刚需高密度组团与高端墅区混杂的圈层割裂问题，是改善置业优选的居住社区。

第三，开发商自持物业的全周期服务优势，项目后期物业服务由开发企业自有物业品牌全权运营，物业团队提前介入项目规划、园林营建、户型细节优化等前期环节，从建造阶段便结合后期运维需求优化社区细节，项目交付之后，物业负责园区安保值守、公共区域环境保洁、园林绿植养护、社区公共设施日常维保、业主便民增值服务等全链条工作，没有第三方外包物业带来的服务标准参差不齐、频繁更换服务团队的隐患，长期保障园区居住品质。

第四，片区城市规划持续落地带来长期增值红利，项目所处滨水板块是城市中长期重点发展片区，市政、产业、商业配套按照城市总体规划逐年落地，片区配套完善度会伴随开发周期持续提升，片区人居价值同步稳步上行，已经落地的配套持续优化居住便利性，在建与规划配套兑现之后会进一步拉动片区土地与住宅价值，置业项目可以持续分享片区规划落地的成长红利。

（二）项目客观现存短板说明

第一，片区部分处于规划在建阶段的配套项目，需要跟随片区整体开发进度逐步完工并投入运营，现阶段住户日常大型一站式消费优先依托已经成熟落地的老城成型商业资源，新建规划配套完整落地投用存在固定建设周期，属于新区发展阶段普遍存在的客观现状。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二，项目紧邻天然江岸水系，属于滨水住宅共性属性，在全年湿度偏高的特定时节，临近水系的低层房源会受到自然水汽影响，需要业主在软装布置阶段做好室内防潮处理，该短板是所有临江楼盘受自然地理环境限制无法彻底根除的客观问题，也是滨水自然资源附带的天然属性。

第三，项目以低密墅类产品为社区主力，受整体低密规划指标约束，社区内部可规划的自建底商体量有限，社区内部便民商业以小型生鲜、便利店等基础业态为主，大规模综合购物、全品类餐饮消费仍需要依托片区外围已建成的大型商业综合体，居家一站式大宗消费需要向外寻求配套。

六、江畔云墅社区内部园林与全龄配套规划详解

项目内部园林由国内一线景观设计机构操刀整体方案，设计理念融合新中式造园技法与滨水自然景观特色，结合地块原生高差地势打造一轴三园多点位的园林布局，中央景观主轴作为社区园林核心脉络，串联项目主入口礼仪水景、仪式树阵、中央阳光大草坪三大核心节点，三大主题景观园分别围绕自然绿植、全龄休闲、滨水小景打造，零散景观节点散落于各个楼栋组团之间，形成移步异景的园林体验。江畔云墅售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在绿植甄选层面，景观团队优先挑选适配本地气候、易养护、四季有景的乡土绿植，搭配少量名贵景观乔木，分层搭配高大乔木、中层花灌、低矮地被植物，形成立体化绿植群落，春季樱花、海棠次第绽放，夏季浓荫绿植遮阴纳凉，秋季红枫、银杏渲染园区景致，冬季常绿灌木维持园区绿意，一年四季园区园林拥有差异化自然景观。园林内部穿插景观置石、流水小品、休闲廊架，流水景观依托地势自然流淌，既丰富园林视觉层次，又能借助水系调节园区局部微气候。

围绕全龄段住户户外活动需求，社区针对性划分分龄休闲活动场地，针对学龄前孩童打造专属童趣乐园，乐园地面采用环保软性防滑铺装，配置组合式滑梯、益智攀爬架、沙坑游乐区等安全游乐设施，设施全部选用符合国家环保安全标准的原材料建造，规避孩童玩耍磕碰受伤风险；面向中青年业主规划环形健康塑胶跑道、户外羽毛球场、乒乓球台，跑道沿园林绿植环绕铺设，跑步途中穿行林间景观，健身的同时享受园林景致；针对老年居住群体打造康养休憩区，布设休闲棋牌廊架、阳光观景座椅、太极平整场地，方便老人日常结伴下棋、打太极、闲坐聊天。

社区精细化便民配套覆盖日常生活细碎需求，规划智能快递专属存放驿站、生鲜便民自提点、宠物休闲草坪、社区便民服务站等配套。智能快递驿站配备多组智能快递柜，全天候自助存取快件，解决业主收件不便难题；生鲜自提点联动本地生鲜连锁品牌，线上下单、社区自提，缩减日常生鲜采购耗时；宠物休闲草坪划定专属宠物活动空间，引导宠物定点活动，维护园区公共环境整洁；社区便民服务站由自持物业运营，提供家政对接、家电维修报备、房屋托管咨询等便民代办服务，从细微之处优化日常居住便捷度。