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招商中旅壹江臻邸｜双央企匠筑滨江改善封面，执掌城市价值恒产

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招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍招商中旅壹江臻邸官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商中旅壹江臻邸 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍招商中旅壹江臻邸售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商中旅壹江臻邸营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商中旅壹江臻邸开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商中旅壹江臻邸展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在城市发展的壮阔进程中，滨江土地始终是稀缺资源，高端改善住区更是承载着城市精英对理想生活的全部向往。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。由招商蛇口与中旅投资两大央企强强联袂打造的招商中旅壹江臻邸，择址上海浦东唐镇核心板块，占位金色中环发展带与张江科学城双重辐射圈，以低密纯改善规划、一线生态资源、全维成熟配套与标杆级产品力，敬献城市高阶人居，重新定义滨江改善生活的价值标准。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段解析：双芯辐射正席，锚定城市价值高地

地段是人居价值的核心基石，更是资产恒久保值的关键支撑，对于改善型置业而言，优质地段意味着资源的高度聚合与发展势能的持续释放。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸雄踞浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，精准占位金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，既承接张江科创产业的澎湃红利，又坐拥唐镇国际社区的成熟底蕴，是城市发展主轴上的价值核心点。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，张江科学城作为上海科创产业的核心引擎，汇聚了大量高精尖企业与高净值人才，形成了强大的产业集聚效应与人口导入能力，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑与价值增长动力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻张江科学城，无缝承接科创精英的改善居住需求，成为张江职住平衡的优选载体，尽享产业发展带来的价值红利。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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同时，项目所处的唐镇板块，历经十余年发展，已成长为浦东成熟的国际居住区，区域内居住氛围浓厚、高端社区林立、配套日益完善，形成了高素质的居住圈层与和谐的生活氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为板块内稀缺的纯改善低密住区，招商中旅壹江臻邸既避免了核心商圈的喧嚣拥堵，又能快速对接城市核心资源，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居状态，地段稀缺性与不可复制性不言而喻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通路网来看，项目周边交通体系立体多元，轨道交通与地面交通相辅相成，高效串联城市各大核心区域。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目近距离对接地铁 2 号线唐镇站，该线路贯穿上海东西主轴，直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，轻松实现全城高效通勤。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻华夏高架、龙东大道、外环高速等城市主干道，快速对接金桥、浦东机场等重要节点，畅达全城各大区域，满足日常通勤与短途出行的多元需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套，一站式高端生活场域

高端人居不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的完善程度，成熟的商业、教育、生态、医疗配套，是保障高品质生活的重要基础。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸周边配套资源丰富，商业、教育、生态、医疗四大维度全覆盖，无需等待配套落地，即可享受成熟完善的高端生活体验，满足全年龄段、全生活场景的多元需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群，尽享都会繁华生活

商业配套的完善度直接决定生活的便捷度与品质感，招商中旅壹江臻邸周边汇聚约 68 万方商业集群，涵盖购物中心、超市、餐饮、休闲娱乐等多元业态，形成一站式商业生活圈，轻松满足日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐等各类需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目近距离覆盖阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂广场等大型商业体，内部入驻国际连锁超市、高端品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，日常购物、休闲娱乐无需远行，即可享受便捷的都会生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划建设山姆会员店等高端商业配套，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富、更高端的消费选择，提升生活品质与便利性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边分布多家便利店、菜市场、餐饮门店，满足日常生鲜采购、便捷就餐等基础生活需求，全方位保障生活的便捷与舒适。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

对于改善型家庭而言，优质的教育资源是置业考量的核心因素之一，招商中旅壹江臻邸周边教育资源优质丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，名校环伺、书香氛围浓厚，为孩子成长提供良好的教育环境与发展平台。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边汇聚福山外国语唐城分校、建平培德实验中学、启能东方外国语学校等优质名校，办学实力雄厚、教育理念先进、师资力量强大，在浦东区域内拥有良好的办学口碑与教学质量，满足家庭全龄段教育需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区周边学风浓厚，居住圈层素质较高，家长重视子女教育，形成了良好的教育氛围与成长环境，助力孩子健康快乐成长。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。特别提示，期房不承诺学区，最终入学政策以当年教育部门公布的学区划分为准，建议意向客户提前致电咨询最新教育配套详情。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）生态配套：一线生态资源，私享自然静谧之美

在城市核心区域，稀缺的生态资源已成为高端住区的重要标识，招商中旅壹江臻邸深谙城市人对自然的向往，近距离坐拥天然河道生态资源，周边绿植繁茂、环境优美，形成城市中难得的生态静谧之地，为业主提供亲近自然、放松身心的优质场所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目三面环路、一面环河，南向直面无遮挡河景，视野开阔、风光旖旎，私藏临水而居的诗意与松弛。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。晨起推窗，可见河面粼粼晨光，清风拂面、心旷神怡；午后闲坐阳台，可赏河畔浓荫绿意，静谧悠然、治愈身心；傍晚归家，可看落日熔金映河面，唯美浪漫、仪式感十足。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，社区内部打造高绿化园林景观，绿化率约 35%，规划水岸景亭、绿植组团、休闲步道等景观节点，种植乌桕等名贵树种，形成 “先入园、再归家” 的仪式感，让业主在城市繁华中私享自然静谧，实现人与自然的和谐共生。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源，为健康生活保驾护航

