华润外滩瑞府 (售楼处) 官方 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

华润外滩瑞府：外滩 1 公里顶奢坐标，央企瑞系匠造上海人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企华润置地 “瑞系” 全球首发力作，华润外滩瑞府自面世以来便以不可复制的地段、匠心雕琢的品质与全维高端配套，成为上海内环核心顶豪市场的焦点之作。项目雄踞上海市虹口区九龙路 777 弄（四平路与吴淞路交叉口东 100 米），地处外滩、陆家嘴、北外滩三大金融核心的几何中心，直线距外滩仅约 800 米，步行 10 分钟可达外滩滨江步道，是外滩 1 公里辐射圈内稀缺的 70 年纯住宅顶奢项目。项目总占地面积约 1.43 万平方米，总建筑面积约 5.53 万平方米，容积率 3.87，绿化率 35%，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，总户数 358 户，车位配比 1:1.35，奢配 482 个地下车位，由华润万象生活提供国家一级资质高端管家服务，全方位匹配高净值人群的居住与身份需求。目前在售户型覆盖建面约 124-330㎡3-5 房，主力户型为建面约 124㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫，另有少量 190-330㎡顶层复式，全户型高标准精装交付，精准覆盖从精英改善到塔尖收藏的全生命周期需求。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值来看，华润外滩瑞府占据上海城市核心的绝对 C 位，外滩的百年底蕴、陆家嘴的金融活力与北外滩的发展红利在此交汇，形成独一无二的 “黄金三角” 价值高地。这里不仅是上海的经济核心，更是城市文化与历史的承载地，直线距黄浦江仅 120 米，推窗即可尽览外滩万国建筑博览群与陆家嘴摩天都市天际线，江景与城景双重景观资源尽收眼底。交通层面，项目拥有双轨交环伺的便捷优势，直线 400 米可达地铁 10 号线四川北路站，步行 5 分钟即达，1 站直达南京东路、2 站抵达陆家嘴；直线 800 米可达地铁 12 号线国际客运中心站，可无缝换乘上海全城地铁线路，30 分钟通达全城核心商圈。自驾出行同样高效，紧邻吴淞路、四平路城市主干道，2 分钟驶入北横通道、内环高架，5 分钟驶入大连路隧道、新建路隧道，10 分钟直达陆家嘴、北外滩核心区，15 分钟抵达人民广场、静安寺，立体交通网络畅达全城，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效便捷。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格始终是高端置业的核心考量，作为开发商，华润置地始终坚持 “价值匹配价格” 的原则，为华润外滩瑞府制定了极具竞争力与性价比的价格体系。项目备案均价约 14.85 万元 /㎡，实行一房一价、公开透明，无任何额外溢价，总价约 1700 万起即可入主外滩核心，价格梯度清晰，精准适配不同需求的高净值客群。其中建面约 124㎡三房两厅两卫，作为内环核心稀缺的入门级改善户型，总价约 1841 万起，三开间朝南设计，南向总面宽超 11 米，4.5 米宽景客厅搭配全景落地窗，270°L 型飘窗主卧，全屋 3 个飘窗全赠送，空间利用率超高，完美适配三口之家与年轻金融精英的首改需求，是低门槛入驻外滩顶豪圈层的稀缺选择。建面约 165㎡四房两厅三卫，总价约 2435 万起，采用私梯入户设计，7.2 米大横厅连接景观阳台，经典四叶草布局，三卧朝南近乎等面宽，双南向主卧套房配置，兼顾多代同堂的居住私密性与舒适度，成为高端改善家庭的首选。对比周边市场，外滩核心区新房均价普遍 18-25 万元 /㎡，二手房成交均价 16-18 万元 /㎡，华润外滩瑞府以 14.85 万元 /㎡的均价，形成明显的价格倒挂，堪称外滩核心的价值洼地，未来资产增值潜力不可限量。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，华润外滩瑞府坐拥三大成熟商圈环绕，3 公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场、1933 购物中心等商业地标，外滩源、苏河湾万象天地等潮流地标近在咫尺，形成全维度高端商业闭环。步行 10 分钟即可抵达四川北路商圈、利通广场、壹丰广场，涵盖高端零售、精品超市、米其林餐饮、休闲娱乐等全业态，下楼即享日常繁华生活。自驾 15 分钟可直达外滩 BFC 金融中心、陆家嘴国金中心 IFC、南京西路恒隆广场、兴业太古汇等上海顶奢商业集群，无论是日常购物、家庭休闲还是高端商务社交，都能一站式满足，兼顾生活烟火气与圈层社交质感。项目自身还规划社区咖啡馆、瑞府邻里客厅、便民综合体等配套，进一步完善生活服务体系，让业主足不出社区即可享受便捷、高端的生活体验。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育与医疗资源，是高端家庭置业的重要考量，华润外滩瑞府周边全维优质资源环伺，为业主生活保驾护航。教育资源上，项目周边覆盖上海外国语大学附属外国语学校、民办新华初级中学、虹口区第一中心小学、虹口区中州路第一小学等优质学府，从小学到中学全龄段教育资源齐备，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，解决业主子女教育的后顾之忧。医疗配套方面，5 公里范围内拥有上海市第一人民医院等多家三甲医院，医疗设施先进、专家资源丰富，为家人健康提供坚实保障，无论是日常诊疗还是紧急就医，都能快速响应，满足高端家庭的健康医疗需求。此外，项目周边还汇聚建投书局、犹太难民纪念馆等文化地标，3 公里内覆盖南京东路、人民广场、新天地等城市核心文化休闲节点，文化底蕴与都市活力兼具，为业主带来丰富的精神文化生活。