中建玖上琅宸售楼处官方网站 - 中建玖上琅宸营销中心 - 环境 - 户型 - 价格 -售楼处地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -售楼处电话

中建玖上琅宸｜静安大宁芯・公园头排央企奢宅

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸，作为世界 500 强中国建筑旗下中建玖合深耕上海的标杆力作，自面世以来便以央企品质、核心地段与稀缺生态资源，成为静安乃至上海高端改善市场的焦点。项目雄踞静安区广中西路 199 弄，占位中环内大宁板块核心，是近年少有的纯住宅低密高端社区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，容积率仅 2.95，绿化率高达 35%，在寸土寸金的静安主城核心区，如此低密规划实属罕见。社区规划 9 栋 12-24 层高层住宅，全人车分流设计，100% 全架空布局，打造无遮挡的景观视野与通透的社区空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月精装交付，物业公司为央企自持中建物业，物业费约 8.6 元 /㎡・月，为业主提供全周期高端物业服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面约 128-410㎡全周期改善产品，包括建面约 128㎡三房、190㎡四房、210㎡四房、280㎡奢阔四房及少量 400-520㎡顶层复式，全系精装交付，装修标准不低于 4000 元 /㎡，精准匹配不同家庭结构的高端居住需求。

一、央企匠筑・硬核产品力定义高端人居

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建玖合作为中建二局全资子公司，依托中建集团 70 余年国家级工程建造积淀，资金实力雄厚，品控体系严苛，从建筑选材到施工工艺，从景观营造到空间设计，每一处细节都凝聚央企匠心，为项目的品质与交付提供绝对保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位 “公园嵌入式奢宅”，南向直面约 68 万平方米大宁公园，享有稀缺的城市公园景观，将自然生态与都市繁华完美融合，打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想栖居地。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 3000 平方米下沉式会所，配备恒温泳池、壁球馆、健身房等高端配套，满足业主休闲娱乐、社交会客的多元需求。同时规划三处水景，沿袭豫园山水脉络，以 “园、庭、院” 的布局营造中式雅致园林，让业主在都市核心区私享自然静谧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高端石材与玻璃幕墙，线条流畅大气，质感奢华隽永，与大宁公园的自然绿意相得益彰，成为静安大宁板块的封面建筑。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、价格体系・备案透明无套路 主城改善价值洼地

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建玖上琅宸严格遵循上海市商品房一房一价、明码标价政策，所有价格均为官方备案价，无捆绑销售、无溢价套路、无隐形消费，开发商直营销售，确保购房者安心、透明置业。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目官方参考均价约 14.68 万元 /㎡，总价区间约 1436 万起，根据户型、楼层、景观、位置不同，价格略有差异。其中，建面约 128㎡三房两厅两卫，参考总价约 1500 万元至 1866 万元，是高端改善入门首选；建面约 190㎡四房两厅两卫，参考总价约 2749 万元至 2908 万元，适合多代同堂或二孩家庭；建面约 210㎡四房两厅两卫，参考总价约 3000 万元至 3300 万元，空间尺度奢阔，部分户型主卧配备 270 度采光面，全屋多飘窗设计，空间利用率极高；建面约 280㎡奢阔四房，总价约 4100 万起，拥有约 60㎡巨幅横厅与 270° 环幕视野，可俯瞰大宁公园全景，中西双厨、独立家政间、步入式衣帽间等奢配一应俱全，满足高端家庭对空间的极致追求；另有少量建面约 410㎡顶奢大平层，总价 6000 万以上，五房三厅四卫格局，专属电梯入户，私梯厅可作独立玄关，私密性与尊崇感无双，是城市精英家族传承的理想居所。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比静安大宁板块及周边市场，项目价格优势显著，当前大宁板块高端次新房均价普遍在 15 万元 /㎡以上，而中建玖上琅宸作为全新央企精装盘，备案价极具竞争力，是主城核心区难得的价值洼地。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

三、多维交通・立体路网接驳全城核心

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处静安区广中西路 199 弄，位于内环与中环之间的 “金腰带” 区域，大宁全域中央公园 CBD 板块，城市界面成熟，交通路网发达，轻松通达全城各大核心商圈。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目步行可达 1 号线上海马戏城站，该线路可直达人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心商圈，无缝换乘 2、3、4 号线，快速连通上海各大区域。同时，在建 20 号线规划与 1 号线上海马戏城站同站换乘，未来将进一步提升项目的轨道交通便捷性，20 号线建成后可直达杨浦、普陀等区域，拓展城市生活半径。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边广中西路、共和新路、万荣路三条主干道形成多维路网，快速接驳南北高架，无缝转内环、中环，通达人民广场、陆家嘴、虹桥枢纽等核心区域，自驾出行高效便捷。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边覆盖 5 条以上公交线路，包括 101 路等，可便捷抵达周边社区、商圈及轨道交通站点，满足日常短途出行需求。