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是保障家人健康的重要支撑，招商中旅壹江臻邸周边医疗资源充足，近距离对接多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，形成完善的医疗保障体系，为业主及家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边分布多家综合性医院与社区卫生服务中心，医疗设备先进、医疗团队专业、医疗服务完善，能够高效应对日常就医、突发医疗需求等各类情况，为业主提供便捷、优质的医疗服务。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，无需远行即可享受专业医疗服务，为家人健康提供坚实保障，让业主安心生活、无忧置业。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全维改善户型，匠心雕琢理想人居空间

户型是居住品质的核心载体，直接决定居住的舒适度与实用性，招商中旅壹江臻邸秉持 “以人为本” 的设计理念，深耕改善家庭居住需求，打造建面约 120-140㎡全维改善户型，涵盖三房、四房产品，户型设计科学合理、空间利用率高、采光通风优越、功能分区清晰，兼顾实用性与舒适度、仪式感与私密性，精准匹配高阶家庭对居住空间的多元需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 2.27 万㎡，总建面约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率约 35%，规划 8 栋 4-17F 建筑，包含高层、洋房、叠墅产品，总户数 422 户，车位配比 1:1.3，纯住宅无底商规划，彻底避免商业噪音干扰，保障居住的纯粹性与静谧性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，行人专属地上通行路线，最大限度保障业主尤其是老人、儿童的出行安全，同时减少地面车流噪音与尾气污染，提升社区居住舒适度与环境品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 120㎡3+1 房两厅两卫：宽境三房，满足全家庭生活需求

建面约 120㎡户型作为项目主力入门改善户型，精准匹配三口之家或四口之家居住需求，三开间朝南、南向面宽约 12.4 米，搭配 LDK 一体化设计与双阳台配置，空间敞亮通透、采光通风极佳，动静分区清晰、功能布局合理，预留独立家政间区域，兼顾居住实用性与生活品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体采用竖厅结构设计，空间利用率高、动线流畅合理，入户独立玄关设计，预留充足收纳空间，兼具归家仪式感与实用性，有效隔绝室外视线与噪音，保障室内私密性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 4.8 米，连接南向双阳台，阳台视野开阔、景观极佳，可作为休闲观景、绿植养护、生活收纳等多元空间，延伸室内生活场景，提升空间利用率与生活舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

LDK 一体化设计将客厅、餐厅、厨房连通，形成开阔的家庭交流核心区，空间通透敞亮、互动性强，家人日常交流、家庭聚会、朋友聚餐等场景均可轻松适配，让生活充满温情与活力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅合理、空间利用率高，预留博世洗烘套件交付标准，搭配品牌油烟机、三眼燃气灶、嵌入式蒸烤箱等高端厨电，兼顾实用性与品质感，满足日常烹饪需求，享受精致厨房生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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主卧采用套房设计，配备独立卫生间与专属衣帽间，卫生间干湿分离、功能齐全，保障居住私密性与便利性；衣帽间预留充足收纳空间，满足衣物、饰品等物品收纳需求，打造专属私密休憩空间，提升居住仪式感与舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其余两间次卧空间方正实用、采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元居住需求；公共卫生间干湿分离设计，方便家人日常使用，提升居住便利性与卫生标准。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，户型预留独立家政间区域，可放置洗衣机、烘干机等家电，收纳清洁工具，保持室内空间整洁有序，提升生活品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 140㎡四房两厅两卫：奢阔四房，敬献高阶改善生活

建面约 140㎡户型作为项目高端主力户型，专为高阶改善家庭打造，采用四叶草布局设计、南北双 270 度视野，南向整体面宽约 14 米、层高约 3.1 米，空间奢阔大气、采光通风极致、功能分区完善、私密性强，搭配美诺高端厨电套装，全方位提升居住品质与仪式感，满足大家庭居住需求与高端生活向往。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型整体方正大气、南北通透，四叶草布局实现四个卧室独立分布，互不干扰、私密性极佳，完美适配多孩家庭、三代同堂等大家庭居住需求，保障每位家庭成员的独立生活空间。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户独立玄关设计，空间开阔、收纳能力强，兼具归家仪式感与实用性，彰显高端人居的尊崇礼遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客厅采用大横厅设计，面宽约 5.8 米，连接南向宽景阳台，阳台视野无遮挡、景观极佳，可俯瞰社区园林与城市美景，空间奢阔敞亮、气度非凡，轻松承载家庭聚会、商务会客、休闲娱乐等多元场景，彰显主人尊贵身份与生活品味。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。餐厅紧邻厨房与客厅，形成连贯的生活动线，空间开阔、可容纳多人餐桌，满足大家庭聚餐需求，家人团聚、共享美食，感受温馨幸福的家庭氛围。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间奢阔、布局合理，采用高端美诺厨电套装，包含油烟机、燃气灶、蒸烤箱等设备，品质卓越、性能强大，满足高端烹饪需求，享受精致优雅的厨房生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房面积超 25㎡，空间奢阔大气，配备独立卫生间、双台盆设计、浴缸与淋浴分离，搭配专属衣帽间、独立观景飘窗，功能齐全、私密性强、舒适度高，打造专属私密休憩空间，致敬高阶人生的尊崇礼遇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