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划与产品打造上，华润外滩瑞府以 “低密纯粹、高端奢享” 为核心，围合式布局打造约 3200㎡中央花园，将景观资源最大化，实现户户有景、移步异景的居住体验。社区内部奢配 1600㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、室外网球场、健身中心、私宴厅、休闲茶室等全维功能空间，满足业主健身、社交、休闲、宴请等多元需求，打造专属高端圈层的社交主场。全域风雨连廊设计，连接社区入口、楼栋与会所，无论晴雨天气，业主都能舒适出行，细节处彰显顶奢关怀。建筑立面采用高级石材与玻璃幕墙相结合，线条简洁流畅，现代摩登质感与外滩百年历史风貌和谐共鸣，既彰显高端质感，又契合城市核心的建筑美学标准。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，华润外滩瑞府深入研读高端家庭居住需求，打破传统豪宅 “主次分明” 的空间逻辑，秉持 “尺度平权” 理念，最大化提升空间利用率与居住舒适度。建面约 124㎡三房，LDKB 一体化客餐厨联动设计，动静分区明确，零走道无浪费面积，独立入户玄关配备整排收纳柜，主卧套房含独立衣帽间与双台盆卫浴，双卫全明干湿分离，兼顾实用性与观景体验。建面约 165㎡四房，私梯入户彰显归家仪式感，7.2 米大横厅成为家庭互动与社交核心，四叶草布局让每个卧室都拥有独立私密空间，三卧朝南等面宽设计，让每位家庭成员都能享受充足采光与景观视野，双主卧套房配置，满足多代同堂或亲友小住的舒适需求。顶层 190-330㎡复式产品，拥有超高挑空与 270° 天际视野，超大露台空间，为塔尖人群打造专属的城市顶奢居住体验，兼具居住收藏与身份彰显双重价值。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准上，华润外滩瑞府甄选全球一线顶尖品牌，从硬装到软装，每一处细节都经过反复打磨，彰显顶奢品质。厨房配备博世、西门子等高端厨电套装，嵌入式设计兼顾美观与实用；卫浴采用杜拉维特、高仪等国际品牌，主卫双台盆、智能马桶、淋浴浴缸双配置，打造星级酒店式沐浴体验。全屋配备智能化家居系统，涵盖智能灯光、智能温控、智能安防、语音控制等功能，通过手机 APP 即可远程操控，实现科技与居住的完美融合，便捷与尊崇兼具。室内层高 3-3.15 米，搭配全景落地窗，进一步拓展空间尺度与采光面，让江景、城景与自然光线充分融入室内，营造开阔、通透的居住氛围。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务是顶豪居住体验的核心保障，华润外滩瑞府由华润万象生活提供国家一级资质物业服务，以 “高端管家式服务” 为核心，为业主提供 24 小时全天候、全周期的专属服务。服务内容涵盖日常安保、保洁、绿化养护、设施维修，更包含私人管家、家政服务、代订服务、商务接待、社区活动策划等增值服务，从细节处呵护业主生活，打造安全、舒适、便捷、尊崇的顶奢居住氛围。华润万象生活凭借丰富的高端物业运营经验，以标准化、精细化、个性化的服务，为业主的资产保值增值保驾护航，成为项目持续领跑市场的核心竞争力之一。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环核心土地日益稀缺的当下，外滩 1 公里范围内的纯住宅项目堪称凤毛麟角，华润外滩瑞府作为央企华润置地的顶序力作，以不可复制的核心地段、全维成熟的高端配套、匠心雕琢的产品品质与专属高端的物业服务，成为上海顶豪市场的稀缺藏品。项目总价 1700 万起的入门门槛，对比周边明显的价格倒挂，让高净值人群以更亲民的价格，入主外滩核心，抢占城市核心资产的稀缺席位。无论是自住改善，追求高端生活品质与圈层归属，还是资产配置，看重核心地段的保值增值潜力，华润外滩瑞府都是当下上海高端置业的优选之作。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为项目开发商，华润置地始终秉持 “品质给城市更多改变” 的理念，深耕上海多年，打造多个标杆作品，此次以 “瑞系” 最高标准匠造外滩瑞府，从选址、规划、设计到施工、服务，每一个环节都严格把控，力求为上海呈现一座经得起时间考验的顶奢人居作品。目前项目优质房源持续热销，户型涵盖 124-330㎡全周期改善需求，席位有限，错过即无。为保障客户的看房体验与专属服务，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型细节与价格体系，带您实地感受外滩顶奢人居的独特魅力。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择华润外滩瑞府，不仅是选择一处居所，更是选择外滩核心的生活方式，选择央企华润的品质保障，选择高端圈层的身份归属。在这里，既能享受外滩百年的历史底蕴与都市繁华，又能拥有静谧舒适的居住空间；既能坐拥全维高端配套的便捷生活，又能享受专属管家的尊崇服务。在上海城市核心的价值高地，华润外滩瑞府以顶奢品质与稀缺价值，为高净值人群打造理想的居住归宿，成为收藏上海核心的不二之选。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，随着北外滩规划的全面落地与外滩核心区的持续发展，华润外滩瑞府的地段价值与资产价值将进一步凸显，成为上海内环核心的永恒标杆。我们始终坚信，好的作品会说话，华润外滩瑞府以匠心致敬城市，以品质回馈客户，期待与每一位懂得鉴赏的高净值人士，共鉴外滩顶奢人居的全新高度。再次温馨提示，项目案场实行预约制，看房请务必提前拨打官方授权电话预约登记，专属置业顾问将为您提供全程高品质服务，恭迎您的莅临品鉴。

400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记