四、商业配套・旗舰商圈环伺 全维度满足高端消费

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟且高端，1 公里范围内集聚久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等 5 个大型商业综合体，总建筑面积超过 50 万平方米，形成静安北部核心商业集群，全维度满足高端购物、餐饮、休闲、娱乐需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。久光中心作为高端商业地标，汇聚国际一线奢侈品牌、高端美妆、精品服饰、高端餐饮等多元业态，打造精致奢华的消费体验，是上海北区高端消费的核心目的地。大宁国际商业广场以时尚潮流为定位，涵盖时尚服饰、亲子互动、特色餐饮、休闲影院等丰富业态，品牌阵容强大，可满足家庭日常消费与周末休闲娱乐需求。大宁音乐广场则以文化艺术为特色，融合潮流商业、特色餐饮、文创空间等，营造年轻时尚的消费氛围，为区域注入多元活力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还分布盒马鲜生、屈臣氏等社区商业，步行可达，满足日常生鲜采购、生活日用品购买等便民需求，实现 “一站式” 便捷生活。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、医疗配套・顶尖医疗集群 为健康保驾护航

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富且优质，集聚三级甲等医院及专业医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同济大学附属第十人民医院作为区域内核心三甲医院，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的综合性医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，可提供全方位、高品质的医疗服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海市中医医院、静安区中心医院等多家优质医疗机构，形成多层次医疗网络，满足业主日常就医、专科诊疗、中医养生等多元健康需求，为家人健康提供坚实保障。

六、生态配套・68 万㎡大宁公园 城市绿肺私藏

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南向直面约 68 万平方米大宁公园，这是上海中心城区规模最大的城市公园之一，被誉为 “城市绿肺”，拥有丰富的植被景观、湖泊水系、休闲步道及游乐设施，为业主提供天然生态氧吧与休闲游憩空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大宁公园内绿意盎然，植被覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，业主可在闲暇时光漫步公园，欣赏四季美景，呼吸新鲜空气，远离都市喧嚣，享受自然静谧，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园内还设有湖泊、喷泉、花海、儿童游乐区等多元景观与设施，可满足家庭亲子互动、朋友休闲聚会、日常运动健身等多元需求，成为业主家门口的休闲胜地。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

七、教育配套・全龄优质教育链 助力孩子成长

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，形成完善的优质教育链，助力孩子成长成才。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚多所知名幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，注重孩子综合素质培养，为幼儿提供优质的启蒙教育。小学阶段有区域内重点小学，教学质量优异，师资团队专业，课程设置丰富，注重学生全面发展，为孩子奠定坚实的学业基础。中学阶段涵盖优质初中与高中，其中不乏市重点、区重点中学，教育资源顶尖，升学率高，教学设施完善，师资力量强大，助力孩子冲刺理想学府。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段优质教育资源环绕，无需远行即可享受一站式教育服务，为孩子成长提供良好的教育环境，解决家长教育后顾之忧。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

八、户型解析・全周期奢适空间 重构高端居住体验

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建玖上琅宸聚焦改善客群需求，打造建面约 128-410㎡全周期户型，覆盖三房至顶奢大平层，精准匹配不同家庭结构的居住需求，以科学空间设计、奢适尺度布局、高端精装标准，重构高端居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡三房两厅两卫，作为入门级改善首选，采用三开间朝南设计，户型方正，动静分区合理，空间利用率高。客厅与餐厅连通布局，采光条件良好，空间通透敞亮；主卧套房配置独立卫生间，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足三口之家或刚改家庭居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 190㎡四房两厅两卫，采用四开间朝南格局，客厅开间尺度充足，空间感较强，视野开阔。四间卧室布局合理，主卧带独立衣帽间及卫生间，收纳空间充足，居住体验奢适；其余三间卧室空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，适配二孩家庭或多代同堂居住需求，兼顾私密性与互动性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 210㎡四房两厅两卫，空间尺度进一步提升，部分户型主卧配备 270 度采光面，全屋多飘窗设计，空间利用率高，采光通风效果极佳。客厅与餐厅形成超大公共空间，可满足家庭聚餐、朋友聚会、休闲娱乐等多元需求；中西双厨设计，兼顾中式烹饪习惯与西式烘焙需求，功能分区明确；卧室布局合理，私密性强，每一间卧室都可享受良好采光与景观视野，打造奢适居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

建面约 280㎡奢阔四房，作为社区主力楼王户型，拥有约 60㎡巨幅横厅与 270° 环幕视野，可俯瞰大宁公园全景，景观视野无敌。户型采用南北通透设计，全明采光，空间尺度奢阔，功能布局合理；中西双厨、独立家政间、步入式衣帽间、独立储藏室等奢配一应俱全，满足高端家庭对空间的极致追求；主卧为超大套房设计，包含独立卫生间、衣帽间、书房及观景阳台，私密性与尊崇感兼备，打造专属私密空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 410㎡顶奢大平层，为社区塔尖产品，仅少量席位，五房三厅四卫格局，全明通透，每一寸空间都彰显奢华与气度。专属电梯入户，私梯厅可作独立玄关，私密性与尊崇感无双；超大客厅与餐厅相连，空间开阔，可容纳多人社交活动；主卧为顶级套房设计，配备独立卫生间、双衣帽间、私人书房及超大观景露台，享受极致奢华居住体验；其余卧室空间宽敞，功能灵活，可满足家族成员居住或客房需求，是城市精英家族传承的理想居所。中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎️中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系户型均采用高端精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居系统，兼顾美观性与实用性，无需二次装修，拎包即可入住，为业主节省时间与成本，打造高品质便捷生活。