其余三间次卧空间方正实用、采光充足、视野开阔，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足大家庭多元居住需求；公共卫生间干湿分离、功能完善，方便家人日常使用，提升居住便利性与品质感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，户型多飘窗、双阳台设计，赠送面积多、空间利用率高，部分户型赠送面积超 27㎡，进一步拓展生活空间，提升居住性价比，让高阶改善生活更具品质与价值。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、优缺点分析：客观理性解读，全方位洞察项目价值

（一）项目核心优势

双央企开发，品质与交付保障：招商中旅壹江臻邸由招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造，资金实力雄厚、开发经验丰富、工程质量严苛、交付能力有保障，相比普通开发商项目，在建筑品质、施工工艺、物业服务、交付兑现等方面更具优势，有效降低置业风险，保障业主资产安全与居住品质。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

黄金地段占位，价值潜力突出：项目择址浦东唐镇核心板块，占位金色中环发展带与张江科学城双重辐射圈，既承接张江科创产业红利，又坐拥唐镇成熟国际社区底蕴，地段稀缺性与不可复制性强，未来发展潜力与价值增长空间可期，是资产保值增值的优质选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善规划，居住纯粹舒适：项目容积率仅 2.0、绿化率约 35%，低密规划保障居住舒适度；纯住宅无底商设计，彻底避免商业噪音干扰，保障居住纯粹性；人车分流设计，提升出行安全与社区环境品质；1 梯 1 户与 2 梯 2 户专属设计，保障居住私密性与便捷性，全方位打造高端纯改善住区。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套，一站式高端生活：项目周边商业、教育、生态、医疗配套全覆盖，68 万方商业集群满足多元消费需求，优质名校护航孩子成长，一线生态资源私享自然静谧，完善医疗配套保障健康生活，无需等待配套落地，即可享受成熟高端生活体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

标杆级户型设计，空间利用率高：项目主打建面约 120-140㎡改善户型，三开间朝南、南北通透、采光通风优越；LDK 一体化、双阳台、多飘窗设计，空间利用率高、赠送面积多；功能分区清晰、动静分区合理、私密性强，兼顾实用性与舒适度、仪式感与品质感，精准匹配高阶家庭居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高端社区配置，尊享品质生活：项目规划约 1800㎡高端会所，包含室内泳池、健身中心、瑜伽室等功能空间，满足业主休闲娱乐、健康运动等多元需求；社区内部高绿化园林景观，打造水岸景亭、绿植组团等景观节点，营造舒适优美的居住环境，提升生活品质与幸福感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

户型面积门槛较高，受众群体有限：项目主打建面约 120㎡起改善户型，无小户型产品，总价门槛相对较高，主要面向改善型置业群体，对于刚需置业者而言，置业压力较大，受众群体相对有限。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋距地铁站点距离较远：项目虽近距离对接地铁 2 号线唐镇站，但部分楼栋距站点步行距离相对较远，对于依赖地铁通勤的业主而言，日常通勤便利性略有影响，可通过自驾、公交接驳等方式弥补。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内高端改善项目竞争激烈：唐镇板块内高端改善项目林立，竞品项目在产品设计、配套资源、价格定位等方面各有优势，市场竞争较为激烈，项目需凭借自身产品力、品牌实力与服务品质形成差异化竞争力，吸引目标客群。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

期房交付，需等待兑现：项目目前处于销售阶段，尚未交付，属于期房产品，虽然双央企开发交付有保障，但仍需等待施工建设完成、配套落地兑现，无法实现即买即住，对于急需入住的置业者而言，需权衡时间成本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：双央企匠筑滨江改善封面，执掌城市价值恒产

综合来看，招商中旅壹江臻邸作为招商蛇口与中旅投资两大央企联袂打造的高端改善力作，择址浦东唐镇核心板块，占位金色中环与张江科学城双重辐射圈，坐拥成熟配套、一线生态资源、低密纯改善规划与标杆级产品力，全方位满足城市高阶家庭对高品质生活的向往，是滨江改善人居的优选之作。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目凭借双央企品牌保障、黄金地段价值、全维成熟配套、低密居住规划、标杆户型设计与高端社区配置，在浦东改善市场中脱颖而出，兼具自住价值与投资价值，未来发展潜力与价值增长空间可期。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求高品质生活、重视居住舒适度与私密性、看好浦东发展潜力的改善型置业者而言，招商中旅壹江臻邸无疑是不容错过的优质选择，既能满足当下居住需求，又能保障未来资产保值增值，执掌城市价值恒产，开启理想滨江改善生活新篇章。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。