武汉创谷049项目首页网站—创谷049项目售楼处电话 丨2025武汉创谷049项目项目楼盘评测

武汉创谷049项目

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2025年3月14日，武汉车都创谷城市开发有限公司申报“创谷049项目”，位于武汉经济技术开发区1MA地块，用地面积19892.35平方米。其规划方案、总平面设计图等内容如下：

（武汉车都集团P（2023）049号地块总平面图）

（武汉车谷城发集团P（2023）049号地块技术经济指标）

（武汉车谷城发P（2023）049号地块鸟瞰图）

（武汉车谷城发P（2023）049号地块效果图）

武汉车谷城发P（2023）049号地块规划总用地面积19892.35㎡，总建筑面积61728.08㎡，计容积率建筑面积39912.58㎡。住宅面积32175.95㎡，住宅地块商业面积662.04㎡，社会停车场商业面积1298.78㎡，社会停车场停车楼面积5775.81㎡。不计容建筑面积21815.50㎡，社区卫生服务站40.57㎡，托育服务设施200.20㎡，社区综合服务设施83.60㎡，养老服务站304.66㎡，不计容阳台建筑面积2621.98㎡，空中花园建筑面积2737.5㎡，架空建筑面积992.21㎡，地下室13947.18㎡。停车位534个，非机动车停车位210个，容积率2.01，绿地面积5969.05㎡，绿地率30.01%，建筑基底面积6061.18㎡，建筑密度30.47%，室外体育场地设施250㎡，住宅总户数255户，总人数816人。

车谷城发P（2023）049号地块，规划住宅共7栋楼。住宅套数255套，套均面积126.18㎡，是刚需、刚改楼盘。

（武汉P（2023）049号地块示意图）

2023年8月15日，武汉车都建设开发有限公司（武汉车都集团，现更名为武汉车谷城发集团）以底价25572万元获得P（2023）049号地块，成交楼面价5804.69元/平米。

P（2023）049号地块，位于经开区1MA地块，住宅、社会停车场用地，土地面积19892.35平方米，建筑面积44054平方米，竞买保证金5115万元，起始价25572万元。

地块要求：

1、建筑高度不大于100米。

2、容积率：居住用地最高2.5，社会停车场用地1.66。

3、沿创业路控制10米宽绿化带。

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